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2020年5月31日 · 家里是新房33F顶楼，交房一年，结果发现雨季期间客厅天花板陆续出现漏水点。. 尚处于保修范围，物业仅同意从屋内注浆修补。. 对于这一问题，想问问各位大神：. 问：高压注浆修补能补多久，是不是只是物业撑过5年保修的缓兵之计？. 答：相比于 ...
2015年9月15日 · 52. 被浏览. 92,318. 14 个回答. 默认排序. 山顶大树. 清华大学 工学硕士. 屋顶漏水一般是防水层出现了问题，局部出现破损，而准确找到防水层的破损点非常困难。 由于防水层下面还有找坡层，保温层等，这些层的存在，导致水从防水层破损点进入屋面后，会流向不同的方向，屋面混凝土楼板自身是存在着裂缝的，但哪条裂缝可能透水也是个随机现象。 只有恰巧漏水流到会渗漏的混凝土位置，才会发现屋顶出现了漏水现象。 在屋里一旦发现有漏水点，很可能屋顶积水面积已经很大了，不太可能仅仅集中在这个漏水点。 这就出现了防水层破损点在A，楼下渗漏点却在B，A点与B点的位置一点规律也没有，而且可能相距很远。
2021年5月12日 · 149,009. 10 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 36 人赞同了该回答. 一天答一题，今天答你的。 你的想法太惊艳了，简直是无敌的存在。 我想想，好像真的遇到过类似的解决方案，一位项目经理打电话给我，他在装修的业主，因为楼上厨房漏水到天花，找了N次也不解决，想了一个和你同样的办法（谁抄袭谁不知道），用不锈钢銲了一个凹形的棚，折起找坡，再用排水管接住排走。 但他说半年左右，还是出了问题，不锈钢棚与墙体交接的地方出现了漏水，我们给的建议是，拆掉，到楼上找原因，彻底解决漏水隐患。 你这个，要实施有一个前提，就是漏水要有明水，如果只是渗水，只是有湿痕，发黄发黑发霉掉皮剥落等情况，这个装置是用不上的。
38 个回答. 默认排序. 冷眼看地产. 中原地产 总监. 可能包含争议观点. 420 人赞同了该回答. 知乎说我这个问题有争议，我 就在这里 列举一下所谓的争议是什么？ 随便做个回应，大家各位理解一下把。 1、顶楼漏水是世界难题，是个无解问题，所以文中说的理由不是理由。 这是评论区大部分建筑行业同行的观点，也就是说漏水是天生的，和楼板厚度，施工专业度、材料老化没有关系或者关系很小。 简单来说就是 无理由漏水 。 无论如何，过程虽然不一样，但结果一致，大家不要买顶楼好了。 2、工人工作都很敬业，施工都很认真，所以顶楼漏水与施工没有任何关系。 我觉得说出这话的都是出自 世界500强企业 ，不在中国建房子的。 在房地产都追求高流转的今天，你和我说工人敬业我信，你和我说能认真施工骗谁了。
2020年6月4日 · 我们按约定赶到业主所在小区，发现疑似渗漏的房间天花，楼上旁边就是卫生间，之前反应渗漏就在卫生间地面做过一次防水，还不到一年的时间。 经过仔细查看后，我们认为房间 天花 没有渗漏了，渗漏的痕迹都是之前造成的。 希望能帮到你，求赞，求关注，求分享。 发布于 2020-06-04 18:50.
2020年10月7日 · 天花板漏水的主要原因有五种，一般与楼上住户的房屋问题有关。 一：楼上邻居卫生间、厨房的防水层没有做好或者遭到破坏，在用水的时候就会导致天花板漏水。 解决办法： 这种情况就比较麻烦，需要在楼上邻居家砸砖重新做防水。 二：楼上邻居卫生间、厨房的地漏堵塞，导致积水无法及时排出，时间久了，积水会通过暖气管的管套流出，导致楼下楼下的天花板漏水。 解决办法： 先疏通地漏，然后使用防水膏将暖气管和套管之间的缝隙封填密实，再提醒楼上邻居在日常生活中尽量避免地漏堵塞。 三：楼上邻居水管暗管没有装好或者水管质量不好都有可能导致天花板漏水。 解决办法： 找出水管漏水的地方，对水管进行修补或者更换。 这个时候就需要专业人员上门检测并维修了！ 四：窗户漏水，导致墙面受潮，出现发霉、掉皮等问题。
2019年8月23日 · 99. 被浏览. 194,899. 19 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 回答之前，先看一张图片. 这都是不懂防水的业主和施工队合伙做的。 事实是，这样的防水，再好的材料，都是没有用的。 原因有二，一是卷材这种柔性材料，是不能长期暴晒的，没有保护层，会很快开裂失效的；二是瓷砖面与楼板之间，有10-30CM厚的中间层，这中间层是联通的，是可以水平窜水的。 你家的，估计与这差不多。 你的室内天花，估计是掉批荡的砂浆了。 再加防水失效，楼板裂缝，肯定是防不住雨水的呢。 建议你采取倒置式屋面防水设计，把防水层做到楼板上。 你先把楼板混凝土以上的所有层次都要清除干净，像图片中这样.
