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Sunshine Plaza. 4.0. 屋苑評分. location. 紅磡 崇安街17號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,349/呎. - 物業座數. 3座 319伙. 入伙日期. 21/01/1991. 物業設施. 兒童設施. 餐飲設施. 物業校網. 小學: 35 中學: 九龍城. 物業層數. 13層 (1,3座) * 不包括地下及1樓-3樓 ... 展開. 發展商. 信和. 賣方/賣方的控權公司. 賣方: 信和集團. 批地年期. 租期至2047年6月30日止. 陽光廣場 屋苑資料. 陽光廣場 位於九龍 紅磡 (美聯分區) 崇安街17號，發展商為信和，於1991年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有319個單位。
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2024年4月25日 · 租房涉及許多細節，從選擇合適的地點和樓盤，到了解租約的條款和相關費用，每一步都需要仔細考慮和準備。 本文將詳細介紹給香港租房新手的12個注意事項，包括如何尋找適合的租房、簽訂租約、購買家居保險等信息，幫助你避免可能遇到的陷阱。 內容目錄 隱藏. 1.尋找理想的樓盤. 2.上門睇樓並審查細節. 3.建築面積 vs 實用面積. 4.清楚租樓開支. 5.留意管理費、差餉、水電煤、維修費用. 6.定期抄錶. 7.查清業主身份（查冊） 8.確定租約期限. 9.打釐印. 10.免租期. 11.裝修及原裝家電. 12.購買家居保險. 相關文章 : 1.尋找理想的樓盤. 作為新租客，尋找合適的 樓盤 是首要且重要的步驟。
1. 向地產代理 (代理)查詢二手住宅物業 (物業) 2. 與代理簽訂購買香港住宅物業用的地產代理協議 (EAA表格4)後，一同前往視察物業. 選定心儀物業. 3. 選定心儀物業後，若需要承造按揭，可向銀行索取初步估價. 4. 透過代理與賣方商議樓價及交易條款. 成功商議. 5. 簽訂臨時買賣合約 (臨約)及支付臨時訂金 (細訂) (一般為樓價的3 - 5%)予賣方／賣方律師託管. 6. 申請銀行按揭貸款 (如需要)及委託律師安排簽訂正式買賣合約 (正約) 簽訂正約. 7. 簽訂正式買賣合約 (正約) (一般在簽訂臨約的14天內)，根據臨約訂明之付款時限加付訂金 (大訂) (一般為樓價的5-7 %)及支付印花稅. 8. 買方律師審閱由賣方律師提供的業權文件. 簽訂轉讓契. 9.
location. 香港仔 / 田灣 香港仔舊大街108號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 1個. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,953/呎. -0.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $13,307/呎. $13,307. 物業座數. 1座 174伙. 入伙日期. 07/08/1992. 物業校網. 小學: 18 中學: 南區. 物業層數. 29層 * 不包括地下低層及地下高層. 批地年期. 999年, 由1860年12月26日起計. 港暉中心 屋苑資料. 港暉中心 位於港島 香港仔 / 田灣 (美聯分區) 香港仔舊大街108號，於1992年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有174個單位。
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245個. 放租. 28個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $11,803/呎. 較上月. +3.91% 平均放盤呎價. 實 $14,702/呎. 最低. $7,674. 最高. $52,631. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行61位) 10,876. 過去12個月成交宗數. 135宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. . 香港仔 / 田灣 區內屋苑比較. 更多屋苑. .
8個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,691/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,488/呎. $12,040. $17,266. 物業座數. 7座 721伙. 入伙日期. 17/11/1986. 物業設施. 餐飲設施. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 40 中學: 深水埗. 發展商. 美居集團. 賣方/賣方的控權公司.
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