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  1. 2022年10月11日 · 2022-10-11. 市區新樓供應重鎮的 啟德區 ,2022年年底前,再有 新盤 推出,位於啟德跑道區的 承富里2號項目 ,由兩大內房龍頭企業合資發展,全盤提供582伙,包括576伙分層戶及6伙臨海大宅,項目主打兩房至三房單位,當中約有九成單位可望維港景。 戶型分布方面, 承富里2號項目 涵蓋一至四房單位,實用面積由371平方呎至2,088平方呎,另設平台及頂層特色戶。 至於臨海大宅實用面積則由4,294平方呎至4,850平方呎。 預計關鍵日期為2024年12月31日,另提供373個車位,住客及車位比例大約1比0.64。 內容目錄 隱藏. 跑道區前排無遮擋. 就業機會帶動住宅需求. 6個站12分鐘到金鐘. 相關文章 : 跑道區前排無遮擋.

  2. 2024年1月12日 · 2024-01-12. 當大家 租賃 物業,業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印),即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇上租務糾紛,便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是,業主堅拒 打釐印 ,例如租客先生,看到一個心儀租盤,租金亦較相同質素單位平約一成,但簽租約時,業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印),這情況之下,究竟先生應否簽租約? 內容目錄 隱藏. 業主不想報稅或非法出租. 租客可自行打釐印. 查明出租同意書. 委託持牌地產代理. 打釐印程序. 租約印花稅如何計算. 免租期釐印費. 遲交租約印花稅罰款. 其他常見問題. 新增2024年1月十大屋苑租金回報率按年變化. 相關文章 : 業主不想報稅或非法出租.

  3. 2022年6月7日 · 據市建局的構思計劃,整個 九龍城 重建項目大致可分為3個地盤,其中侯王道、龍崗道、衙前圍道和賈炳達道之間的大部分土地,作商住發展,住宅樓面面積約217.88萬平方呎,平均實用面積約400平方呎的4,350伙單位就在此提供;即是九龍城街市所在的 ...

  4. 2021年2月18日 · 網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、瑞祺 (喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等,都是於自行分配學位階段已用盡學額的。 中學方面,區內共有16間BAND1中學,包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校。 啓德區 新樓 盤屬 34校網. 值得留意的是,啟德成為全城焦點的 沐泰街12號新盤 第1期至 第2期 皆屬於 34校網 ,其採用低密度設計,並設有底座單位,隱私度高,第二期更提供3房大戶,想要換樓或想要入住名校的家長們可以早著部署。 ( 了解 沐泰街新盤詳情)

  5. 2020年11月6日 · 任職銀行的陳先生月入4.5萬現時租住荃灣中心單位近日獲業主通知需要搬離單位陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓買樓及租樓各涉及甚...

  6. 2023年7月20日 · 2023-07-20. 行政長官李家超於施政報告2022提出放寬申請強拍門檻,樓齡達20年或以上但少於10年的私人樓宇,門檻由八成業權降至七成。 樓齡達10年或以上的,則降至六成。 位於非工業地帶的工廈,如樓齡達30年或以上,門檻降至七成業權。 另放寬相連地段強拍申請要求、精簡強拍法律程序,以及為受影響小業主提供更多支援。 今年內就方案諮詢立法會和持份者。 到底小業主如果不想被強迫賣樓,如何維護自己的權益? 其實,小業主有權不接受多數份數業主的收購價。 在現行法例下,收購者必須成功購入(或併合)不少於90%業權份數(或80%業權份數,視情況而定)後,才可向土地審裁處申請強制售賣令。

  7. 2018年9月13日 · 2018-09-13. 自去年四月,政府宣布收緊住宅物業印花稅機制,凡以一份文書購買多於一個住宅物業,須按每個物業繳付15%新住宅印花稅,以杜絕投資者利用「一約多伙」方式迴避繳付新稅率,市場上「一約多伙」的成交隨即大幅減少。 而在「一約多伙」實施前,以同一張契購入多個單位的人士,雖然三年後單位出售便不需要繳交額外印花稅 (SSD),不過若業主直接所有單位出售,由於涉及「一約多伙」相關的條例,新買家便需要繳付15%的從價印花稅 (AVD),加上業主較難在市場上尋找數個單位一同接手的買家,假如你是業主,你會如何拆招呢?

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