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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，酒店更提供穿梭巴士服務．
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2020年9月1日 · 香港人來臺是依據「香港澳門居民進入臺灣地區及居留定居許可辦法」，符合該辦法第16條的任一項即可申請，並在臺灣居住一定期間後，即可申請定居，取得臺灣籍身分。 其中，最熱門的就為「投資移民」，港澳投資移民臺灣的門檻為新臺幣600萬元（約港幣158萬元）。 但於2020年3月，為了防止「假投資，真移民」，經濟部投資審議委員會調整審查標準，要求港澳投資人必須營運或投資企業至少3年，且每年必須僱用2名以上臺籍員工，門檻雖然提高了，但相較於外國人投資移民來臺的1,500萬元仍寬鬆許多。 以下介紹投資、專業及創業移民3種方式： ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀. 投資移民. 資格： ＊須在臺灣投資至少新臺幣600萬元（約港幣158萬元）。 ＊每年最少聘請2名臺籍員工。
2019年12月1日 · 一、地價稅及房屋稅. 從上表實例可以看出，地價稅在減徵期間是有節省稅金的，然而雖然房屋稅在減徵期間亦有減半徵收的優惠，但是由於重建後新建築構造單價與路段率調整因素，使得房屋稅增加了數倍。 房屋稅的增加，屋主皆應事先考量進去，若以繼續自住為主者，自行負擔的房屋稅必然大增；若部分出售則增值部分超過未來持有稅的成本增加數，亦值得申請都更或危老改建。 二、財產交易所得稅. 新蓋的房子將考慮3種用途，一為房屋出售，一為出租，一為贈與給小孩。 實際上將部分樓層出售，部分出租，部分贈與，其餘自住使用。 我們先簡化計算相關稅務及分析如下： 由上述簡易分析中可知，透過法人來持有該房地產，原購入成本可作為新房地之土地成本，而以個人持有，則僅能計入土地部分，此差異將大幅降低未來移轉時之房地合一稅。
2018年9月1日 · 香港與臺灣退休金制度不同，收入水平與環境也不同，造就了與臺灣大不相同的退休準備習慣。二 一八年國際龍獎IDA 傑出業務白金獎得主吳宏洲，抱著永不言退的精神，為客戶做好最適合的退休理財與保險規劃。 相較於臺灣行之有年的三層 ...
2020年5月1日 · 1253. 經營高資產客戶的好處有很多，比如能從中獲得高品質的轉介紹，提高客戶經營層次，因此大多數業務人員在碰到高資產準客戶時，都會非常積極經營。 高資產客戶今天願意在你這購買保險，不代表他會繼續加保或為你轉介紹。 於是重點出現了，業務人員如何把高資產客戶經營成自己的長期客戶？ 1. 時刻處於「備戰狀態」 要把高資產客戶經營成長期客戶，業務人員必須足夠專業，並讓自己時刻處於「備戰狀態」。 不管何時何地，當高資產客戶向你提出某個專業問題能立刻回答，切忌在客戶提出問題後才去瞭解，如此會給客戶留下不夠專業的印象。 面對高資產客戶可能會提的問題，業務人員若僅憑日常所學、淺顯的保險知識未必能回答得好，必須深度地瞭解保險，不僅是本國的保險市場，還要瞭解海外保險市場。
2019年11月1日 · 現以香港保監機構的一組調研數據資料為依據，共同探討客戶滿意度驅動因素的話題。這些調研數據緣自香港、廣東、上海、北京等地，希望透過對這些調研資料的分析，整理出驅動客戶滿意度的主要因素，進而更好地為客戶服務。 驅動客戶滿意度的6個因素
2019年9月1日 · 強積金是每月從有工作的香港居民薪水中扣除一定比例的工資金額，雇主也按相同金額將其存到員工的強積金帳戶中；公積金則是由雇主負責（有比較長的工作年限）。 這2種相當於社會保險的概念。 而70歲（65歲通過審查資產也可以）之後還有一種「生果金」，即為公共福利金計畫下的高齡津貼，每月約為1,385元（港幣，以下同），且不論是香港首富李嘉誠還是普通老百姓，都可以享有生果金。 當民眾晚年享有生果金、強積金或公積金這2項退休金，且每月控制在基本的花費下，將可維持一定的退休生活品質。 但是若期許享有樂活退休的民眾，如希望年老時可以有多一些的娛樂生活者，以上2種香港退休保障制度對他們而言是無法滿足的，這時張美紅就會利用商業保險規劃，補足他們的退休金缺口，最終達到他們所期望的退休生活目標願景。
2019年9月1日 · 904. 退休究竟需要準備多少錢才足夠？ 還需要考慮哪一些方面的問題？ 這些問題的答案因人而異，必須從退休年齡、平均壽命、健康情況等考慮，若以現值計算每年需要的費用，當然是愈早開始準備愈好，進而養成一種習慣，把一定資金放在退休帳戶內。 來自香港友邦保險S-CAN區域分區經理蔡榮躍，在和客戶討論及規劃退休生活，會從各層面仔細討論評估，除了給予保險理財規劃，也給予正確的觀念和提醒。 老有所醫：退休後要思考的大事. 談到退休，除了大家認知的金錢外，健康、退休生活的預設和想像、居所及伴侶等都是重要因素，其中金錢和健康是2個最重要的因素，缺一不可。 倘若及早規劃及正視退休生活，再檢視自己的收入和需求，就不難發現退休離我們其實很近。
