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2024年3月5日 · 香港樓市「撤辣」：新盤4小時售罄狂攬7個億，二手房賣家反價加幾十萬. 03月05日 20:32 新浪網. 來源：九派新聞. 香港全面撤銷推行14年樓市「辣招」，市場熱度迅速飆升。 近期，香港特區政府財政司司長陳茂波在2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》中指出，2月28日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 隨之，在香港「撤辣」的首個週末，一、二手房成交量均出現了明顯的上漲。 一組中原地產數據顯示，剛過去的週末（3月2日至3月3日），香港二手房活躍度顯著上升，十大屋苑成交量達25宗，是過去一年中的最高水平。 同時，新房市場同樣呈現出增長趨勢。
2024年3月4日 · 香港樓市「撤辣」首個週末：新盤數小時內售罄，二手房成交量創一年新高. 03月04日 08:30 新浪網. 在樓價下跌、交投量縮減的背景下，香港推行了14年的樓市「辣招」全面撤銷。 「撤辣」後首個週末，香港房地產市場信心回升，一二手房成交均明顯上漲。 2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》，其指出，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施（俗稱「辣招」），即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 陳茂波指出，2023年，香港住宅物業市場在息口上升及外圍環境充滿不確定性的情況下，市場氣氛自去年中起十分審慎。 樓價全年下跌7%，交投量縮減5%至約4.3萬宗的低水平。 非住宅物業市場大致如此。
2023年8月15日 · 日前，李嘉誠創辦的長實集團旗下油塘新盤首期開盤後，以相當於周邊二手房約“七折”的價格引髮香港地產圈關注，並引髮香港市民瘋狂搶購，令市場直呼“深水炸彈”。 李嘉誠 視覺中國 資料圖. 8月3日，“親海駅II”首發開盤價公佈，最低折後價290萬港元便可“上車”，實用面積210平方英呎（約合19.5平方米），折實沒平方英呎價13810港元（約合14.87萬港元/平方米），較周邊二手房便宜了三成。 平均來看，“親海駅II”首批132戶折實平均每平方英呎價約14997港元，創過去7年來九龍新區新盤新低水平。 據香港中原地產數據，截至8月10日，“親海駅II”收逾3.8萬票（即買家遞交“購樓意向書”，同時支付訂金），超購約60倍，成為香港曆史上收票最多的新盤。
2024年3月3日 · 樓市全面撤辣首個開售位於巴域街的新盤，今日進行首輪銷售，涉及138伙。 在位於尖沙咀的展銷廳內人頭湧湧，有不少準買家到場認購。 首次置業的趙小姐表示，購入400多萬元的一房單位，相信撤辣後樓市會慢慢回升。 她說已計劃買樓多年，很開心終於可以入市，認為之前樓價太高，現時較合理，加上銀行的壓力測試取消及按揭成數放寛，因此購入單位自住。 同樣是首次置業的買家張先生以700多萬元購入三房單位自住，他認為撤辣對首次置業的人士幫助不大，對於日後樓市升跌情況，張先生形容「無得怕」、「頂硬上」。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，該樓盤8成買家是用家，投資者佔兩成。 他認為市場轉勢向好，加上該項目訂價克制，吸引大批買家入市。
2024年3月3日 · 最新售出單位為2B座20樓E室，實用面積707平方尺（約78.5平米），是「親海駅」最後一戶三房標準分層，買家使用了「愛才建築期付款計劃」，折扣高達16%，成交價1087.8萬港元。 業內人士指，新買家為內地專才，得知香港樓市全面「撤辣」後，週末便坐高鐵來香港買入心儀海景單位。 值得注意的是，「撤辣」後的香港樓市除了吸引內地專才外，也吸引了地產代理高管。 據悉，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透過公司名義，以790萬港元買入土瓜灣城軒兩房戶，若出租料月租為2萬港元，潛在租金回報約為3-3.5%。 若在全面撤辣之前，公司客戶需要支付15%額外稅，以陳永傑購入的房屋為例，撤辣前需付118.5萬港元。 「撤辣」後公司客戶只需付3%印花稅，即23.7萬港元，兩者相差94.8萬元。
2024年3月3日 · 即時新聞. 撤辣後首個全新盤首輪即日沽清 甯漢豪：毋須憂慮樓市熾熱. 03月03日 17:54 香港電台. 樓市全面「撤辣」後首個全新盤開售。 位於石硤尾巴域街的新盤首輪推售138伙，下午已全部沽清。 樓市全面「撤辣」後首個全新盤開售。 位於石硤尾巴域街的新盤首輪推售138伙，下午已全部沽清。 發展局局長甯漢豪表示，感覺樓市活躍程度提高了，認為是好事。 對於大家擔心樓市會否再熾熱，令樓價再飆升，她說如看到市場太熾熱，有土地在手可以推出，又強調政府造地的決心，不能因為經濟環境等受阻礙。 你可能喜歡. 國際航空學院與都會大學推出本港首個機師培訓工商管理學士課程. 04月11日 16:08. 香港國際航空學院與香港都會大學簽署合作協議，推出本港首個具有機師培訓的工商管理學士課程，以培訓更多本…
財經. 【本港樓市】新樓YOHO WEST平均呎價僅$10888，較同區同系樓盤低開約3成. 11月21日 05:12 MarketDigest. 由新鴻基地產（0016）及港鐵（0066）合作的天水圍天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」昨首推280伙，提供最高13.5%折扣優惠，折實價299.96萬元起，為新界西逾兩年來最平新盤；折實平均呎價10,888元，更見約6年半全港新盤首批均價新低水平。 新地副董事總經理雷霆形容是次開價可謂「普天同慶價，買到就開心」，以樓盤的性價比無論對首次置業、小型家庭、換樓客、投資或收租都非常吸引。 資料顯示，對上折實入場價低於300萬元新界西全新盤為屯門「帝御．嵐天」，於2021年推出112伙，實用面積208方呎開放式單位折實價約299.9萬元。
