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2011年12月6日 · 紅色線為樓價指數，藍色線為GDP增長情況。請注意97-98年，就是你所提到的時間點。97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。自1997年中香港回歸中國開始，至2003 SARS肆虐結束，這短短六年是香港過去50年最慘痛的六年，期間樓市平均下跌六成半（每年平均 ...
2021年12月7日 · 一、新世界发展“五折”卖房. 12月6日，香港 地产发展商 新世界发展（ 新世界发展 - 股票 (港股)00017.HK | 香港大型房地产开发及投资商 ）称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。. 据新世界一位内部 ...
香港回归之后，则是特区政府的一大失策。1997年的时候，香港的优越感还是很强的，那个时候，都谈的是省港，要是谈深港，人家都不想理你，觉得跟你深圳不是一个级别的。香港的主导规划思路还是保持独立性，要跟内地保持距离，不开发新界就是顺理成章。
W明W. 香港大學 教育學碩士. 19 人赞同了该回答. 其他答主提到的風水因素廣為流傳，但難以證實真偽，不過從實用角度考量，「 屏風樓 」的出現應是大樓挖洞的原因之一。 以下內容節選自CNN的文章《香港高樓大廈中央開大洞的背後真相》： 「屏風樓在 20世紀 80年代中期首度出現，當時政府將其作為經濟發展的支柱優先發展，因此房地產開發規模開始增加，」香港大學建築保護系副教授李先生說。 李先生指出，於1986年完工的 北角城市花園 私人住宅，是最早的屏風樓之一。 這些建築物旨在盡可能在一塊土地起最多單位，以獲得更多 利潤 。
房地产. 商业地产. 房地产投资信托基金（REITs） 为什么香港的地产商要成立REITs来买下自己开发的项目？ 这种左手倒右手的方式对发展商有什么利益？ 投资者购买这类发展商自己的REITs有哪些风险？ 关注者. 18. 被浏览. 4,655. 5 个回答. 默认排序. REITs速达. 金融业 总经理. 第一，避税，第二可以规避风险. 发布于 2023-06-20 00:37. 黄劼. 创业者，旅人。 5 人赞同了该回答. 谢谢邀请。 我个人觉得简单说就2个目的：1是很快的refinancing，开发商玩的都是杠杆~ 把旗下的可租赁物业变成REITs不是简单的左手倒右手，而是 债转股 。 2是虽然香港的REITs不像美国的在公司层面可以免税，但是还是有很大的 税收优惠 的。
W明W. 香港大學 教育學碩士. 114 人赞同了该回答. 一言以蔽之——內地抄香港作业没抄全，只抄走了「预售楼花」的做法，却不抄香港相对完善的监管和保障措施，在制度上有缺陷，让缺乏契约精神的无良地产商有机会钻空子，最后坑的是老百姓。 香港预售制度的起源. 香港是 房屋预售制度 的发源地，刚开始那些年也出现过「烂尾」危机，但从香港开始执行这个制度至今的近七十年中，从未出现过实际的「烂尾楼」，这与港府对房地产销售制度的积极完善是分不开的。 近年 九龙长沙湾 的「恒大睿峰」项目就因恒大破产一度搞得人心惶惶，但楼盘被 鼎珮集团 接手后如今也是能正常买卖的豪华现楼，楼价还挺高。
香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（ 售樓說明書 ）通用計算單位是 平方呎 （英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“ 實用面積 ”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 发布于 2015-02-27 07:36. l-lW. 20 人赞同了该回答. 香港应该是用呎（英尺）的，面积是平方英尺。 很明显这是一个 英制单位 。 1平方英尺=0.09290304平方米. 1平方米=10.76391041671平方英尺. 中原地產 - 網上搵樓 FindProperty. 台湾用的是坪，这是一个日制单位。
