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2023年10月25日 · 李家超表示,過去一年,利率顯著上升,多個地區經濟放緩,本地樓市交投減少,樓價亦出現調整。 隨着香港未來房屋供應量將持續增加,考慮整體情況後,政府決定調整俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施,即日生效。 他又說,政府會密切監察樓市,確保穩健發展。 《施政報告2023》房屋土地政策懶人包. 點擊圖片放大. +6. 同場加映 【溫股知新】五雷轟頂挫恒指 失守萬七續爭持. 溫股知新. 【溫股知新】五雷轟頂挫恒指 失守萬七續爭持. 【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv.
2023年9月28日 · 銀河聯昌預計,若政府「辣辣」,本港發展商於2024及2025財年的銷售額,將較現時預測提高8至15%,當中新鴻基地產 (00016) 、長實 (01113) 、恒基地產 (00012) 、新世界發展 (00017) 及信置 (00083) 均會受惠,而擁有充裕土儲及穩健資產負債表的新地、長實及信置可看高一線,目前三者股價較每股資產淨值(NAV)平均折讓約63%。 財經Hot Talk. 【財經Hot Talk】許家印傳被監視居住 恒大結局將近? 相關文章: 【分析】香港樓市在高息環境下充滿挑戰 滙豐研究為何恢復長實「買入」評級? 相關文章: 【香港樓市】滙豐承認太樂觀:料2024年上半年香港樓價再跌5% 按息上調雪上加霜.
2024年2月28日 · 金管局今在財政司司長公布財政預算案撤辣的同時,放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,包括地產商物業發展項目最高融資比率,由物業完成後預期價值的五成調升至六成,回復至2017年收緊比率前的水平。 金管局助理總裁(銀行監理)陳景宏稱,2017年有少數地產發展商利用高槓桿形式投地發展項目,當時出於關注該情況,而宣布收緊比率,但該情況目前已消失,故有空間予多些彈性讓銀行自行管理風險。 金管局:香港大型發展商財政穩健.
2020年11月29日 · 宏觀解讀 18:32 2020/11/29. 分享: 財司陳茂波重申,現時並無放寬住宅市場的辣招。 政府在新一份施政報告中,宣布撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD),目的是協助有經營或周轉困難的企業,能夠以更低成本放售物業套現周轉。 至於會否一併放寬樓市辣招,財政司司長陳茂波重申,「現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間」。 陳茂波在網誌上表示,即使樓價受社會事件及疫情有所調整,但住屋需求及低息環境,支撐樓價仍然高企。 他續指,現時住宅樓價與2010年引入逆周期措施前相比,累計升幅超過1倍。 即使香港經濟持續5個季度呈負增長,期內住宅樓價累計僅回落不足3%,反映住宅市場仍然堅挺,住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平。
2017年2月27日 · 首個「香港理財月」早前啟動,政商界重量級人物空群而出,曾任賓架近30年、位至花旗香港一哥的陳子政,正是台前幕後發功的其中一人。 退休10年,陳子政未嘗離開過本港金融界,在交易所也有多項職務。 由他來宣傳理財算否大材小用? 都說港青下流化,收入永遠不夠買樓,故此嫌棄做房奴,寧願「炒散」,得閒開心去旅行,跟他們談理財態度,會否偏離了核心問題? 陳子政一生都在金融界打滾,財氣迫人,他對財富的定義是:「人生不同階段,有不同定義。 老實說,我現在心目中的財富更多是健康、朋友、嗜好、仔女、家庭幸福。 」他07年提早於50歲離開銀行界,退休10年仲忙過返工,又自爆現在的工作享受度是40年來未試過的高峰。 因為現在有選擇,並不是為了千萬年薪而做事。 睇餸食飯 教80元四菜一湯.
2024年2月29日 · 財政司司長陳茂波今早(28日)發表新一份財政預算案,是本屆政府第二份預算案。陳茂波提到,在當前的經濟及市場情況下,樓市辣招已無需要,即日起,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅
2023年10月10日 · 券商大華繼顯表示,財政司司長陳茂波對減辣的口徑已放鬆,預期香港政府或會於月底的《施政報告》上稍為減辣,包括降低買家印花稅(BSD)或新住宅從價印花稅(NRSD)、縮短專才成為香港永久居民的期限、豁免專才置業時的BSD及NRSD要求,但全面撤銷辣招的可能性則不大。 大華繼顯指,中原城市領先指數(CCL)雖較2021年8月的高位回落18%,但今年來走勢仍算平穩,而且香港仍有大批專才等來批出簽證,或成為樓市的潛在買家,故此政府全面撤辣的可能性偏低。 維持地產股「與市場同步」評級. 雖然面對高利息環境及內地嚴控資本,但基於有大量專才來港下,放寬辣招將會對需求有顯著的影響,而且短線會改變市場供求平衡。 該行假設每年約有10800至26800個專才獲批居留權,便相當於每年樓市成交約19%至48%。