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2018年11月7日 · 2018-11-07. 2003年沙士一役令香港樓價大跌，失業率大升，令斷供收樓數目不斷攀升。 資料圖片. 隨着本港銀行於9月底上調最優惠利率 (P)，代表持續12年的極低息年代將成過去，今次加息周期有別於上世紀80年代超高息時期，當年加息步伐來得快而加幅大，目前市場普遍預期美國加息傾向慢而加幅小。 要看息口近20年來變化，從按揭息率便可窺見一斑。 80年代初，受到全球通脹和石油危機影響息口被扯高，加上當年本港的最優惠利率近乎由滙豐和渣打話事，物業按揭息率大約為P+2%至P+3%水平，而當年的P是19厘，即實際按揭息率就高達21至22厘，對當年一般市民來說，單是供樓已佔去收入的一半，供樓負擔十分之重。 金融風暴後負資產驟現.
2018年9月28日 · 四大行P加0.125厘 加息周期啟動 美聯儲一如預期年內第3次加息0.25厘，而本港銀行在連續7次未有跟隨加息下，終不敵息魔壓力，昨首度上調最優惠 ...
2019年9月10日 · 香港文匯報訊（記者 岑健樂）近日港元拆息仍然高企，加上銀行希望提早鎖定資金成本應付季結，因此紛紛上調定存息率。 恒生 （0011） 昨加入港元搶存戰，更是今年以來首推4厘破頂息，但存期僅7天，且需先把外幣轉做港元，門檻為等值80萬元，上限100萬元，合資格的指定理財戶等附帶條件。 計及市面所有港元定存，上述息率超越信銀國際3個月年息3.8厘，僅次於招商永隆1個月定存5厘。 另一方面，恒生又新推加元定存，息率高達13.8厘，但存期同樣只有7天，入場費為等值80萬港元，而此優惠將直至今年底。 中銀半年定存息加至2.2厘. 此外，3間發鈔行鬥搶錢，中銀香港 （2388）昨出手上調3個月及半年港元定存息，當中加幅最多是半年期，上調0.12厘至2.2厘。
2019年6月21日 · 香港文匯報訊（記者 黎梓田）美聯儲議息會議後宣佈利率維持在2.25厘至2.5厘之間，並暗示年內有減息的可能性，港銀也維持最優惠利率5.125厘不變。 然而，本港近日1個月拆息持續在約2.45厘，已經高過H按封頂位（2.375厘），反有加息壓力。 有本港按揭業界人士羅列4項原因，認為本港未有減息條件，相信低息環境持續，對樓市具正面支持。 美聯儲在議息會議後決定維持利率不變，議息聲明指有接近一半與會官員傾向在未來6個月減息。 主席鮑威爾也指，現時市場未有足夠的數據支持於今次會議上即時減息，不過他承認，今次是「點陣圖」首次發出減息的信號，愈來愈多委員支持減息。 美聯儲17名與會官員中，有7人認為在2019年內減息0.5%屬正確舉動，另一人則認為減息0.25%。
2017年12月15日 · 同時，由於預期美息加幅有限，香港在聯繫匯率制度下，未來數年仍處於低息環境。 全期利息支出或大增37萬 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，近日 ...
2019年6月21日 · 1.港之前加息步伐落後於美國，美聯儲已加息9次共2.25厘，香港只加了一次，幅度僅0.125厘； 2.美連續加息後令港美息差不斷拉闊，美減息而香港不跟 ...
2018年8月9日 · 中銀H按鎖息位上調0.2厘 中銀香港昨宣佈，經綜合考慮市場情況及息口走勢等因素，由下周一起，將調高H按的鎖息上限至最優惠利率（P）減2.65厘 ...
