雍澄軒酒店式服務住宅 相關
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2008年12月17日 · 【本報訊】(記者 趙建強)以廠家、荃灣區寫字樓租客及外籍教師為租客對象的葵涌家庭式酒店「雍澄軒」，發展商長實集團決定於聖誕節後推出首批2 ...
2013年2月19日 · 根據雍澄軒首批價單顯示，首批65個酒店房間，分布於15樓至41樓，建築面積由660至909方呎，其中2房最低呎價5,142元，售價由339.4萬至360萬元；3房單位最低呎價4,989元，售價由453.5萬元至473.5萬元。 趙國雄預期，首批65伙酒店房間出售後可套現2.46億元。 此批酒店房間可獲50%樓價一按，按息為P-2.75%，長實旗下的尚乘亦提供樓價20%二按，按息為P，最長貸款年期15年。 代找租客手續費一成. 他指出，該酒店於2007年入伙，共有360個酒店房間，出租率達95%至96%，近90%租期為3個月或以上，平均月租約1.35萬元，回報率超過4厘；而過去數年該酒店每次續約的租金平均加幅為8%至9%，即相等於其他商業物業兩至三年租約的20%租金加幅。
2013年5月14日 · 2月18日 宣布拆售雍澄軒酒店首批65個單位，建築呎價5,263元（實用呎價7,016元），成為本港史上首次酒店拆售個案。 首批房間不足1小時全數沽清。 連番加推後，360個單位於2天內已沽清，套現逾14億元。 2月19日 執董趙國雄表示，雍澄軒業主有權成立業主立案法團，有權選擇管理人；雍澄軒的酒店牌照至2018年到期後，長實會再爭取做管理人。 如果業主將來要改變酒店房間的間隔，需要向政府部門申請。 2月19日 發展局局長陳茂波表示，雍澄軒單位只可用作旅館用途，並受旅館牌照管制，並非住宅單位。 政府發言人說，稅務局會根據印花稅條例處理雍澄軒的物業交易。 界定物業是否住宅，須視乎政府租契及公契等資料。 地政總署表示，正調查分拆出售有否違反地契條款。
2013年2月19日 · 長實拆售酒店 可避辣稅 葵涌雍澄軒首推65戶即晚清
2013年7月6日 · 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）立法會財經事務委員會昨開會，討論長實取消拆售葵涌雍澄軒酒店房間問題。 會上立法會議員涂謹申表示，長實應按 ...
2013年2月20日 · 「酒店」按揭五成為限 該項目對買家有利的方面是定價合理。由於市場對此新產品較為陌生，售價較附近住宅雍雅軒折讓約10%。
2013年5月14日 · 香港文匯報訊（記者 周紹基）證監會昨日指出，介入調查長實拆售雍澄軒酒店房間事件，是因為有跡象顯示雍澄軒銷售項目具備「集體投資計劃」的 ...
