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2019年7月9日 · 全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。 您想成為一份子？ 在我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 理財. 龔成. 若你有做過銷售公司，就知他們每月團隊間都會比拼銷售額，而最強的經常都是那幾隊，就算有新人加入，過一段時間後，該新人就能成為該團隊的其他人一樣，成為高銷售額的一員。 不同團隊、不同經紀有不同的找客方法，有打電話 cold call.
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2020年1月24日 · An Investor’s Guide to Understanding China Literature’s Cost Structure - HK MoneyClub. 2020-01-24 Lawrence Nga. China Literature Ltd (SEHK: 772) operates a leading online literature platform in China. As of 30 June, 2019, it had 7.8 million writers and 11.7 million online literary works, covering over 200 genres and reaching millions of readers.
2020年10月28日 · 2020-10-28 Dave Leung, CFA. 中國鐵塔（SEHK:788）於首9個月收入602億元（人民幣•下同），按年升5.6%。 第一季及中期分別按年增長4.2%及4.8%。 增長有所提速，但十分輕微。 再看業務細分情況： 塔類業務：首9個月收入為547.98億元，按年增長2.2%。 第一季及中期收入分別按年增長1.5%及1.6%。 塔類業務佔總收入91%，基本上主導整體表現。 室內分布式天綫系統（「室分」）業務：首9個月收入為26.34億元，按年增長36.9%。 第一季及中期收入分別按年增長39%及37.2%。 跨行業站址應用與信息（「跨行業」）及能源經營業務：首9個月收入為26.12億元，按年增長92.8%。 第一季及中期收入分別按年增長87.3%及62%。
2021年11月16日 · 分析： 以你的年齡，財富仍有增長力，因此不用太快投資現金流類別的保守資產，債券收息對你來說太早，而債券更不是「資產」，是「產品」。 你應投資股票，但就在當中選穩健，風險適合你的類別。 暫時你的物業，都處於穩定狀態，因此不要改變現時的情況，收租樓就保持現時現金流平衡狀態。 另外，以你現時的職業情況，不建議再增加負債，否則風險會加大。 其實，30歲現時有一定的資產，未有小朋友，可以進取少少都得，特別你過往在創業上應該有不差的成功，往後建議你仍可繼續做生意，把握這年齡的黃金期，將一定的資金投資在生意上。 不過在其他財富配置上，就可以保守少少，作為你生意的支持，同時配合你本身性格有保守。 你可以將現金的其中$150萬，投資「平穩增值股」+「收息股」，以現金流為主，目標是增值的同時，有約5%的股息。
2020年8月17日 · - HK MoneyClub. 中國鐵塔現在值得投資嗎？ 2020-08-17 Alec Tseung. 在新冠肺炎的帶動下，内地科技股毫無疑問是今年表現最好的板塊之一。 相反，作爲科技基建股的中國鐵塔（SEHK：788），其股價表現卻有點讓人大跌眼鏡。 自年初以來，中國鐵塔的股價已下跌了15％。 其市盈率亦從年初的40倍左右下降至如今的30倍。 筆者將 在本文解釋爲何中國鐵塔現在低迷的估值，正好是投資者購買此股票的良機。 良好的半年業績. 公司剛剛宣布了上半年業績，幾乎在所有指標上都有穩健的增長，基本面十分良好。 公司上半年收入有5%同比增長，塔類站均租戶數比例（tenancy ratio，計算方法是以租戶數目除以總塔類站）亦從1.58提高到1.64。 全球平均塔類站均租戶數比例大概是2。
2022年2月17日 · 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com) About 棋亮 64 Articles. 棋亮 (筆名)為投資組合經理，證監會持牌人。
