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一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。. 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的 ...
業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。 刑罰. 我可否索取滲水調查報告的副本？ 另參閱： 解決滲水問題 [地產代理監管局的刊物 - 《專業天地》（二 二三年九月）] 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
聯辦處人員在接獲滲水舉報後的 6個工作天內,會聯絡舉報人,安排人員到有關樓宇進行視察檢查。. 舉報人須協助安排聯辦處人員到受滲水影響的地方或位置檢查,並把掩蓋物(如假天花或私人物品等)移開,以便調查工作順利進行。. 1. 試驗地區為中西區、灣仔、東區 ...
業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，迅速加以修理。請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯辦處）編印的「自行勘測滲水」小冊子內的檢測方法。
聯辦處的地址及傳真號碼可瀏覽以下食物環境衞生署（食環署）網頁： https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/comments/joint_offices.html 索取第一階段及第二階段滲水調查報告副本的收費可參閱食環署網頁： https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/department/code_on_access
食環署及屋宇署轄下的滲水投訴調查聯合辦事處(「滲水辦」)自2018年起於3區試用紅外線及微波等新式檢測技術探測滲水源頭,其後試點擴展至其他5區,請告知本會: (一) 2019-20年度滲水辦共接獲多少宗滲水求助個案;成功找出滲水源頭、檢測中和無法找出滲水源頭個案數目、處理個案時間(最長及最短)為何; (二) 承上題,當中多少宗求助個案位於觀塘、黃大仙及灣仔區; (三) 承第(一)題,有關個案使用新式技術與傳統技術尋找滲水源頭個案數目及比例為何;與過去三個財政年度比較,變幅為何; (四) 與傳統技術比較,新技術成功尋找滲水源頭比率為何;
家居滲水簡易測試. 自行勘測. 滲水. 本小冊子提供找出天花板滲水源頭的簡易方法。 建議的幾項不會損害建築物和衛生設備的非破壞性測試,可單獨或結合使用。 要取得理想效果,每次進行測試時都應觀察和記錄滲水情況的任何變化。 住宅單位出現滲水可能會對住客構成滋擾。 單位的業主有責任維修其物業,包括找出滲水的源頭。 若滲水在下層天花板出現,則上層單位的業主/住客便應協力解決有關問題。 假如滲水情況非常輕微、只間歇出現或已停止,要追查可能的成因便有困難。 下層單位的住客在接觸上層單位的鄰居之前,應確定下層單位的外牆,沒有因雨水或排水渠管破損,從外滲水入屋內。 天花板滲水的徵象. 水向下流或會沿最短可行途徑滲透。 因此,我們通常可在滲水源頭(例如損毀的供水管、衛生設備或排水管)的下面察覺得到天花板滲水。
