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巴士49(青衣(青富苑) Tsing Yi (Ching Fu Court))於將軍澳工業邨總站 Tseung Kwan O Industrial Estate Bus Terminus開出，途經37個站點，到達青富苑 Ching Fu Court。 選擇巴士49的任意站點查看實時到站時間以及路線圖。
- 青衣青富苑簡介
- 座向景觀及交通噪音
- 單位分佈及比例
- 交通
- 週邊配套：購物商場及街巿
青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東湧線青衣站有2公里遠。平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成，每層分別有36個單位，B座的G樓、1樓及2樓，14至19室相應的範圍屬於屋苑的小型商場。 與柴灣蝶翠苑最大的分別是，所有單位均不設露台。戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 以今期兩個新屋苑計，青富苑的交通稍為遜色。不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。景觀方面，青富...
屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。向西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。
自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 青富苑雖有提供兩房單位，但整體單位比例如一貫的綠置居一樣偏細。約190平方呎的激細開放式單位佔22.2%、約290平方呎的開放式單位佔41.7%、約380平方呎的一房單位佔20.8%，而約470平方呎的兩房單位佔15.3% 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。較近的巴士站在美景花園，但選擇較少。在長青村旁的巴士站距離較遠，有巴士來往荃灣、沙田、九龍城、觀塘及機場等，日間巴士有948號往來銅鑼灣。亦有小巴來往荔景港鐵站及青衣港鐵站。
屋苑附近本屬舊區，多年沒有發展，原本只有長青村及美景花園。不過隨著2014居屋青俊苑入夥，亦有新私樓明翹匯於2022年初落成，新增人口將帶旺區內商舖，將來的選擇應會比現時多。比較奇怪的是，明翹匯的商場面積達40萬平方呎有又一城的40%之大，在此小社區內如未能容納如此多商機，交通亦不算方面下，將來該商場的租戶最大機會是開設護老院或補習學校等，反而是一個負面影響。 長青村設有街巿，從屋苑步行前往需時約10分鐘，需要繞路及上落斜坡，不算太方便。 子非魚 延伸閱讀: 1. 綠置居2019/2020 巡禮– 蝶翠苑 2. 綠置居2019 全面睇(申請資格、價錢、優先次序及配額) 3. 新居屋揀樓2019 攻略– 冠德苑 4. 新居屋揀樓2019 攻略– 凱德苑 5. 新居屋揀樓2019 攻略– 尚文苑...
青富苑（Ching Fu Court，九巴龍運地點代號為青富）巴士總站，位於新界葵青區 青衣 青衣路南行青富苑外，乃一路邊巴士總站。 九巴49M線 於2023年 3月19日 投入服務，此站隨之而啟用。
新界巴士路線49M，由九巴營辦，循環來往青衣（青富苑）及青衣站，途經青敬路及青衣鄉事會路。. 為配合青衣南一帶的房屋發展項目（包括綠置居項目「青富苑」和私人屋苑「明翹匯」），以及青衣區內乘客需求變化，運輸署於《2021-2022年度巴士路線計劃 ...
交通通告. 開辦九巴第49號線 (青富苑—將軍澳工業邨) 公眾人士請注意，由2023年9月25日 (星期一)起，九巴第49號線 (青富苑—將軍澳工業邨)將投入服務，有關營運詳情如下: I. 路線. 青富苑往將軍澳工業邨. 途經青衣路、青康路、涌美路、青衣鄉事會路、楓樹窩路、青衣西路、寮肚路、長宏巴士總站、寮肚路、青衣西路、担杆山交匯處、青敬路、長安巴士總站、担杆山路、担杆山交匯處、青荃路、荃青交匯處、荃灣路、青葵公路、西九龍公路、連翔道、佐敦道、加士居道、漆咸道南、漆咸道北、東九龍走廊、啟德隧道、啟福道、天橋、偉業街、偉發道、觀塘繞道、將軍澳道、將軍澳隧道巴士轉乘站 (往將軍澳方向)、將軍澳隧道、將軍澳隧道公路、寶順路、迴旋處、寶寧路、昭信路、環保大道及駿日街。 將軍澳工業邨往青富苑.
其他人也問了
青富苑怎麼去?
青富苑距離東湧線青衣港鐵站有多遠?
青富苑有露台嗎?
青富苑何時開始揀樓?
青富苑 <> 將軍澳工業邨. 1. X6C，13X/224X，98D，213X，215X，219X，296D，297，W2往九龍東、將軍澳. 凡以八達通每星期內，乘搭滿十程路線 49，可於指定日期免費換領相關路線車票一張，如此類推。. 上述優惠只適用於成人及學生全程車費。. 乘客可於青衣站巴士總站站 ...
如何搭乘 巴士 或 地鐵 前往葵興 Kwai Tsing的青富苑 Ching Fu Court？ 在葵興 Kwai Tsing, 怎樣搭巴士 或 地鐵去青富苑 Ching Fu Court? 在葵興 Kwai Tsing, 怎樣搭公共交通去青富苑 Ching Fu Court. 巴士: 42A. 948. 搭巴士怎麼去青富苑 Ching Fu Court? 點擊巴士線路，在地圖上查看詳細的指南、還有實時到站時間以及最新的發車時刻。 出發于Magazine Court 澄碧閣, 中西區 Central And Western. 66分. 出發于尖沙咀海濱花園, 油尖旺 Yau Tsim Mong. 58分. 出發于Times Square, 灣仔 Wan Chai. 45分.
