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1. www.businesstimes.com.hk › articles › 154354樓市走勢2024｜差估署樓價指數連跌9個月、創逾7年新低

   www.businesstimes.com.hk › articles › 154354

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   2024年2月27日 · 差估署公佈2024年1月全港私人住宅售價指數按月跌1.57%，連跌9個月，創逾7年新低；租金指數亦微跌，料新一份《財政預算案》將成未來樓價走勢重要指標。 差餉物業估價署 公佈最新官方 樓價指數，在2024年1月，全港私人住宅售價指數按月跌1.57%，跌至2016年11月以來的逾7年新低；同時連跌9個月，創下近20年來的最長跌浪。 業界人士分析，樓價續跌，主要是受兩大負面因素影響，期望政府於明天（28日）公佈的新一份《財政預算案》推出有關措施，刺激樓價重新向上。 差估署 公布最新數據顯示，2024年1月份私人住宅售價指數報306.4點，較去年12月的311.3點再跌1.57%，連跌9個月，跌至2016年11月以來的87個月（即逾7年）新低。

   • 最新樓市走勢分析｜地產樓市成交｜香港樓價資訊 ...

     日圓貶值下日本樓市2024年新形勢. 【環球樓行】英國樓市 ...

   • 香港樓市｜高力：寫字樓租金有壓力、一線街舖租金 ...

     香港樓市走勢2024｜高力期望2024年下半年開始的整體租賃和 ...

2. hk.centanet.com › findproperty › centadata樓市成交及樓價走勢 Centadata｜中原地產

   hk.centanet.com › findproperty › centadata

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   以上數據反映香港各區樓市狀況，中原城市分區領先指數反映各區於2024/11/11至2024/11/17 (預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價，反映最新的樓市價格變動。 每週五公佈 – 最新2024/11/22公佈，反映2024/11/11至2024/11/17 (預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。 一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約，為反映香港樓市變動趨勢的參考指標。 中原樓市成交及樓價走勢涵蓋全港各區屋苑最新成交及樓市資料，公開過往多年香港樓市走勢資料，同時公開各熱門屋苑的個別單位歷史成交紀錄及樓價走勢，提供全港各區的樓市走向分析及土地註冊處各類物業買賣註冊統計。 中原地產樓市成交及樓價走勢 Centadata提供全港各區樓市樓價走勢及最新成交資料。

3. 焦點新聞

   • 

     HK 港生活

     網傳2028年全港各區樓價大跌 呢區新樓每呎$5千有找？網友：七師傅都係咁睇

     2024年11月30日 17:49

   • 

     AM 730

     樓市C見｜2024峯迴路轉 2025絕處逢生

     2024年11月29日 18:30

   • 

     星島網

     明年樓價趨穩 料逐步回升 外地人成強大入市動力 恒基林達民：利好因素帶動樓市漸入佳境

     2024年11月18日 15:00

   • 香港新聞網

     香港有新盤熱銷認購超逾9倍 業界指樓市有回穩趨勢

     香港中通社11月23日電位於港島北角炮台山的一棟全新單幢樓盤23日推出首輪發售，該項目收票反應理想，已於21日截止認購登記。集團執行董事程德韻表示，最終收到1594張入票，以首輪銷售157夥計，超額逾9.1倍。 該樓盤提供251夥，戶型設計涵蓋1至4房，實用面積範圍為204至1291平方呎，預計於2026年1月底落成入夥。項目回報率預計可達4.5至5厘水平，成為該區的“收租王”，預計在第一季度能夠

     2024年11月23日 21:02

   • 香港文匯網

     樓市回穩 可持續發展是關鍵

     近幾年來，一手樓市新盤成交量走勢起伏，二手交易量也不太理想。一手樓成交數字是「先高後低」，2020和2021年成交量還是14,730和17,214宗。步入2022年和2023年，一手新盤銷情走淡，都徘徊於一萬宗附近收官。今年特區政府下定決心振興市道，連番出招安定住宅樓市。

     2024年11月26日 04:15

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4. www.rvd.gov.hk › tc › publications差餉物業估價署 - 物業市場統計資料 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › publications

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   4 天前 · 香港物業報告2024 (pdf 檔案) 目錄 過去年份 全部統計數據 私人住宅 (xls 檔案) 1 私人住宅 各類單位平均租金 (自 1982 年起 ... 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 1 私人零售業樓宇 平均租金及售價 (自 1989 年起) 2 私人零售業樓宇 租金及售價指數 (自 1978 年起 ...

5. www.wenweipo.com › a › 2024012024年香港樓市走勢還看供需關係 - 財經 - 香港文匯網

   www.wenweipo.com › a › 202401

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   2024年1月12日 · 放眼本年，本港樓價走勢將繼續受息口、一手貨尾銷情、政策成效及土地銷情影響。 美國聯儲局在最近3次的議息會議，均連續暫停加息，外界普遍預測隨着美國通脹降溫，今年第三季起將開始減息，全年美國基準利率或累減0.75%。 無疑，若香港的按揭利率跟隨，或有助紓緩業主的供樓負擔，增強持貨能力，使得市場具短時間的樂觀憧憬。 然而，樓價能否恢復增長，最決定性因素仍在於供需關係。 「先免後徵」漸見成效. 至於需求方面，特區政府推出多項搶人才措施，並在今年施政報告推出「先免後徵」的置業稅務安排，以減輕專才置業的前期支出，加快安居樂業的決定，2023年首11個月有12.7萬名海外人才獲批，「先免後徵」措施直至12月20日錄得 296宗申請，漸見成效。

6. www.businesstimes.com.hk › property最新樓市走勢分析｜地產樓市成交｜香港樓價資訊 ...

