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广州天河领展广场，原名太阳新天地，位于广州市天河区黄埔大道珠江新城CBD上知名的购物中心，商业建筑面积达15万㎡，总零售面积约90113㎡，是一座拥有地上8层楼高商业物业，及地下4层800个泊车位停车场的单体购物中心。. [1] 中文名. 广州天河领展广场.
- 概览
- 基金简介
- 基金评级
- 绿色金融
- 物业组合
- 发展愿景
- 获得荣誉
- 其他发展
公司
“领展房地产投资信托基金”（简称：领展 [1]）前称：「领汇房地产投资信托基金」信托基金之股份代号「823」，由领展资产管理有限公司管理 [1-2]。基金目标为投资于香港及其他地区有可持续提供收入之非住宅用途物业类别（酒店及服务式住宅除外）， [3]是首家在香港上市、亚洲市值最大的房地产投资信托基金 [4]，也是香港特别行政区政府资产私有化的首例，由领展资产管理有限公司担任管理人。自2005年上市起，领展的基金单位全数由私人（个人或机构）投资者持有。 [2] [4]2021年第八届亚洲-太平洋史蒂夫奖中五个史蒂夫 [31]奖项，在《HR Asia》亚洲最佳企业雇主2021（HR Asia Best Companies to Work for in Asia Awards 2021） [31]第二次荣获亚洲最佳企业雇主奖，并首次获颁WeCare认证
领展投资及管理可获取持续回报的零售和商业物业 (不包括酒店及服务式住宅)，目前资产大部分在中国香港 [14-15]。其他资产分布于北京、包括广州和深圳的大湾区和上海等长江三角洲城市群，以至新加坡、澳大利亚悉尼及墨尔本和英国伦敦 [14-15]。这些组合提供一个稳健及多元化平台，创造更高价值。领展作为香港上市的房地产投资信托基金，现已纳入恒生指数和恒生可持续发展企业指数的成份股及多项顶尖国际指数，包括道琼斯可持续发展亚太指数和富时社会责任指数等。
2019年6月，评级机构穆迪给予领展房产基金“A2”发行人评级。
2019年8月，信贷评级机构标准普尔确认领展房产基金评级为「A」；展望稳定。
2019年3月，惠誉首予领展长期发行人违约评级及优先无担保债务评级，两者同为「A」级，展望为稳定。
2021年5月，领展首次发行离岸人民币债务票据。6.5亿元人民币债务票据的息率为2.8%，为香港地产业内历来最低，获惠誉评为「A」。 [16-18]2022年领展在今年初于标普全球评级的环境、社会及管治（ESG）评估报告中，获上调得分至73分（满分100分）
领展房地产投资信托基金为配合可持续发展及彰显其于国际绿色金融的地位，于2016年07月，发行香港企业及亚洲房地产企业的首笔绿色债券，该批2026年到期的五亿美元定息债券，息率为2.875%，为香港企业取得最低息率之一。此笔债券分别获穆迪及标准普尔评为「A2」及「A」级别。领展合资发展位于九龙东的甲级商厦海滨汇，部分工程费便由这笔绿色债券的所得资金拨资。海滨汇拥有超过40项环保设施，并获多项环保认证。
获2019 MIPIM Asia大奖-最佳绿色建筑金奖，展现领展对建设低碳社区的承诺。
于2019年3月，领展成功发行绿色可转换债券，为全球房地产行业及香港上市企业首例。该批40亿港元债券固定年息率为1.6%，并可以初步转换价每基金单位109.39港元转换为领展新基金单位。债券已获标准普尔给予“A”评级 [20]。
于2020年03月，领展与星展银行首次签订与其可持续发展表现挂钩的贷款，如领展于可持续发展表现范畴中达标，可获得贷款利率下调。该笔贷款为期5年共2.12亿澳元。
领展房地产投资信托基金的物业组合估值超过2,200亿港元·
资产优化80个项目－自2005年上市至今·
物业足迹：领展投资和管理涵盖多种资产类别的物业组合，包括零售设施、停车场、办公室及物流中心 [22-23]。以香港为基地，资产分布于中国的北京、包括香港、广州和深圳的大湾区和上海等长江三角洲城市群 [22-23]，以至新加坡、澳大利亚悉尼及墨尔本和英国伦敦 [22-23]。致力成为世界级的房地产投资和管理机构。
海滨汇
在香港东九龙的海滨汇于2019年落成，为领展的首个地产发展项目。这座甲级商厦地标配备平台花园，由三层零售商场及17层办公室组成。海滨汇也是领展的集团总部，不但能为业务发展提供所需的空间，而且配备一系列的现代化设施，已有多间世界级租户进驻，如摩根大通，WeWork及金门建筑等。
领展购物广场 · 中关村（原称北京欧美汇购物中心）
