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第一是土地註冊處註冊的文書所指明或指定。 簡單來說，即是土地註冊處註冊某業主所屬的物業單位 (建築物) 或者土地 (地界) 的業權文書與及大廈公契。 如果該部分沒有在註冊的文書所指明或指定，該部分便屬於公用部分。 土地註冊處的文書可透過查冊便可清楚地釐清。 第二是專供某一業主使用、佔用或享用的部分。 「專供某一業主」，即指該部分是完全只局限於為指定某一業主所獨有提供的。 「使用、佔用或享用」，即法例是針對該部分對某一業主提供的「實際功能」。 如果該部分的「實際功能」並不是專供某一業主使用、佔用或享用，該部分便屬於公用部分。 由於某部分的「實際功能」可能存在關連性及多樣性，因此必須仔細地了解及分析某部分是否及如何只對某一業主獨有提供「實際功能」。 因此，完整及嚴格的功能分析是重要的考慮因素。
2019年7月13日 · July 13, 2019 ·. 【公務員招聘資訊 - 二級土地註冊主任】. 土地註冊處正招聘二級土地註冊主任，職責為執行土地註冊處的一般、行政及督導職務，例如審核土地文件及辦理土地文件的註冊工作等。. 土地註冊主任為2A3O職系，即申請者如在中學高考 (A-Level ...
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2023年6月7日 · 【 喂! 喂! 喂! 各位地產代理一定要知 ! 土地註冊處「物業把關易」，業主保障物業好容易 】 香港地產代理商總會收到土地註冊處資訊，邀請總會會員觀看「物業把關易」服務宣傳短片，並協助分享此短片及向業主客戶推介此服務。 服務詳情...
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- 香港地產代理商總會
2020年3月31日 · 【#租務第三眼】最熟悉的陌生詞— 土地註冊處 土地註冊處（The Land Registry，俗稱田土廳），負責土地和業主立案法團的註冊工作。 租樓前，租客可通過土地註冊處查閱土地紀錄（查冊），以確認出租單位的註冊業主、業權等信息，以防有人冒認業主。
