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- 近期更新
- 甚麼是「租者置其屋計劃」
- 租置計劃資格
- 租置單位買樓費用一覽
房屋署每月公布居二市場成交數據,2024 年 1 月份成交總數共 212 宗,較 2023 年 12 月份的 189 宗,增加 13 宗,按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)房委會曾於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」(又稱「租置計劃」或「租置屋」),讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位,用意是協助有能力的公屋戶上車,成為業主,以達到房屋政策的最終目的:擴大置業階梯。 租置屋邨定價合理,深受公屋住戶歡迎;可惜政府及後為了拯救下行中的私樓市場,於 2002 年推出了「孫九招」(因時任房屋及規劃地政局局長孫明揚之姓而名),結束多個資助房屋計劃,令有意買樓上車的市民只得私樓選擇,居屋和租置屋便在這批房屋政策下慘遭腰斬。 最終,租置屋共運作了 8 個年頭,於 2005 年正式落幕,期間共推出了 6 期可供出售屋邨。
只要您現居於租置屋邨單位,並擁有公屋戶籍,便能隨時申請購買現居公屋單位,由租轉買,租戶變業主,無額外的入息和資產限額。 不過,如果您因公屋扣分而被房委要求遷出及終止租約,收回公屋單位,便不能申請由租轉買。 如非為租置屋邨住戶也不用氣餒,房委會為了更快清走「貨尾」,租置屋的出售對象將擴至所有綠表人士,不再局限於參與屋邨中的公屋住戶。 房委會至今回收 441 伙租置單位,已連同2021年度綠置居計劃及2020綠置居尾貨單位一併出售。
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夾屋全名為「夾心階層住屋計劃」,是政府於1993年推出的資助房屋計劃,由 房協 負責興建,對象是中等入息家庭,於1995至1999年間共有10個夾屋項目落成,涉及約共9,000伙單位,遍及港九新界。 但於1998年因樓價大跌,夾屋計劃被擱置,當時尚餘4個未售的夾屋項目,其中3個 項目 ( 堅尼地城 加惠臺 、 馬鞍山 曉峰灣畔 及 將軍澳 怡心園) ,於2000年經補地價後改作私人樓宇出售,尚餘1個 (屯門 景新臺) ,亦於2002年改以宅發售計劃形式出售。 夾屋與居屋分別. 同是資助房屋計劃,夾屋與 居屋 有以下分別: 計劃對象. 居屋:對象是 綠表和白表 申請人. 夾屋:對象是夾心階層,即不足以負擔私樓,但超出居屋申請門檻人士。 換言之,申請夾屋的入息及資產限額要求較同期居屋高。
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