领展公布“2025愿景”，追求卓越及勇于创新的企业文化为实现“2025愿景”的基石，致力为员工提供事业发展机会，并于业务营运应用科技创意。着重推动资产组合增长；力求资产组合价值每年均能取得高个位数的复合增长率，每基金单位分派可持续增加，维持稳健的信贷评级，期望为基金单位持有人提供既有增长潜力又具吸引力的长期投资。
2023年1月，领展旗舰社区参与项目“街坊车神挑战赛”于中国国际公共关系协会举办的第18届中国公共关系行业最佳案例大赛。
2019年12月，领展海滨汇项目获领先能源与环境设计（LEED）铂金级，绿建环评（BEAM Plus）铂金级及健康建筑标准（WELL）金级之前期认证，随后更获认可为香港最环保的建筑项目之一。
2019年6月，在国际购物中心协会(ICSC)主办的中国购物中心及零售商大奖2019，T.O.P This is Our Place荣获“设计和开发 – 改造/扩建”金奖，“盛汤厨房”活动获得“市场推广 – 企业社会责任”金奖。
2019年5月，在香港投资者关系协会举办的2019第五届投资者关系大奖，共囊括11项殊荣，包括“整体最佳投资者关系公司大奖－大型股 ”
2019年3月，领展发行绿色可转换债券，该可转换债券荣获《国际金融评论》颁发「2019年亚太区结构性股本证券发行大奖」，及《财资》杂志举办的「Triple-A Sustainable Capital Markets Regional Awards 2019」中，房地产项目「最佳可转换债券」大奖。
2017年11月·领展行政总裁王国龙获得香港/澳门地区的安永企业家奖2017中国大奖·“海滨汇”项目在2017“亚洲国际房地产”大奖中荣获“最佳未来建设项目”金奖。·领展董事会主席及独立非执行董事聂雅伦在香港董事学会举办的2017年度“杰出董事奖”选举中获得“杰出董事奖”（上市公司（香港交易所－恒生指数成分股）非执行董事类别）奖。
2020年2月，领展宣布为缓解香港旗下商场租户因疫情带来的营运压力，将预算港币8,000万元成立“中小商户同舟计划”。同时，领展会针对个别租户面对的经营状况，延续2019年下半年向租户所提供的针对性支援。
2022年3月，领展与16家主要的国际及本地银行签署一项与可持续发展表现挂钩的贷款，总额达120亿港元，是迄今为止亚洲房地产业界和房地产投资信托基金界中规模最大的同类贷款 [27]2021年11月，领展房地产投资信托基金宣布已同意收购位于澳大利亚三大领先零售物业的50%权益 [28-30]2020年7月，领展房地产投资信托基金公布按议定物业价值约3.8亿英镑（相当于37.685亿港元），收购位于25 Cabot Square的The Cabot [32]。该物业楼高17层，楼面面积481,605平方尺 [32-33]现存租约加权平均约满期为10.9年，每年租金净收入为1,883万英镑。以收购价及收入计，这项投资的收益率为5% [32-33]。该物业属核心商业区的甲级办公大楼，也为金丝雀码头少数的永久业权物业
领展购物广场·广州(原西城都荟)选址于广州荔湾商圈黄金购物地段,周边临近沙面欧陆风情区、永庆坊和荔枝湾景区配套。广场负一层与地铁一、六号线黄沙站无缝连接,首层毗邻黄沙公交车总站,交通便利,是一所荟萃国内外时尚名店、中外餐饮、影院、大型超市、儿童教育配套等一应俱全的大型综合 ...
领展购物广场·中关村（原名:欧美汇购物中心）是领展房地产投资信托基金在内地首项收购的零售物业领展购物广场·中关村坐落于“中国硅谷”中关村的核心地段，周边40条公交线路，地铁4号线与10号线海淀黄庄站与购物广场直接相通。领展购物广场·中关村一直保持YOUNG FOR YOU的理念，探索和带领 ...
领展购物广场·京通位于通州区的核心区域梨园商圈，2014年开业以来已成为北京东部城市副中心商业的“翘楚”。自2019年初正式由香港领展房地产投资信托基金收购后，领展将其先进的经营理念和专业的运营服务引进其中，对定位进行了重新升级调整，引入了诸多年轻、潮流品牌。
领展中心城于2007年4月28日正式开业，总建筑面积14万平方米，为CBD中心区最大的购物中心。其自然生态的建筑风貌，东西两侧绿色景观下沉广场，屋顶敞开式露天公园，均给人以轻松舒适的吃喝玩乐一站式购物体验。2022年1月16日，领展中心城重磅重装开业。
0. 《展拓香港界址专条》，英国强迫中国清政府签订的关于租借新界的不平等条约。. 1898年6月9日（清光绪二十四年四月二十一日），清政府总理衙门大臣 李鸿章 与英驻华公使 窦纳乐 在 北京 签订。. 同年8月6日在 伦敦 互换批准书。. [2] 中文名. 展拓香港界址专 ...
