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2022年3月3日 · 市場消息指,英皇國際(00163)旗下跑馬地服務式住宅The Unit一個實用面積91平方呎的納米單位,近日以月租8,500元租出,呎租約93元。 點擊圖片放大. +4. 值得留意的是,今年初另一伙面積相同的低層戶,以月租8,700元租出,換言之租金下跌了200元。 從項目網頁圖片可見,單位內櫳「一眼睇晒」。 同場加映【溫股知新】俄烏只是第一關 投資高息股最啱. 溫股知新. 【溫股知新】俄烏只是第一關 投資高息股最啱. 資料顯示,The Unit位於跑馬地奕蔭街17至19號,提供68個單位,全數單位只供出租,設三種房型,一律開放式設計,不設露台及工作平台。 同場加映【青姐話】前方是絕路 希望在轉角. 青姐話. 【青姐話】前方是絕路 希望在轉角.
2021年11月27日 · 位於九龍城龍崗道34號、名為H34的服務式住宅,位於龍崗道垃圾迴站旁,物業樓高7層,原為中電(00002)旗下物業,原為職員宿舍,物業早前以3,950萬元易手。最近該物業被翻新成服務式住宅,據張貼於物業外的廣告,單位實用面積由90至180平方呎。
2022年1月11日 · 英皇國際(00163)發展,位於跑馬地奕蔭街的服務式住宅項目The Unit,自2018年開始招租,最細一伙實用面積僅91平方呎,比私家車車位標準面積約135平方呎細。 市場消息指,項目近期錄一宗租務成交,單位為低層B室,實用面積91平方呎,月租8,700元,呎租約96元。 從項目網頁圖片可見,單位內櫳「一眼睇晒」,靠窗放置一張單人床,床尾擺放一部電視,電視上有吊櫃。 值得留意的是,床頭旁是浴室,而浴室對面是開放式廚房,有鋅盤、電磁爐。 點擊圖片放大. +4. 【青姐話】金融豬肉即食麵 基建水泥多概念. 青姐話. 【青姐話】金融豬肉即食麵 基建水泥多概念.
2022年4月22日 · 中原地產許偉業說,葵涌雍雅軒1座高層L室,實用面積479平方呎,兩房間隔,享內園泳池景,本月以貼市價放盤,叫價690萬元,其後外區上車客出價660萬元洽購,但遭業主拒絕.
2021年8月4日 · 買家置業故事. 點擊圖片放大. +7. 代理說,新買家為年輕夫婦,上月初開始睇樓,希望買入樓齡20年以下的屋苑,先後睇過區內新葵芳花園,雍雅軒、月海灣,其後睇中雍雅軒,惟被人以創屋苑新高價截糊,故轉購上述單位,最初出價680萬元,但業主示意有買家出價逾690萬元,故上述年輕夫婦不敢怠慢,出價提高至700萬元,並擲5%訂金感動業主,成功購入單位。 資料顯示,原業主2010年7月以272萬購入上址,持貨11年,現帳面獲利428萬元,物業期內升值1.5倍。 同場加映: 富元證券特約【青姐話】七絕Overdone 八月博翻身. 青姐話. 富元證券特約【青姐話】黑色星期一 阿爺猛咁質.
2020年8月23日 · 股樓投資. 發布時間: 2020/08/23 17:57. 分享: 雖然住宅租金回報率續跌,惟仍高於銀行定期存款息率。 更重要的是,比起投資股票,買樓收租相對穩陣,始終股市有時大上大落。 不過,若想買樓收租,且要申請按揭,最好留意以下幾點,否則隨時得不償失。 按保只能自住. 去年10月,政府放寛首置按保,樓價800萬元下的單位,皆可申請九成按揭,要注意的是,物業只限自住。 事實上,不少投資者為求借到盡,會以自住名義申請高成數按揭,實際「偷雞出租」單位。 事實上,若被發現,隨時被要求提早還款,以及提交額外保費罰款。 小心「職業」租客. 買樓收租最怕租霸,故最好先了解租客的背景。 若遇到公司客,則要小心,有些會以空殼公司與業主簽約,繳交按金上期,又或數個月租金後,便開始「白住」。
2016年4月1日 · 整個行業都是這樣運作,結果房租貴了,(服務式住宅)最貴每個月要3萬元、4萬元,客人只可以接受。 Aaron的一貫作風是打破傳統,現時逾百個單位分布在銅鑼灣、尖沙咀、灣仔和上環的舊樓,四分之三是向業主租入,其他是買入單位,重新裝修再轉租,每個單位200多至300平方呎,距離港鐵站約3分鐘步程。 (相片來源:iMoney智富雜誌) 他又不與中介合作,只在網上宣傳,將市場推廣成本比例降至單位數,變相可以平價出租單位,租金1.5萬元至2萬元不等,但同樣有簡單廚房,有清潔員每天打掃房間和每星期更換床單,房間內有Wi-Fi、AppleTV、Now TV等,雖然沒有私人健身房,但可有FFG免費健身會籍和在Compass Offices免費使用辦公室一個月,