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2024年5月9日 · 小心美股高位回套. 在對上一篇文章，小龍提及港股2024年會到底，並建議在12000點至15000點分注吸納。. 哪麼之後港股會如何？. 大時代中，陳萬賢有人金句：咁多⼈死，唔⾒你死？. 這本來是陳萬賢挖苦丁蟹的話，歪打正著，還押中股災，成了一夜暴富。. 很多人 ...
2021年11月23日 · 大時代陳萬賢又跟丁蟹:「當大家買跌的時候，你一定要買升」，「股票之道在於人棄我取」。. 所以港股死不死不重要，重要是你死了沒有，及你有無贏錢。. 大時代中丁蟹不是股市下跌，也不會沽期指而一夜暴富。. 所以升跌也有他機會，最重要是股市開。. 更 ...
2021年10月10日 · 但是GoGoVan母公司上市後還可以走多遠，視乎在亞太區發展速度及主要競爭對手Lalamove的發展步伐。. 這是有意認購GoGoVan母公司58 Freight的首次公開招股（IPO）時的注意的風險。. 早前GoGoVan母公司58 Freight向聯交所申請上市，同時披露預覽招股書。. 這間公司由兩部分 ...
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2022年5月24日 · 2022-05-24 龔成. 我是一個18歲的女生，18歲正值人生的黃金時間，也該是時候為自己打算打算前路，學投資是必須必要的事，我明白，但若連本金也沒有，憑什麼說投資，我實在有太多想不通的地方，才唯有打擾你請教一下。. 在我看來，你算是相當成功因你已達至 ...
2021年1月14日 · 分析：. 1.如果單一股票，佔整個組合15%以下，都可以接受的，有時中短期資金問題，佔比多少少都無問題的。. 金沙是優質股，有時中短期佔多都無問題，久唔久調整翻組合的比例就得。. 2.潛力股、平穩增值股、收息股的比例，會因為年齡同你個人的風險程度 ...
2021年12月26日 · 仲有幾日就到2022年，是時候要為新一年作出部署，同時總結一下2021年表現。 2021年結總：不要過份執着 2021年對絕大部份香港投資者來說相信都是較難辛的一年，要獲利並不容易，十分着重選股，而且要拎得起放得低，特別是對於科技股，所以要為2021年作一個總結，相信是要學懂審時度勢，不要過 ...
