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日出康城單位疑當作Airbnb出租 裁定無牌賓館成立若重犯或「封屋」半年 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞
隨著疫後旅遊業復常，旅館需求增加，業主將單位在共享平台當作民宿、酒店房放租情況再次出現。近日將軍澳日出康城MALIBU單位因為將單位用作無牌酒店或賓館出租，被裁定罪名成立，還提及單位若果在16個月重犯
地產站 - 香港經濟日報
2 小時前
做Airbnb斷正！康城Malibu業主罪成手尾長
香港酒店貴，民宿就成為過夜客的實惠選擇，不過港人經營Airbnb就要冒相當大的違法風險。近日有日出康城Malibu的業主被指違反《旅館業條例》罪成，有機會被封閉單位，亦隨時...
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8 小時前
2017年10月19日 · Airbnb於2008年成立，提供的租住民宿服務覆蓋全球約200個國家，其網站顯示，現時香港有逾300個房間出租。 出租者﹕做法好蠢 等同打擊Uber. 市民陸小姐曾於Airbnb出租單位內房間，她認為租住民宿已成為一種文化，可增加不同人交流機會。 她批評政府收緊條例的做法「好蠢」，等同打擊召車軟件Uber，她曾有一段時間無法召喚Uber，造成不便。 她表示，不少國家容許Airbnb及Uber經營，反觀港府的做法「逆世界潮流運作」，打擊香港期望發展新型經濟的形象。 鄰居﹕多次報警投訴不果. 居住於旺角的樊先生多次受到Airbnb影響，其毗鄰單位近3個月被「租上租」作民宿。
2024年1月30日 · 【明報專訊】多倫多市府正面對一系列短租屋業主的法律訴訟，這些業主聲明他們從未允許自己的租戶向市府申請Airbnb民宿短租業務，但他們卻獲得市府批准。 訴訟指租戶試圖從經營民宿短租中獲利，違反了房屋出租合同，多倫多市府犯有疏忽批准民宿短租執照的過錯，其中兩個訴訟還狀告Airbnb侵犯了柏文公寓管理規定，尋求160萬元賠償。 這些法律訴訟暴露出已實行三年的多倫多短期出租附例的缺點：租戶在申請民宿短租執照時不需要經過業主的同意，以及市府在加強附例執法上的不足。 市府回應表示：「附例並未要求申請人是物業主人或者必須業主事先授權從事短期出租業務。 」Airbnb則拒絕置評，其一名發言人受訪表示：「我們鼓勵所有在Airbnb平台註冊出租房屋的人士遵守當地法律，包括所在柏文公寓的管理規定。
2024年4月27日 · 多倫多的短期租賃附例規定，入住時間短於28天的度假性租賃房，必須是業主的主要住所。 但多市規劃和住房委員會主席珀克斯 (Gord Perks)表示，28天或以上的短期租賃屬於省府管轄範圍，卻沒有此類要求。 因此有一些業主利用這一漏洞，突然終止租戶的租約，或者採取一些對於長期租戶的業主來說是被明令禁止的做法，來驅趕租戶。 多倫多市府因此要求省府澄清《住宅租賃法》 (Residential Tenancies Act，RTA)中對於超過28天卻又不足一年的「中期」租賃規則。 市府稱它無權確定這些中期租戶是否受RTA約束，也無權制定租金保護措施。 安省住房廳發言人表示，市政府可以修改章程來將管轄範圍擴大到28天以上。
2 天前 · 【明報專訊】香港兆基創意書院的多媒體劇場等設施一直開放租賃。今年1月底，教育局引用《國家安全：學校具體措施》指引，煞停書院2月外借場地予一個劇團。上月就任的署任校長甄拔濤表示，不論借出學校場地或做教育，希望「沒有違法就可以做」，但若不涉違法的事被阻撓，他盼尚有溝通 ...
2 天前 · 75%受訪食肆拒租借餐具 環團倡政府推中央服務. 牛頭角一家餐廳的負責人梁小姐表示，七八年前已不會主動提供膠飲管，疫情期間再推出餐盒重用，每個餐盒按金5元。. 不過她指租借餐盒使用率一向不高，每周只有數宗，多是熟客。. 她認為政府可牽頭推動租借 ...
2024年4月18日 · 【明報專訊】卑詩規管短租平台的法例將在下月1日生效，省府指17個社區自願加入以新例管束當地民宿。 違規者可被罰款每日3000元。 卑詩新民主黨省政府去年10月提出該立法，旨在將短租單位重投長期租賃市場。
2024年1月2日 · #取消民宿短租稅收減免 聯邦政府在2023年秋季經濟報告(FES)宣布，從2024年1月開始取消短期出租房屋的稅收折扣。此舉是為了鼓勵業主將房屋用於長期租賃，緩解租房市場的緊張。2020年統計數據，多倫多、溫哥華、滿地可等大城市有近1.9萬間住房用於民宿
