香港人在加拿大買樓須知 相關
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今次 MoneyHero 請嚟iProperty集團同我哋介紹一下海外置業嘅策略同埋注意事項，嚴選咗英國、澳洲、加拿大及日本等熱門置業地區，幫大家「比較番，揀到啱」！ Q：香港人選擇海外置業的最大原因是甚麼？ 首先，香港政府最新推出嘅新辣招，令到投資者喺香港買樓投資嘅成本增加，讓有意買樓投資嘅香港人轉為投資海外房地產；第二，香港人一向對移民及子女海外留學有一定嘅需求，促進他們有興趣投資海外房產；第三，香港人一向認為買磚頭是最佳投資，海外置業回報率亦不顯得比香港少。 英國篇. Q：如果在英國置業，iProperty推薦大家選擇哪一個城市？
MoneyHero. 最後更新於 20 二月, 2017. 無論係為咗移民、投資定被派駐海外工作，喺海外置業都係好多香港人近年嘅選擇之一。 大部分地方嘅樓價無香港咁貴，不過好多人都會因為唔知點樣做海外按揭等細節而卻步。 到底香港人要做海外按揭有乜野要留意呢？ 等 MoneyHero 幫大家整理出海外置業攻略吧！ 投資 海外物業 3大要點. 了解項目性質. 因為本港嘅監管機構原則上可能無權力規管海外交易活動，海外嘅物業一般都不受香港嘅《 地產代理條例 》規管，所以喺選擇海外物業時，你要清楚投資嘅項目性質，例如有時海外物業投資係屬於集體投資計劃，咁你就有機會沒有物業嘅日常控制權，例如釐定租金、決定租客等。
香港人移民成為城中熱話，愈來愈多人關注移民資訊， MoneyHero 幫你整理了強積金提取、各大熱門香港人移民地點的投資移民比較，亦列出香港人移民Checklist，包括：英國買樓印花稅、離岸戶口／海外匯款及信貸評級等。 其實除透過投資移民外，持 BNO 香港人亦可移民英國， 而加拿大等地方都放寬香港人移民門檻，大家可以參考一下！ 移民懶人包. 香港人移民熱門地點 ｜ 投資移民比較 ｜ 香港人移民 Checklist. 強積金提取 ｜ 移民買樓 ｜ 離岸戶口／海外匯款 ｜ 信貸評級. 最平移民國家喺邊到？ 投資移民熱門國家比較. 投資移民，是不少較富裕的香港人選擇的移民方法。
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置業安居. 首置上車. 【買樓花須知】留意提早交樓的風險！ MoneyHero. 最後更新於 12 四月, 2018. 香港盛行購買樓花，在完善的監管之下，樓花買賣一向順暢。 不少人將樓花買賣比喻為期貨合約，但與一般期貨不同，樓花買賣的成交期，並不是完全固定，對買家而言，無論提早或延遲交樓都可能會衍生另類問題。 MoneyHero.com.hk 為你詳細解釋唔準時交樓有咩風險！ 在樓花買賣中，價格是由合約規定的，但交易時間卻不是一個固定的日期，而是要待物業落成，發展商發信通知買方，可以將業權正式轉讓。 由於建築進度受制於天氣等眾多因素，故樓花買賣時，物業落成日期只是一個估計值。 物業提早落成未必是好事.
1. 選擇英國物業. 買樓的第一步肯定是物色樓盤，英國地廣人多，不論一手及二手樓盤均多如繁星，花時間物色心水項目是必須的。 一手樓： 簡單而言，在香港這類海外地區，大多透過各海外或英國地產代理不時來港舉辦的展銷會，作為購入英國一手樓的途徑。 要注意，展銷會上展出的多為預售的樓花，即未必能在完成買賣手續後立即入住，而英國與香港不同，樓花並不設有關鍵日期（落成日期），只有以當季做標準的預期落成日期；當然一手樓的英國新盤亦包括現樓，保證買入後可以入住，但通常都非常搶手，價錢亦會較高。 二手樓： 在英國，二手樓盤的盤源與香港相若，包括代理及業主自讓的樓盤網站，可供選擇的 房型、呎數、價錢、地段 ，不論冷門或熱門地區都包羅萬有，以下是英國較受歡迎、盤源較多的樓盤網：
銀行戶口分析. 海外離岸戶口 2024 | 比較英國/澳洲/加拿大離岸戶口申請教學及開戶口. MoneyHero團隊. 最後更新於 01 二月, 2024. 不少人在移民、留學、工作假期期間，都會開設離岸戶口 (Offshore Account)把資金轉移海外並以便生活。 離岸戶口即在非原居地銀行開設的戶口，並可以將資金轉移至海外而不受原居地監管。 本地大型銀行如花旗銀行 (Citi)和滙豐銀行，海外證券行如Firstrade和Interactive Brokers 都可以開設離岸戶口，除此之外，更可以經虛擬銀行或海外銀行開戶。 究竟如何開離岸戶口？ 銀行和證券行開離岸戶口分別有甚麼要求？ 即睇 MoneyHero 各離岸戶口開設途徑比較。 一按即到相關段落： 離岸戶口是甚麼？
呢個就係最簡單直接建立個人信貸紀錄嘅途徑。 當你使用信用卡簽賬或提取貸款時，銀行或財務機構就會自動向環聯TU提供有關的信貸資料，持卡人／借貸人係唔使主動向TU申請開file㗎。 2. 準時還款. 建立個人信貸紀錄之後，良好嘅信貸管理係唔少得嘅。 用信用卡的話，記得準時找卡數、唔好只還min pay，同埋控制信貸額使用度；如果借私人貸款的話，亦都係要準時還款，唔好過度借貸。 以上嘅提示都係正面信貸紀錄嘅基礎，一定要持之以恒keep住做，因為負面嘅紀錄，譬如逾期還款咁，會留喺個人嘅信貸紀錄長達5年咁耐㗎！
