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1. www.property.hk › article_content身故後業權 分配依遺產法 分權持物業 比例不均等 - 宅谷地產資訊 ...

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   若身故後有遺囑可依，便根據遺囑分配；若沒有，便要依靠遺產法，假如該事主有多名子女等，除非受益人一致同意以家庭協議書整合業權，否則業權便會打散成多份，建議讀者考慮訂立遺囑處理。. 若物業只有一個業權持有人，沒有可供其選擇的產權類別，他 ...

2. www.property.hk › forum_content何謂特殊成交價 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊網 property.hk 討論 ...

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   2015年9月14日 · 何謂特殊成交價. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2015年9月14日. www.property.hk 免費最快最齊的房地產資訊,樓盤叫價及物業成交紀錄. 昨日下午至夜晚，不少電話及apps搵我，他們全部都是記者，問著同一條問題，因為陳茂波在昨日下午接受訪問時表示，叫有心買樓 ...

3. www.property.hk › eng › hosIntensive Reading of Land Search - HOS - Property.hk

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   地產代理監管局有一個網頁，詳細列出多種情況下的土地登記冊的特點，想識多一點點就不妨花時間上去學習一下。. http://www.eaa.org.hk/eaa/Home/Publications/ MonographLandSearch/tabid/209/language/zh-HK/Default.aspx 簡單而言，發現物業的土地登記冊有以下的關鍵字的話，就不好 ...

4. www.property.hk › hos › intensive-reading-of-land-search物業查冊簡易精讀 - 買居屋知識 - 居屋 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   地產代理監管局有一個網頁，詳細列出多種情況下的土地登記冊的特點，想識多一點點就不妨花時間上去學習一下。 http://www.eaa.org.hk/eaa/Home/Publications/ MonographLandSearch/tabid/209/language/zh-HK/Default.aspx 簡單而言，發現物業的土地登記冊有以下的關鍵字的話，就不好沾手喇，例如Memorandum of Rescission即是說物業之前曾經被單方面撤銷合約，睇起來好像好輕微，但是這個撤銷合約是正式合約，根據合約精神是必買必賣的。 突然單方面撤銷合約都會令人懷疑物業是不是出現問題，即所謂個底花?，一次半次尚可以，如果出現多次的話，銀行完全有理由因此而拒絕做按揭。

5. www.property.hk › article_content一生人最少要做的三件半事 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

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   2023年12月5日 · 有即將退休的老友同我講，退休三寶，老本、老伴、老友都已經有了，而且子女孝順，死而無憾，我話唔好咁悲觀，65歲才是人生開始，我自己覺得，一生人最少要做的三件半事，如果未做或者未經歴過，都唔算有一個美好人生。. 第一件事，就是談一場轟轟烈烈 ...

6. www.property.hk › news_content逆權侵佔有先例 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

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   雙方為土地共進行13年的官司，終審法庭於2006年1月作出終極裁決，指出根據《新界土地契約（續期）條例》，只是將原來在1997年6月30日到期的官地續租至2047年，並非重新批地，不會中斷逆權侵佔的計算時間。 而農婦已逆權侵佔該幅農地逾20年，按《時效條例》第7及17條，該地產商興訟收地的期限已過，土地權益歸屬農婦。 上一則： 法改會提「逆權管有」建議 管有10年可申請擁有土地. 下一則： 11月住宅摸貨成交4宗. 更多... 過去有逆權佔有成功的例子，大埔滘松園一幅12萬平方呎私人土地，原本屬於一間地產商，一名居住該地50多年的女子向法庭申請逆權侵佔，2006年獲終審法院判勝訴，她可以繼續居住該地。 為土地打13年官司 資料顯示，一間地產商與一名八旬文盲農婦黃艷娣與女兒陳淑賢，於2...

7. www.property.hk › explore_property物業起底 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   物業起底. 1. 凶宅. 曾經發生命案的單位，叫 凶宅 。. 遇上放盤價特別低的單位，就要留意該單位是否曾發生命案。. 土地註冊處不會登記單位為凶宅，契約上也不會列明，買家只能向地產代理查詢，或向附近居民及管理員打聽。. 此外，有些銀行亦會將此類單位 ...