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2019年2月11日 · 【明報專訊】領展及其拆售物業舖位租金加幅一直為人詬病,身兼行會成員的新民黨主席葉劉淑儀,昨提出透過私人條例草案立法,規管相關商場和街市舖位的每年租金增幅上限,並開徵舖位空置稅。 立法會通過私人草案須分別獲直選和地區組別過半議員支持,惟除工聯會外,建制和民主派主流政黨昨沒表態贊成。 葉劉淑儀明言,希望政府自行提出門檻較低的政府草案,以落實其建議,但即使政府拒絕,她認為其私人草案仍有機會獲通過。 領展稱會影響全港商業物業. 領展昨回應,草案若獲通過,有關法律原則「將同樣適用於全港其他商業物業,影響深遠」,將主動聯絡新民黨和工聯會等持份者聽取意見。 房屋署昨在本報截稿前未回覆查詢。
3車場拆售前已轉浮動. 領展除了實施浮動月租車位政策,自2014年5月開始亦有大手出售商場和停車場,至今已出售或正出售最少23個,其中3個停車場包括西灣河東熹苑、屯門兆麟商場和油塘興田商場停車場車位更被拆售,這些停車場於拆售前已實施浮動月租車位政策。 有熟悉車位買賣的人表示,若有關地區對車位求過於供,該做法可提高停車場使用率,以提高出租比例,「望落去爆啲,吸引投資者」,亦方便將來拆售時「交吉」。 公屋聯會主席王坤則說,過往領展即使加租,仍有一定比例的固定車位供居民使用,減少對公屋和居屋住戶的影響。 惟領展現時增加浮動車位,直斥領展做法「倒退」,漠視小市民權益,「𠵱家領展已經不停用灰色地帶 (賺錢),迴避咗受規管嘅條文」,認為政府應干預,督促領展履行當年上市的承諾。
2018年4月15日 · 民主黨社區主任梁翊婷近日收到曉麗苑居民投訴,指車位大幅加租,及後收集10個領展屋苑數據,發現加幅介乎9.3至12.5%,高於房委會轄下停車場平均6%加幅。(劉焌陶攝)
2018年4月15日 · 【明報專訊】領展轄下其中10個居屋及屋 停車場加價9.3至12.5%不等(見表),高於房委會停車場今年平均6%的加幅。其中,觀塘居屋曉麗苑停車場車位由月租3380元加至3800元,比太古城住戶於商場的車位月租3580元更高。
2016年3月14日 · 福利租金不能加 新業主﹕我 唔係做善事 領展前商場 大加社福機構管理費
2021年3月1日 · 她稱疫情下經濟差,貴租舖位的生意僅做到收支平衡,歡迎增建食環署街市,稱現時租金低廉,生意才有好轉。 監察公營街市發展聯盟於2月初下午時段做調查,比較天水圍3個街市的物價,包括私營的領展旗下天澤街市(圖)、T Market,以及食環署臨時街市 ...
2017年6月26日 · 【明報專訊】長康商場新業主為資深投資者林子峰 (圖),林子峰自2014年開始大手買入領展商場,3年間先後購得領展拆售的9個商場及逾3100個車位,共投資逾43億元。 長康商場於今年2月由億德企業 (香港)有限公司以11億元投得,該物業包括了一期和二期商場、多個獨立熟食檔位和停車場等,亦是林子峰購入眾多領展拆售商場之中最高價 (見表)。 林子峰每次購買領展商場均以不同名字公司購入,本報翻查由他購入領展商場的9間公司,發現背後股東全為離岸公司 (BVI),但各公司均採用同一個位於葵涌的工業大廈單位作地址,而林子峰亦是所有公司的唯一董事。 曾挑戰房委管理權敗訴.