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2024年4月15日 · 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支,無論是以個人名義還是公司名義放租,只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅,所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」,是指物業在每個課稅年度(即每年的4月1日至翌年的3月31日)的淨租金收入,已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下: 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益,則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣,無需擔心漏報稅款的風險,因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租,報稅時有甚麼要留意?
2024年4月15日 · 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支,無論是以個人名義還是公司名義放租,只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅,所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」,是指物業在每個課稅年度(即每年的4月1日至翌年的3月31日)的淨租金收入,已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下: [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減: 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金. [C] 應評税值 (A-B) 一年租金為$360,000. [D] 減: 業主繳付的差餉 扣減業主所繳交的5%差餉. 即$18,000.
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2024年2月29日 · 包租公/包租婆: 包租公或包租婆將物業租借給租客,每月收租維持現金流。 同時需要裝修或將單位翻新,維持住宅單位的吸引力,保持租盤的叫價。 既然能當上包租公或包租婆,財力應該很豐厚才對,為甚麼需要裝修貸款來執行裝修計劃?
1. 貸款申請. 2. 個人資料. 3. 上載文件. 4. 完成申請. 申請人需符合下列資格: 年滿18歲 及 持香港居民身份證. 特約裝修公司的證明文件/工程單據/新購買物業的樓宇買賣合約. 申請小貼士:文件可以申請後隨時後補上載! *貸款額 (港幣) *還款期 (月) *貸款用途. 下一步. 貸款申請有疑難? 可參閱 常見問題 或歡迎即時 Whatsapp ,我們隨時守候為你解決問題. 所收集資料均會保密,僅作貸款申請用途。 K Cash Limited. 放債人牌照號碼:1716/2023. K Cash Express Limited. 放債人牌照號碼:0885/2023. 本網站所列之資訊謹供參考並會不時更新。 欲了解詳情,請聯絡.
2024年2月29日 · 包租公或包租婆將物業租借給租客,每月收租維持現金流。同時需要裝修或將單位翻新,維持住宅單位的吸引力,保持租盤的叫價。既然能當上包租公或包租婆,財力應該很豐厚才對,為甚麼需要裝修貸款來執行裝修計劃?
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2024年4月23日 · 2024.04.23. 延伸閱讀. 稅季攻略:中小企了解合法減稅方法+稅務貸款減輕稅務負擔. 香港奉行簡單低稅率政策,稅制有利營商,堪稱全球數一數二。 香港的稅務政策僅以利得稅、物業稅和薪俸稅徵收,分別針對業務利潤、租金收入和受僱入息。 薪俸稅稅率最高為15%,公司利得稅稅率則為16.5%。 地域來源原則下,只有在香港產生或取得的收入才受稅務約束。 即使有政策上的優勢,個人及中小企學懂合法減稅方法,能減輕負擔,為企業節省營運資金。 #稅季攻略:中小企了解合法減稅方法+稅務貸款減輕稅務負擔. 2024.04.18. 延伸閱讀. 物業稅計算一點也不複雜|一文解決業主稅季繳稅煩惱. 出租香港物業要交稅嗎?