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1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作,指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者,或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務,均須申領有效牌照,否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...
最 後 , 張 先 生 得 悉 有 關 牆 壁 實 屬 承 力 牆 , 倘 若 拆 卸 , 會 影 響 樓 宇 結 構 狀 況 , 明 顯 違 反 《 建 築 物 條 例 》 ( 香 港 法 例 第 123章 ) 。. 但 他 向 租 客 提 出 保 留 牆 壁 租 客 又 不 答 允 , 權 衡 輕 重 之 後 , 張 先 生 迫 於 無 奈 ...
1 兩名地產代理從業員隱瞞賣家的確認人身分,被紀律委員會譴責及在牌照 上附加條件。郭先生和家人打算購買村屋。某地產代理從業員(「甲從業員」)陪同他和太太 視察一幢村屋。該幢村屋共有三層:地下、一樓及二樓。郭先生向甲從業員表 示有興趣購買該幢村屋,甲從業員遂告訴他村屋的 ...
由 於 該 單 位 售 價 比 市 值 便 宜 約 兩 成 , 伍 女 士 雖 然 知 道 有 改 建 , 但 仍 決 定 購 買 。. 在 臨 時 買 賣 合 約 上 , 有 一 條 款 , 詳 細 列 出 內 部 改 動 , 並 聲 明 賣 方 是 以 「 現 狀 」 出 售 物 業 , 並 不 保 證 任 何 改 動 符 合 ...
不 擇 手 段 令 客 戶 簽 署 合 約. 代 理 對 客 戶 最 起 碼 的 責 任 , 便 是 對 客 戶 忠 誠 , 和 如 實 地 執 行 客 戶 的 指 示 。. 代 理 不 應 也 不 可 利 用 客 戶 對 他 的 信 任 , 做 出 一 些 違 反 客 戶 指 示 甚 或 損 害 其 利 益 的 事 。. 業 主 陳 先 生 在 ...
3. The essential elements of a contract are (1) offer, (2) acceptance, (3) consideration and. (4) intention to create legal relation. and Conveyancing Procedures. 4. An offer is a definite promise made by the offeror to the offeree to do or to forbear from doing certain specified acts.
臨時買賣合約. 在香港的物業市場上,買方及賣方一般都會簽訂一份由地產代理或律師行預備的臨時買賣合約。. 雖然臨時買賣合約並沒有標準格式,但下列事項一般都會於一份臨時買賣合約內說明︰. 1. 賣方之姓名、地址及身分證明文件(通常為香港身分證號碼 ...