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2022年8月23日 · 三類樓宇買賣的印花稅中，以 從價印花稅（AVD） 最常見，即根據樓價價值而得出的印花稅，不過政府為了應對樓價高企的問題，特意將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。
- 大家可能亦聽過「換樓退稅」，簡單說就是換樓業主購買新樓時需支付15%的印花稅，只要業主於買入新樓後一年內沽售舊居，就可以申請退回部分印花稅，金額相當於已繳付稅款與「第二標準」從價印花稅率計算稅款的差額，但前題是買入新樓前不能持有多於一層物業。
- 至於居屋買賣同樣要支付印花，計算與一般私樓物業相同，但理論上大部分居屋買家應為香港居民及首置客，所以只需支付「第二標準」從價印花稅，不過要注意的是，所有居屋都是以政府折扣價值出售，但印花稅則是以物業原有價值計算，所以計算居屋印花稅時需要先翻查清楚居屋物業原有價值。
- 最後，買家什麼時候需要支付印花稅呢？若簽訂臨時買賣合約後14天內便簽訂正式買賣合約，需要簽訂正式買賣合約後30天內繳付印花稅。一旦簽訂臨時買賣合約後逾14天才簽訂正式買賣合約，則需要於簽訂臨時買賣合約後30天內支付印花稅。提提大家，如果未能準時交印花稅，罰款相當高昂，遲交一個月罰款是印花稅的兩...
- 車位屬於非住宅物業，其印花稅階為「第二標準」的從價印花稅。
2024年4月22日 · 近期，香港樓市大事件一定是「撤辣」，萬賢認為，對賣家及買家雙方都帶來互惠。 從賣家的角度，因為疫情及加息導致的庫存擠壓有望受惠「撤辣」而有所改善，對買家而言，特別是非本地買家，亦因為「撤辣」而增加了多一重誘因去考慮配置。
2024年4月23日 · 美股開市時間為星期一至五的9:30am – 4pm，美股交易時間不設中午休市。. 美股交易時間包括 盤前 及 盤後 。. 美股交易時間分為夏令時和冬令時。. 夏令時，即在每年 3 月的第二個星期日，到 11 月的第一個星期日。. 冬令時，即在 11 月的第一個星期日之後，到 ...
2023年3月27日 · 外國滑雪你要知：最佳滑雪地點、價錢及用品清單. 不少國家陸續宣布全面通關，香港人可以再次瘋狂出遊。. 而滑雪旅遊絕對是冬日假期的首選。. 今次就跟大家詳解日本、韓國、瑞士和英國四地的多個熱門滑雪場，再教大家如何選擇滑雪用品同新手 ...
2023年8月2日 · 意外保險賠償方法. 意外保險通常分為兩種類型：「意外死亡及斷肢賠償」和「意外醫療賠償」。. 1.「意外死亡及斷肢賠償」︰保障受保人因意外導致永久傷殘或死亡，保險公司將發放一筆過償金，以保障受保人因失去工作能力而影響的生計。. 2.「意外醫療賠償 ...
2022年9月13日 · 2019 年政府公布的《施政報告》，當時的特首林鄭月娥宣布提高「按揭保險計劃」樓價上限，八成按揭樓價上限由 HK$600 萬增至 HK$1,000萬元，首次置業客申請九成按揭樓價的上限更倍增至 HK$800 萬元，提高市民「上車」的能力，市場把有關計劃稱為「林鄭 plan」。 2022 年 2 月財政司發表的財政預算，宣布再次放寬 按揭成數 ，根據金管局最新的按揭成數上限修訂指引，樓價 HK$1,000 萬元或以下可以借高達九成按揭、HK$1,200 萬元可以借高達八成按揭、HK$1,200 萬元以上至 HK$1,920 萬貸款上限 HK$960 萬元，意味購買上述售價內的物業，首期將大幅減少。 影響按揭成數的 5 大因素. 雖說首置人士最高可向銀行借九成按揭，但實際上受到 5 大因素影響：
2021年12月15日 · 以下是一個簡單例子說明如何計算及理解分紅實現率。假設該人壽保單於 2021 年 1 月 1 日發出，而在 2022 年 1 月 1 日當天，保險公司派發的累積復歸紅利現金價值為HK$900 的話，首個保單年度的復歸紅利實現率便是（900／1,000）= 90%。
