電子磅價錢 相關
廣告
搜尋結果
2023年2月9日 · 香港停車位的平均價格有便有貴，具體取決於位置和大小，一般大約為150萬至300萬。 電單車位則約30萬至50萬。 詳情可以按此搜索. 在香港租一個車位需要多少錢？ 在香港租用停車位的費用也因位置和大小而異。 平均而言，在香港租用一個停車位的費用為每月 2,000 港元至 7,000 港元，電單車就每月約1,000元至1,200元。 詳情可以按此搜索. 買賣車位的印花稅？ 買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。
- 查冊驗明物業正身
- 了解業主按揭情況
- 物業出現違例建築
- 物業曾被單方面撤銷交易
查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。
若現時業主有按揭貸款，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及按揭的金額數目。不過，有時按揭金額亦會顯示「All money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議。 不過，需要注意的是，若單位業主申請多重按揭，這反映業主急需套現，作為買家應避免向該類業主繳付大筆首期，防止業主夾帶私逃，大訂應暫放在業主的律師樓，支票抬頭予以律師行戶口。 通常業主申請按揭後，查冊會顯示「Mortgage Charge」或者是「Legal Charge」而第二按揭會顯示「Second Legal Charge」，如當有關按揭已經解除就會現「Release」、「Discharge」或是「Satisfaction」的字眼出現。
買家如想知道物業有沒有違例建築，就要金睛火眼留意查冊有沒有出現以下字眼。 1. Order under Section 24 of the Building Ordinance 即是要將違例建築拆除，並將單位復原。 1. Order under Section 26 of the Building Ordinance 危險建築物維修令 1. Order under Section 27A of the Building Ordinance 危險斜坡維修令 1. 以及Order under Section 28 of the Building Ordinance 渠務設施維修令 以上命令是由建築事務監督發出。若然查冊顯示有顯示，買家應與業主洽商由哪一方負責修葺費用，並列明在臨時買賣合約之中。 ...
如在查冊上顯示「Memorandum of Rescission」即表示物業之前曾經被單方面撤銷合約，雖然取消交易看似輕微。不過，所撤銷的合約是正式必買必賣合同，單方面撤銷賠償高，在如此大賠償下仍撤銷，令人懷疑物業是否出現問題。如一個物業出現多次的話，買家便要小心，銀行是有理由因此拒絶承做按揭。
2020年5月20日 · 一來可能是買貴了，借不足錢，需要增加首期。 亦有機會以為自己只可以買價錢較低的物業，令自己選擇少，尤其是樓市處於反彈時候，業主議價空間較少，買家如果有較多預算會有更多選擇。 以400萬、450萬及500萬物業為例，400萬元至500萬元雖然足足相差了100萬元的 樓價 。 一些有能力買入400萬物業的人士，可能會認為他們短期內是無法買到500萬的物業。 但是由於 新按保 的推出，500萬物業以及400萬物業都可以申請9成按揭，假設買家打算承造9成按揭，1成首期連同其他 印花稅 、經紀佣金及律師費，400萬物業需要54萬元，500萬元需要71萬元，兩者其實只是相差17萬元。
親身繳費. 客戶可到付款通知單上之分行繳付款項。 如以郵寄支票 / 電子支票 / 親身繳費形式付款，正式收據將在7個工作天內發出。 如以轉數快付款，確認收款之短信將在2個工作天內發出。 讓你隨時隨地透過互聯網繳交美聯物業之佣金。
2024年1月24日 · 值得一講，這個屯門良景邨5座高層6室單位，2014年只是花了9萬元向房委會購入，即是用買一部二手車的價錢，就買到一層樓。 不少銀主盤本身亦有業權問題，會大大影響日後升值潛力。因此，作為精明的投資者到底要如何選擇銀主盤? 普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時 ...
location. 將軍澳市中心 至善街3號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 8宗. 70個. 32個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,937/呎. -1.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $18,421/呎. $15,517. $23,505. 物業座數. 8座 (分層樓宇) 5座 (獨立屋) 804伙. 入伙日期. 30/06/2017. 物業設施. 會所. 泳池. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業校網. 小學: 95 中學: 西貢. 車位數量.
我要放盤. 全新登場美聯筍盤APP，網盤最多，全行最齊17項搜尋條件、A.I.推介筍盤、獨家銀行即時估值、高清VR筍盤、升級按揭計算機等嶄新功能，立即安裝美聯筍盤APP，搵樓，夠準、夠貼、夠快搜﹗.
