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2021年12月26日 · 那住在樓下的你如果出現天花滲漏問題可以怎樣處理呢？ 1. 聯絡滲水辦. 戶主第一步可先以向政府滲水辦投訴，滲水辦會派職員上門量度天花濕度，如果濕度超過35度，當局就會成立個案，免費幫你調查漏水源頭，並且亦都會採取相應措施，包括發出妨擾事故通知書和作出檢控，驅使樓上正視滲漏問題。 由於他們職責在於執行法例，所以並不會協助有關索償或維修問題。 2. 聘請私人顧問公司. 戶主亦可以聯絡私人顧問公司，例如公證行調查漏水。 由他們去測試及分析漏水源頭並製作報告，報告最後交由法庭判斷漏水中涉及的法律責任，並且計算損失及賠償金額。 3. 鄰居雙方合作處理. 普遍樓上出現滲漏，其實只要共同商討找尋源頭的方法，再由源頭一方履行維修責任，問題便能夠得以解決。
2023年9月16日 · 若遇到樓上有漏水情況，而該戶主又不負責的話，戶主可以聯絡政府抑或是專業人士進行檢驗，但兩方都各有好壞，以下就讓我們看看兩者的分別吧！ 【找政府進行檢驗】 好處：費用全免. 向食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）求助的話，完全免費。 壞處：檢驗結果並不準確. 雖然服務為免費，但總結我們過往所收集的意見，政府的檢驗並不是相當準確，結果戶主找政府檢驗完後依然要再找專業人士進行二次檢查，花費了更多時間。 【找專業人士進行檢驗】 好處：快速確定滲水源頭. 找專業人士進行檢查，不但可以有更全面的評估，而更加可以有效地找出滲漏位置以及源頭，並提供專業建議及措施以解決問題。 壞處：樓上戶主或不負責檢驗費用.
2019年11月2日 · 但如果樓下戶主真的不回應，到時又真係投訴，咁，要分清責任，就要睇大家既理據支持了。技術上，當然可以睇下具體鋼筋生鏽情況，從而判斷問題是否早已存在。但這花費不菲。簡單些，亦可以睇之前樓下單位是否已有投訴樓上漏水或天花剝落的 ...
2021年9月25日 · 【裝修佬】有戶主說下層戶主投訴他漏水，下層戶主看見天花漏水，之後食環署滲水辦上去檢查漏水，檢查完一次沒有問題，下年再檢查，重複這個循環幾次，上層戶主就問是否每次都一定要招待他呢？ 相傳香港有三份一的小額錢傾都是與漏水有關，上層戶主要明白的是其實下層戶主正在面臨漏水問題也會覺得十分煩惱，所以雙方都應該積極解決這個問題。 如作為下層戶主，如遇上上層戶主不合作的情況，有兩種方式去作檢驗。 第一種是不花費金錢，通知政府作檢驗，但有時政府的檢驗會不太準確，這是從不同的個案總結而知，有些戶主找專業或政府去檢驗，然後政府未能驗出但專業就驗出，所以找師傅的好處是免費，壞處是未必能夠檢驗到，除非情況很嚴重。
2020年6月20日 · 2020年6月20日 15:00. 【裝修佬】冷凝水不一定出現於地面。 有時候，樓上開冷氣，也會導致樓下天花凝水濕透。 如果出現水珠時，該區域的天花特別冷，那就十之八九是冷凝水問題了。 冷凝水的出現，是因為熱空氣遇上冷表面。 因此，處理問題並不能透過滲水的思維解決。 如果問題是滲水，我們斷不能透過在天花覆蓋物料處理，因為水受到堵塞，反而會導致更大的問題。 但冷凝水就不同了。 由於我們的目的是令冷表面消失，無論在樓上鋪地墊，還是在樓下天花貼上厚厚的膠牆貼，都能有效阻止溫差傳導以及水份凝結。 至於吸濕產品，對於冷凝水的用處亦甚微。 因為只要溫差持續，冷凝水會不斷出現。 要抽乾整個空間的空氣水份是不現實的，而且任何吸濕產品都有極限。 因此，處理天花冷凝水，還是最好從「絕緣」着眼最為妥當。
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2022年1月23日 · 戶主說發現假天花入面「爛蓉蓉」，一問之下師傅說假天花內是不批灰的，不然一旦樓上漏水便會「兜落水」，令水流向四面，引致其他地方如大廳滲漏。 這是正確的嗎？ 答案是：小半正確，大半錯誤。 假天花內屬非見光位，裝修主流做法的確是不包在報價內的。 如果位置施工不影響功能又不影響外觀，即使報價單內寫明「全屋牆身天花批灰」，這並不影響行內規範的事實。 報價單是簡化的合約，當全行都以同一方式去表達相關工序，即使該表達並不精確，戶主要從法律上爭論字面理解是很難勝訴的。 但說該師傅的說法小半正確大半錯誤，是因為批灰和防水無關。 平常大家看到窗台滲水的甩灰狀況，就知道灰料並不防水。 所以重點是行規做法，而不是批灰有不好的影響。 如戶主希望非見光位都企企理理，應在報價階段就向師傅提出要求，獲取報價。
2020年2月15日 · 2020年2月15日 15:00. 【裝修佬】最近版主搬屋，發現水盤底有漏水的情況，今次就跟大家分享一下家居維修DIY吧。 處理漏水，首先應檢查漏水位置。 發現接駁口漏水後，分析原因，看看是否需要「治本」。 如果沒特別原因，可歸類為自然老化，也許是接駁位內的膠圈夠期而令到有裂痕，又或者是接駁位的水喉膠布太舊而鬆脫。 經觀察後，我懷疑漏水原因是因為接駁位的水喉膠布鬆脫，由於維修簡易，只需到樓下購買價值2元的水喉膠布便可進行修補的嘗試。 首先，先開兩次水把隔氣中的舊水沖走，避免維修時出現臭氣。 如果不是軟膠喉，可以準備一個水桶放在隔氣下，用來承接隔氣中的廢水，然後把水盤的膠喉接駁環扭開，扭開後就會看到水喉膠布的情況，把舊有的水喉膠布清除乾淨。
