非常律師禹英禑 相關
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搜尋結果
2019年12月10日 · 當兩人離婚後要以訴訟解決財務分配時,律師樓會在雙方物業業權上註冊Notice of intention to proceed an application for ancillary relief”(即離婚申請內有財產分配要求)。
2021年7月7日 · 內容目錄 隱藏. 非所有律師行可贖契. 相關文章 : 非所有律師行可贖契. 及後的步驟,是包括在律師樓安排下,會準備贖契文件交由銀行簽署,確定業主已還清所有按揭貸款,並註冊到土地註冊處中,再向銀行索回樓契。 不過,並不是所有律師行都可進行贖契安排,在委任律師協助前,也需要先向承造按揭的銀行查詢,有關律師行是否被認可辦理贖契手續。 一般而言,由處理文件、註冊、至完成贖契需時三至四個月,而費用約為二、三千元。 不過,亦有部份業主即使已經 贖契 ,也會重新進行翻按,並把借出的資金放在「按揭儲蓄掛鈎戶口」內以抵銷利息開支,但同時間樓契也可抵押在銀行上。 同時,樓契會抵押於銀行時,銀行會將一項按揭押記令註冊在物業的土地註冊處紀錄內,而相關樓契文件也就會由銀行保管,直接還清所有 按揭 貨款。
2021年1月25日 · 1. 買家律師如何保障業主?. 買方律師主要有幾大職能,包括負責審核賣方律師提供的 正式買賣合約 、把「 大訂 」送往賣方律師手上。. 另外,買方律師需要查閱樓契文件,核實賣方真確擁有物業業權,並確保業權沒有問題,也沒有第三者可以插手業權 ...
2024年3月25日 · 賣方律師草擬正式買賣合約,由買方律師審核,雙方透過律師就合約條款達成協議後,便會簽訂正式買賣合約,買方亦同時要繳付加付訂金(俗稱「大訂」) 5 完成交易當日(交樓日),賣方交付物業予買方,而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契,由賣方律師審核,雙方簽訂轉讓契. 簽署臨時及正式買賣合約. 臨時買賣合約.
2020年5月25日 · 不論作為賣家還是買家,也最好聘請一名熟悉樓宇買賣的律師處理物業買賣,作為業主的律師要確保物業順利完成交易,盡責地與買方律師保持溝通;作為買家律師要熟悉驗契,確保買入的物業業權完好無缺。有按揭疑難?立即按此查詢!
2019年12月13日 · 2019-12-13. 在香港如有人不幸身故,其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結,直至法院發出遺產承辦書,由授權人或遺產代理人,處理死者的遺產。 而有關 遺產繼承 大致可分為有遺囑以及沒有遺囑兩個情況。 遺產授予書. 如要執行法律所賦予管理身故人士遺產的權力, 遺產受益人 首先要向遺產承辦處申請遺產授予書,授予書可以是遺囑認證、遺產管理書或遺產管理書(附有遺囑),視乎死者有否立下遺囑及委託遺囑執行人而定。 如沒有遺囑或遺囑內沒有訂明誰是遺囑執行人,遺產管理人通常是死者的近親(如配偶、孩子或父母)。 另外, 授予「遺囑認證書」是發給遺囑中訂明的遺囑執行人。 而授予「遺產管理書」,則是在沒有遺囑或遺囑內沒有訂明遺囑執行人的情況下,發給遺產管理人。 有遺囑處理程序.
2020年12月7日 · 2020-12-07. 拍賣行其中一項受到追捧的投資品就係 銀主盤 ,今年經濟下行,裁員潮下,是否導致銀主盤大幅增加? 如遇上被 call loan ,有何補救方法? 銀主盤勢增多. 今年香港經濟受疫情影響,不少商業活動都大受打擊,導致有不少 銀主盤 的業主因為生意受損而被迫放售物業套現。 另外,更有報導指出,新盤上源有業主在2018年買入下,持貨不足3年下,因斷供被銀行沒收物業,為市場較少有情況。 在第四波疫情來臨,加上政府再度收緊社交距離,或會進一步打擊各行各業。 加上銀行的還息不還款計劃將陸續到期,相信會令到未來斷供個案增加,令到 銀主盤 數目持續上升,當中更可能會有不少早前開價較進取的新盤,以及使用高息計劃上車的物業,淪為銀主盤。 何時才會被銀行 call loan?