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   日圓貶值下日本樓市2024年新形勢. 【環球樓行】英國樓市2024｜買家數量按年增12%！ 減息未始、準買家應何時買英國樓. 樓市走勢提供香港地產新聞，樓市新聞，二手樓市成交資訊、全港18區樓價走勢2023、樓價指數、香港租金走勢圖及成交數據、居屋申請及最新按揭壓測報道。

7. 其他人也問了

   香港樓市走勢的月度指引是什麼?

   • 這份調查是香港樓市走勢的月度指引，分析了住宅市場前線行家對樓市的信心指數，除了回顧過去樓市變化，更會根據行家的預測，統整成對樓市未來 1 個月、3 個月、1 年至 5 年的預期，令你能更快掌握行情，了解香港樓價走勢。 詳情參考： 千居 x 皇家特許測量師學會：香港住宅地產市場問卷調查

   【香港樓價走勢】市價是甚麼？買樓必睇 4 大指標

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/香港樓價走勢-買樓市價指標/

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   2024年香港房地產市場有何變化?

   • 香港樓市走勢2024｜高力期望2024年下半年開始的整體租賃和投資市場有更顯著的復甦，寫字樓租金仍有下行壓力、一線街舖租金最多升10%。 香港樓市走勢2024 ｜頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力（納斯達克和 TSX：CIGI）發布《2024年市場展望》報告，顯示2023 年寫字樓、零售和工業物業的房地產市場喜憂參半，期望 2024 年下半年開始的整體租賃和投資市場有更顯著的復甦。 高力香港研究部主管李婉茵表示：「香港房地產市場在 2023 年好壞參半。 隨著旅客流入，一線街舖整體租金全年錄得7.5% 升幅。 另外，由於地緣政治和貿易緊張情勢而導致倉庫和甲級寫字樓需求減弱，加上大量新增的寫字樓供應，導致空置率創空前新高。

   香港樓市｜高力：寫字樓租金有壓力、一線街舖租金

   www.businesstimes.com.hk/articles/153291/香港樓市走勢2024-高力-香港房地產市場趨勢-寫字樓-租金仍然有下行壓力-一線街舖租金最多可上漲一成/

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   香港二手樓價持續下跌的原因是什麼?

   • 香港二手樓價持續下跌，根據本週五（10月25日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報136.92點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.45%，及上月跌0.2%。 「中原城市領先指數」是一個每週發佈的指數。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。

   香港樓市走勢2024｜本週CCL最新報136.11點 港九新界樓市

   www.edigest.hk/大市消息/香港樓市-樓市走勢-樓市成交-aplt-1111258/

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   2023年住宅售價指數有何變化?

   • 差估署公布住宅售價統計數據，2023年 11 月份住宅售價指數為 316.0，較 10 月份的 322.4，減少 6.4 ，按月下跌 1.98 %。 (2024年 1月) 1. 差估署樓價指數 一般樓市數據的缺陷是缺乏精準性，舉例，你找到了一份有關全港私樓單位平均售價的數據，並按港島、九龍、新界三大區域作區分，這些數字對你投資個別地區、屋苑的單位，參考價值其實不算太高。

   【香港樓價走勢】市價是甚麼？買樓必睇 4 大指標

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/香港樓價走勢-買樓市價指標/

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   1997年香港樓價暴跌的原因是什麼?

   • 在上一篇我們提到，土地供求嚴重失衡以及人口增長和家庭結構的變化，導致1997年前香港樓價急劇上升，形成了一個巨大的泡沫。 然而，泡沫終究是會爆破的。 1997年到2003年的香港樓價暴跌，絕不是一個單一的因素造成的，而是在幾個強力因素的夾擊下被擊潰的。 我們就分析一下這些因素。 首先就讓我們回顧一下1997年回歸后，政府「八萬五」建屋政策的前因後果。

   擊潰97年香港樓市的元凶 | 智富學苑 - 灼見名家

   www.master-insight.com/擊潰97年香港樓市的元凶/

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   香港豪宅樓價會繼續反彈嗎?

   • 他續稱，隨著疫苗接種計劃大規模推出，而豪宅市場不受失業率及購買力因素影響，我們有信心香港豪宅樓價會繼續反彈。 至於內地豪宅市場，深圳、上海和廣州都在排名榜的首三位，主要是由於內地城市的樓價本身較低。 雖然去年首季新冠狀病毒影響豪宅樓價，但由於買家的需求強勁，而樓價已經在去年第二季反彈。

   【樓市狂潮】全球豪宅升幅排名榜出爐 內地城市包攬首三位 香港排尾五 …

   inews.hket.com/article/2950733/【樓市狂潮】全球豪宅升幅排名榜出爐 內地城市包攬首三位 香港排尾五

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8. www.businesstimes.com.hk › articles › 153291香港樓市｜高力：寫字樓租金有壓力、一線街舖租金 ...

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   2024年1月19日 · 香港樓市走勢2024｜高力期望2024年下半年開始的整體租賃和投資市場有更顯著的復甦，寫字樓租金仍有下行壓力、一線街舖租金最多升10%。 香港財經時報

9. www.edigest.hk › 大市消息 › 香港樓市-樓市走勢-樓香港樓市走勢2024｜本週CCL最新報138.56點 港九新界樓市 ...

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   2 天前 · 香港二手樓價持續下跌，根據本週五（11月29日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報138.56點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.54%，及上月跌1.23%。 「中原城市領先指數」是一個每週發佈的指數。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 「大型單位」定義：實用面積大於或等於1076平方尺之單位. – 新界西：由荔景開始，沿西鐵至天水圍／屯門，另由青衣開始，沿東涌線至東涌。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。