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青富苑 | 香港房屋委員會及房屋署. 青富苑售樓說明書 (2020 年印製的版本已移除，請按以下連結參閱最新版本) 「出售綠表置居計劃單位 2020/21 - 重售單位」 青富苑價單 (PDF 格式, 6.79 MB) (只適用於出售綠表置居計劃單位2019) 獲批准公契 (檔案已移除 10/12/2020) 青富苑 — 發展項目的鳥瞰照片 (檔案已移除 10/12/2020) 青富苑成交紀錄冊. 青富苑銷售情況. 注意: 資料只供參考，上列檔案並非實時更新的銷售情況，請參考檔案首頁頁頂標示的日期和時間。 青富苑已於2023年3月7日獲發佔用文件 (即佔用許可證)。 頁首. 出售綠表置居計劃單位2019 | 香港房屋委員會及房屋署.
- 青衣青富苑簡介
- 座向景觀及交通噪音
- 單位分佈及比例
- 交通
- 週邊配套：購物商場及街巿
青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東湧線青衣站有2公里遠。平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成，每層分別有36個單位，B座的G樓、1樓及2樓，14至19室相應的範圍屬於屋苑的小型商場。 與柴灣蝶翠苑最大的分別是，所有單位均不設露台。戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 以今期兩個新屋苑計，青富苑的交通稍為遜色。不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。景觀方面，青富...
屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。向西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。
自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 青富苑雖有提供兩房單位，但整體單位比例如一貫的綠置居一樣偏細。約190平方呎的激細開放式單位佔22.2%、約290平方呎的開放式單位佔41.7%、約380平方呎的一房單位佔20.8%，而約470平方呎的兩房單位佔15.3% 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。較近的巴士站在美景花園，但選擇較少。在長青村旁的巴士站距離較遠，有巴士來往荃灣、沙田、九龍城、觀塘及機場等，日間巴士有948號往來銅鑼灣。亦有小巴來往荔景港鐵站及青衣港鐵站。
屋苑附近本屬舊區，多年沒有發展，原本只有長青村及美景花園。不過隨著2014居屋青俊苑入夥，亦有新私樓明翹匯於2022年初落成，新增人口將帶旺區內商舖，將來的選擇應會比現時多。比較奇怪的是，明翹匯的商場面積達40萬平方呎有又一城的40%之大，在此小社區內如未能容納如此多商機，交通亦不算方面下，將來該商場的租戶最大機會是開設護老院或補習學校等，反而是一個負面影響。 長青村設有街巿，從屋苑步行前往需時約10分鐘，需要繞路及上落斜坡，不算太方便。 子非魚 延伸閱讀: 1. 綠置居2019/2020 巡禮– 蝶翠苑 2. 綠置居2019 全面睇(申請資格、價錢、優先次序及配額) 3. 新居屋揀樓2019 攻略– 冠德苑 4. 新居屋揀樓2019 攻略– 凱德苑 5. 新居屋揀樓2019 攻略– 尚文苑...
青富苑Ching Fu Court. 樓宇平面圖摘錄自2020年4月20日印製的出售綠表置居計劃單位的青富苑售樓書,只供參考。. 擬購買單位人士在購買單位前,應實地參觀並了解擬選購單位的現狀。. The floor plan is extracted from the sales brochure of Ching Fu Court under the Sale of Green Form Subsidised ...
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分類: 居屋, 平面圖. 描述. 【青富苑36室】. 實用面積: 459尺. 地址：葵青區青衣青衣路18號. 青富苑（英語：Ching Fu Court），曾建議命名為青霖苑（英語：Ching Lam Court），是香港房屋委員會其中一個興建中之綠表置居計劃屋苑，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號 ...
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青富苑位於青衣青衣路18號（中原樓市片區：青衣）。青富苑共有2座，提供2870個單位。青富苑的實用面積由187呎至471呎。青富苑交通便利，鄰近港鐵青衣站。小學校網為66。中學校網為葵青區。
2024年2月11日 · Richitt. 2024 年 2 月 11 日. 香港住宅項目, 新界住宅, 青衣. 青富苑 (Ching Fu Court) 屬「 綠置居2019 」項目 (Green Form Subsidised Home Ownership Scheme 2019)，建有兩幢分層住宅大廈 (A及B座)，均樓高43層，各配置八部升降機。 要留意每座1至11棲每層只有兩部升降機到達；而12至40每層則有三部到達。 每座的1樓至頂層40樓屬住宅樓層，每層各設30或36伙單位 (除了B座1及2樓只設30伙外，其餘層數均為36伙)，合共提供 2,868伙 分層住宅。 A座2至40樓平面圖. B座4至40樓平面圖.
