搜尋結果
2021年3月19日 · 一度成為內地監管機構約談對象的多多買菜，第四季營業額才57.5億元人民幣，去年同期多多買菜尚未投入服務。 團購市場未分出高下. 由於美團—W（SEHK:3690）尚未公布業績，在沒有比較之下，難以判斷拼多多在社區團購戰場表現孰優孰劣。 周三晚拼多多股價急跌，反映投資者對黃崢全身而退後的拼多多前景的擔憂。 因為陳磊過往是首席技術官，出任行政總裁僅8個月時間。 單憑多多買菜一役，未足以說服到投資者其全面接管的資格。 不過，陳磊主理下的推薦系統算法有優勝之處，根據內地媒體報道，用家在拼多多應用程式輸入無錫排骨，不但輸出三鳳橋（出售醬排骨的老店）推薦，還會較淘寶輸出多一項的推薦四喜丸子（山東菜的肉丸）。 專家解讀為拼多多算法嘗試了解每位用戶的特定喜好，而不是單純輸出聯繫的關鍵字。
2022年11月23日 · 是次金融救內房的措施重點救亡民企，當中要求穩定建築企業信貸投放，可望改善物業爛尾情況，直接改善民眾還銀行按揭的意欲。 至於支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期，允許未來半年到期的內房帶框可延期1年還錢，雖是久延殘喘，但有效阻止內房即時破產的危機，相關內銀的壞賬情況亦有望迎來轉機。 1.招商銀行. 招行是與內房關係最大的內銀。 根據中期業績，招商銀行房地產貸款餘額3972.43億元（人民幣.下同），房地產業貸款佔比6.7%；個人住房貸款餘額13879.77億元，佔比23.4%，政府設定的20%監管紅線高出3.4個百分點。 招行房地產貸款合計佔比為30.1%，較27.5%的監管紅線則高出2.6個百分點。
- 新公司為大型企業或政府部門
- 通過3個月試用期
- 入息自動轉帳過數
- 充足文件證明
銀行批核剛轉職人士按揭申請時，會考慮新公司是否穩重可靠，如果屬於政府部門或大型企業，接受程度會較高，但如果屬於小型公司，連官方網頁也欠奉，按揭批核便會遇上較大挑戰。 另外，如果屬於同類行業轉職，銀行會再加分。由於Bonnie由保險公司A「跳槽」至保險公司B，新公司知名度高，在全球有經營業務，加上為香港上市公司，銀行便較願意接受其按揭申請。
申請人如果剛入新公司，尚未通過3個月試用期，銀行基於風險控制，擔心申請人還款能力，批核較為審慎，置業始終是長遠計劃，可等待在試用期後才正式申請按揭。 由於Bonnie已經成功通過試用期，有公司證明書在手，列明已聘請她為長期員工，能增加銀行對申請人的信心。
現時公司出糧有不少方法，包括自動轉帳、支票出糧或直接發放現金，如果申請人以自動轉帳受薪，會較為優勝。 一般大型公司會使用自動轉帳出糧，銀行月結單能清晰顯示薪金的項目，讓銀行知道按揭借款人有穩定收入，具備充足的負擔能力償還供款。 由於Bonnie任職的保險公司以自動轉帳形式發放薪金，故較容易獲得銀行接納按揭申請。
受薪人士申請按揭除了需要帶備香港身份證、物業買賣合約及最近3個月內發出的住址證明，工作及入息證明需要帶備3個月糧單及僱主聘用文件。 為了增加銀行接受程度，我們建議可額外提交舊公司的收入證明及稅單等，增加銀行批核按揭的信心。由於Bonnie已過3個月試用期，有足夠新公司糧單在手，又有妥善保存前公司的入息文件，按揭批核機會自然更高。 總括而言，剛轉職人士只要擁有良好的財務紀錄、充足的文件及穩定的收入，銀行仍會樂意批出按揭貸款。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息...
2020年9月2日 · 2020-09-02 Alvin Yu. 四大內銀公布中期業績，長線投資收息可買未？ 今篇文章綜合四大內銀股2020年上半年業績，分析內銀績後部署。 四大內銀業績一覽： 1.建設銀行（SEHK：939）：上半年淨利息收入按年增長6.41%至2,665億元（人民幣．下同），手續費及佣金淨收入則較去年同期增加4.34%至800億元，惟信用減值損失同比增長49.22%至1,114億元，造成股東應佔溢利下跌10.74%至1,376億元。 2.農業銀行（SEHK：1288）：期內淨利息收入按年增長8.9%至2,589億元，手續費及佣金淨收入則錄得2.9%同比增長至524億元，但營業收入增長被信貸減值損失所抵消，營業利潤倒跌9.1%，股東應佔溢利較去年同期減少10.4%至1,088億元。
2021年1月6日 · 第一條紅線針對開發商，任何銀行放出去的地產開發貸款不能超過總額的15-40%。 第二條紅線針對個人，任何銀行放出去的住房按揭貸款不能超過總額的10-32.5%。 資料來源：華泰金融. 上圖是機構整理的兩條紅線政策對銀行的具體影響。 黑色部分是未踩線、無影響；紅色部分是踩線，但整個看下來超標程度不大。 整個原文比較長，我貼在最後給大家看. 根據上面的，把一二檔整理一下就可以看到超標的只有這些： 由上表可以看出， 建設銀行和郵儲銀行都是在個人按揭貸款上超出了一個多點，平安銀行則是在房地產貸款上超出了1.8%，在兩年時間裡化解掉不是難事。
2021年10月5日 · 在晶片短缺以及原材料上漲雙重壓力下，自今年二季度以來，汽車製造業主要經濟效益指標增速及盈利水平均明顯回落，未來行業發展形勢比較嚴峻。 」在深度撼動經濟前，預計中央會出手扶持一眾企業，例如通過全面降準、定向降準甚至減息來提供流動性。 或能短期提振中港兩地股市。 中外資看中國. 由7月開始，恒指下調約15%，都是由監管因素引起。 而今次限電更表現出價格未能協助「資源分配」，經濟生產未有按資源最高價用途上。 除此，恒大引發的信貸危機同樣是價格失效的情況 (利率未能將資金導向最佳用途)。 這對海外投資者是一記晨鐘，重新提醒在中國這個計劃經濟投資的風險。 然而，對於熟知中國情況的投資人，中國政府有處理問題的獨有手法，但短期是犠牲其他方面利益來解決當前問題。 對於中央管治的疑問，很難於一時三刻弄清思路。
2021年1月25日 · 2021-01-25 Steven Cheung. 週四（1月22日）思摩爾國際（SEHK:6969）公布盈利預喜，指出經調整後的2020年純利預期較2019年按年增加70%至75%。 由於2020年首三季思摩爾經調整純利為24.6億元人民幣，按年增長42.8%。 換言之，第四季經調整純利升幅強勁。 究竟第四季至今思摩爾經營環境出現甚麼變化，下文將會詳細拆局。 更多思摩爾分析 倍升股思摩爾疫後增長仍強勁嗎？ 思摩爾發盈喜. 思摩爾通告指出，集團溢利及全面收益總額預期將較2019年12月止同期增加10%至15%，因為集團收入穩定增長及得益於集團規模效應和產品結構改善。 惟部分被合計約4.1億元人民幣的以股份為基礎的付款開支及上市開支所抵銷。
