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夫妻、情侶或家人共同開設聯名戶口是非常普遍的事，因為它提供不少好處 — 既為雙方提供資產上的保障，也方便管理共同收入及支出。 不過聯名戶口的運作模式比個人戶口要複雜些，因此許多人對此存有疑問，例如開戶條件是甚麼？ 是否一定要雙方簽署才能提款？ 其中一方持有人過身後財產如何分配？ MoneyHero 以下就為大家解答關於聯名戶口的常見問題！ 銀行開戶攻略： 尊貴理財戶口 ｜ 出糧戶口 ｜ 兒童儲蓄戶口 ｜ 離岸戶口 ｜ 一般銀行戶口. 定期存款比較： 港元定存 ｜ 人民幣定存 ｜ 美元定存 ｜ 澳元定存 ｜ 零存整付 ｜ 活期存款. 為什麼需要聯名戶口？ 大多夫妻、情侶或家人考慮開聯名戶口，主要為了儲錢計劃將來，或共同分擔財務支出。
- 公屋基本申請資格
- 新！】公屋申請入息及資產限額一覽 （附房委會2019/20年度限額放寬建議）
- 新公屋申請不能選市區
- 一般申請等5年半 單身要等30年
- 特快公屋編配計劃
首先談談公屋的申請資格，房屋委員會（房委會）將公屋申請界定為4大類別，包括一般家庭申請、長者申請、非長者1人申請及「天倫樂」優先配屋計劃申請。在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，則可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先。 一般家庭申請資格，即基本公屋申請資格（透過資格驗算可獲得初步評估），詳情如下： 1. 申請者必須年滿18歲； 2. 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) ； 3. 申請者的住戶總每月入息和總資產淨值不得超過現行的限額； 4. 申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業； 5. 獲分配公屋時，申請表內必須有至少一半成員在香港住滿7年，而且所有成員仍在香港居住。
【新！】2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。 以新入息限額計，夫婦2人要申請公屋，每人平均月入不能超過HK$9,345，以每日工作8小時，每月26個工作日去計算，平均計夫婦各自時...
公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。
截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。在如此高的需求下，究竟由申請至編配單位需要多久呢？按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 非長者1人申請編配進度 註︰上圖分數只作參考，隨時受供求變動影響 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約3...
若家中並無合資格親屬可加入申請，或一般家庭申請想加快上樓速度，申請人仍可留意「特快公屋編配計劃」。房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 按房委會講法：「部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色。」當中提到的「不愉快事件」包括自殺、兇殺、自然死亡 或意外死亡等，另有部分單位有過蟲患、噪音、鉛水等問題。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。房委會於2018年共推出1,300...
供樓利息扣稅是甚麼？ 供樓利息扣稅亦即「居所貸款利息扣稅」，專為有自住物業的納稅人而設。 為業主慳稅，填 報稅表 時有供樓利息扣稅便可減輕業主的負擔。 回到頁首. 居所利息貸款利息扣除年期限制. 由1998年的財政年度開始實施，起初供樓扣稅年期只得5個課稅年度，其後一直延長。 由2017/18課税年度起，自住物業的業主可申請供樓利息扣稅年期已由15延長至20年，而且不需是連續年度。 換言之，居所利息貸款利息扣稅可用足20年，間接減輕業主的長期樓按利息開支。 至於可供樓扣稅的20年應如何分配？ 將於下文詳述。 回到頁首. 供樓利息扣稅上限是多少？ 可享免稅額的供樓利息開支定義為每一個課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，扣除上限為HK$100,000。
根據2022年資料，破產人中40歲或以下者佔整體38.58%；接近75%個案的破產原因是無業/失業，以及收入未能應付基本開支，其餘原因包括過度信貸、賭博、投資失利等。 資料來源：破產管理署. 破產後的債務安排. 從機制上說起，破產並不代表可以大安旨意「走數」，破產人的收入，以及被署方或受託人接管的資產都要用作攤還債務。 如果破產人仍持有物業，有關物業亦會被變現；如屬聯名持有物業，破產人所佔的權益亦會歸受託人接管及被變現。 署方或受託人會考慮破產人及其家庭的「合理需要」，從而將他的資產及收入之結餘分給各個債權人還債。 所謂「合理需要」是指破產人的衣食住行、教育、醫療、入息稅支出及強積金供款等開支。 署方或受託人會調查破產人在提交破產呈請前如何處置其所有資產。
過去一般家庭置業，多用聯權共有（Joint Tenancy）（俗稱「長命契」）持有業權，特色是一名業主去世，其他聯名業主自動繼承業權，方便家庭成員不必為物業繼承問題訂立遺囑，傳統上是多名親人入市持有物業的主流方法。 但近年政府多次出招，令傳統開始改變。 例如夫婦二人置業，聯名持有單位，往後他們如另行購買單位收租，第二個單位便需支付樓價15%印花稅；如果他們的自住單位按揭未供滿，第二個按揭住宅的貸款成數亦會被調低一成、供款與入息比率及壓力測試的要求亦會更嚴格。 物業落一人名旨在慳稅. 因此，近年新入市的家庭，多會選擇由一人單名持有物業、單一業主申請按揭。 而過去以聯名方式持有物業的家庭，如有意再購買單位，往往亦會先行以家屬轉讓方式，將物業改以一人持有。
2024年1月1日 · Tags 居屋 按揭 資助出售房屋. 居屋2023以市價62折發售，申請時間預計由2023年中開始。. 今次共6個居屋項目，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、屯門兆翠苑、啟德啟悅苑以及元朗朗天苑，共提供9,154個單位。. 售價由HK$149萬起，首期最低HK$7.45萬，亦會重售39個房 ...
MoneyHero 在此同大家分析合夥經營的利弊，再教大家訂合約、股權分配、分紅的小貼士，助你一步步實現創業大計。 合夥經營的定義. 本港的商業機構類型，分為獨資經營 (Sole Proprietorship)、私人有限公司 (Limited Company)以及合夥經營 (Partnership)。 所謂的合夥經營，俗語就是：「夾份做生意」。 舉個例子，Chris 與數名大學同學一直希望「夾份」開一間咖啡店，但剛畢業時的資金經驗等都欠奉，工作數年後，決定以合夥經營的模式，一同出錢出力，成立屬於一班兄弟的Coffee shop。
