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2021年3月9日 · 1.入息的合理性. 申請按揭時，銀行會要求申請人提供入息證明，包括糧單、最近一至兩期稅單、出糧戶口記錄等。 按保公司會就著覺得入息不合理的申請要求申請人額外提供有關文件或證明，甚至乎會直按拒絕其申請。 舉個例，一個普通文員月薪竟然達到5、6萬；又或者轉工後大幅加薪，加薪後嘅入息又剛好夠過壓力測試等等。 有時候按保公司會進行公司查冊，如果發現申請人任職公司係由申請人本人持有或近親持有，按保公司會要求取得該公司的核數師報告及公司稅單作參考。 若發現其公司營運以及出糧薪金不合理的話，按保公司亦會拒絕其申請。 2.手持多於一個物業. 由於申請按保嘅其中一個條件係物業必需要為自住用途，若然申請人持有多於一個物業，按保公司會質疑為何申請人不取回其他手持嘅物業作自住，而需要另置物業自住。
2020年11月25日 · 小女子今年28歲，之前用左1年時間還左$13萬卡數（上一份工月入1.8萬元），剛轉工做緊文職，月入1.5萬元，卡數還要找埋兩個月每月7500元，每月俾家用3000元、危疾850元、月儲$1500元，其餘為自用+雜費，現手上只有1萬元現金。. 因為真心想要私人空間賺多 ...
2021年11月24日 · 每月約儲2.5萬至3萬。. 我的另一半收入約6萬元，每月扣供樓家用後，約可儲4萬。. 本人有一自住物業，470萬買，現值770左右 (欠款約300萬)，用我另一半個名持有。. 我去年賣左一間收租樓，套現了大約200萬。. 更多內容： 【理財個案】50歲夫婦想打做2萬現金流 ...
2019年10月18日 · 簡單來說，加按與否要考慮幾個因素，首先是風險，自己是否承受到，物業資產雖然長期會上升，但中短期總會波動，自己能否渡過這中短期的不利環境，是否仍「供得起」？ 另外，加按的成本如何？ 在加息期加按是否明智的做法？ 而加按後所投資的項目，是否有長遠增值的能力，當中的回報是否大於利息？ 這些就是加按與否應該考慮的因素。 分享給你的朋友. 全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。 您想成為一份子？ 在我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！
2022年9月14日 · 近日一個月港元拆息升穿2厘，而3個月港元拆息更升至2.78917厘的14年高位。 隨著創興銀行私有化後，現時本地銀行股僅得滙豐控股（0005.HK）、恒生銀行（0011.HK）、東亞銀行（0023.HK）、大眾金融控股（0626.HK）、大新銀行集團（2356.HK）、中銀香港（2388.HK）及渣打集團（2888.HK），現時正是時候找出銀行股中誰是贏家及輸家。 要拆解拆息上升的贏家及輸家，要視乎是哪些銀行業務。 如果講同業拆借市場層面，大型銀行擁有穩定銀行存款餘額，尤其是定期存款，往往是同業市場的淨拆出銀行。 但境外註冊銀行獲發香港銀行牌照，以某某銀行香港分行名義經營，銀行存款基礎較低，相對倚賴同業市場拆入資金，自然成為同業市場掙拆入銀行。 渣打、恒生、東亞同業淨貸款減少.
2020年4月18日 · 2020-04-18 Alvin Yu. 匯豐暫緩派息令市場大跌眼鏡，可見高息陷阱處處，大藍籌亦不例外。 現價股息率逾8%的AEON信貸（SEHK：900）是否值得投資收息呢？ 以下由三大角度拆解。 業務表現不振. AEON信貸最近公布2020年度業績，收入按年跌1.9%，盈利則減少15.4%。 收入下跌反映業務擴張受限，但事實上集團的信用卡業務依然穩定，跌幅主要來自私人貸款業務，這可歸因於集團去年縮減中國業務的部署。 值得一提的是，中國分部的表現持續不振，而縮減投資是減低損虧的最有效方法。 期內拖累盈利表現的另一重要因素就是信貸風險上升，AEON信貸的減值虧損及減值準備按年增加27%。 分派穩定性.
2023年3月7日 · 上面談及電子商貿收入增長，公司於2022年下半年已透過於不同網上平台進行跨境串流直播將電子商貿服務延伸至中國內地。 但跨境要落地，仍要找一個有力合作方，以士多集團現時規模 (2021年底數據: 於香港100,000平方呎的倉儲空間及全港超過1,500個自取點) 以及BIG BIG CHANNEL營運，未能滿足大灣區潛在市場。 搭上淘寶順風車，有一定合理度。 過去騰訊及阿里曾經為電視廣播的間接股東。 騰訊於劇集內容分銷已與電視廣播有所合作。 問題是今次與淘寶合作能帶來多少效益？ 公司公佈內容不多，將於3月7日下午開始第一場直播，持續48場。 媒體報導: 到時會邀請一些「老戲骨」助陣，有別於內地明星帶貨，港星將以「港劇腔」介紹產品，在形式上也會進行創新。
