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5 天前 · 到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算？ 樓市回溫，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。業主細屋搬大屋應對家庭的需要，亦有可能藉此增加流動資金。
5 天前 · 其次，先賣後買需要處理臨時住屋的問題，在賣出舊有物業後，買家需要找到臨時住處，直到購買到新的物業。. 一些地區為換樓買家提供短期租賃的住宅選擇，如酒店或服務式公寓，提供較短時間的住宿選擇。. 先賣後買需要搬遷兩次：一次是從舊有 ...
5 天前 · 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。. 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。. 而先買後賣缺點也很 ...
2024年3月1日 · 7步踏上置業之路：徹底了解買樓開支、按揭申請與入伙流程. 置業是一項重要的決定，買樓前有必要深入了解買樓的相關開支、按揭申請程序以及入伙後的流程。. 進行周全的計劃和買樓準備，以確保做出明智的決策，做個精明買家。. 買樓各項開支一覽 ...
2024年2月7日 · 樓宇按揭的申請流程： 確定信用和財務狀況：申請人需要評估自己的信貸評級。 同時需要了解自己的財務狀況，包括收入、支出和債務情況，以確認自己的還款能力。 選擇樓宇按揭：根據需求和財務能力，選擇適合的樓宇按揭，包括貸款金額、利率、還款期限等。 向不同銀行或財務機構諮詢，比較不同方案的優缺點。 提交申請文件：根據所選的樓宇按揭，提交相應的文件，確保文件的完整性和準確性，確保審批順利進行。 審批和評估：申請人的樓宇按揭申請個案將進行審批，包括信貸評級、壓力測試、收入來源、房屋估價等。 銀行或金融機構將評估以上因素，以決定是否批准樓宇按揭。 簽訂合約和購買房屋：如果樓宇按揭申請獲批，借款人將與銀行或財務機構簽訂按揭合約。 在完成合約簽訂後，申請人可以完成房屋的購買程序，包括支付首期款和成交手續。
2024年5月2日 · 樓價升降受很多因素影響，包括供求、市場氣氛、大家如何看待經濟發展，以及息口等等。. 港府月前宣佈一系列樓市撤辣措施，經過多月，還在猶豫是否上車的好時機？. 全面了解撤辣對買家和業主的影響，從政策方面了解未來樓市的走勢。. 財政預算 ...
2024年2月28日 · 業主想做轉按的原因有很多，主要可以分為四大類: 希望可以賺回贈. 更低的利息優惠. 透過轉按去進行套現. 財務整合之用. 簡而言之，樓宇按揭是置業過程中的一大課題，透過深入了解基本須知，可以更加自信地面對各種按揭選擇，讓置業之路更加順利。 記得，在進行樓宇按揭前，請與專業人士諮詢，確保置業計劃更加穩妥。
