香港民宿 合法 相關
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- Airbnb委託獨立研究機構作出調查，結果顯示77%受訪者支持立法會否決沒有就民宿立法的《旅館業條例》修正案，77%受訪者認為Airbnb合法化能加強香港的國際地位，另外有65%受訪者表示有興趣成為Airbnb房東。
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1. 引言. 1.1 隨着網上平台應用日趨便捷,共享經濟的概念日益盛行,近年世界各地興起短暫出租住所予旅客留宿數天的潮流,其增長步伐非常迅速。 1 根據一個主要網上共享住宿平台的資料,經其安排入住房間的房客人數, 在僅僅5 年間飆升約20 倍,達2016年的8 000 萬人次。 2 共享住宿雖被視為一種創新的商業模式,讓旅客有更多元化的住宿選擇,但亦令人疑慮民宿經營者能否為入住房客和鄰舍提供足夠保障。 此外,亦有意見質疑共享住宿與酒店業的競爭是否公平,因為後者一般須受較嚴格的規管。 3 鑒於社會對這些問題意見分歧,經濟合作及發展組織認為有" 急切需要"檢討共享住宿的規管框架,使之更" 靈活變通"。 4 事實上,不少地方的政府正進行相關檢討工作。
2018年11月14日 · 日本去年底通過了新民宿法例，為民宿作合法登記，早前Airbnb香港暨台灣公共政策總監蔡文宜亦提到，港府應效法日本或台灣等地區的做法，作分類規管。 然而，不但各地的房屋及土地政策有別，日台政府在平衡旅遊業發展及居民權益之下，對民宿的標準亦非常嚴格。 例如只有限度開放郊區的業主經營民宿，對出租的時段、每年經營日數等都有嚴格限制。 法例出台後，日本Airbnb平台就有大量不合規民宿遭下架，民宿總數從6.2萬間大跌八成至1.3萬間。 在港增設「住宿共享」類別的牌照涉及民生，目前市民若有心經營民宿，可根據 《旅館業條例》 (第349章)申請牌照的一般指引 ，申請旅館牌照，確保樓宇結構、消防、照明及通風系統等適合出租予旅客。
2024年3月22日 · 香港民宿合法吗？ 香港经营Airbnb犯法吗？ 香港的住宿政策一直相当严格，根据《旅馆业条例》 (第349章)，任何短期住宿服务提供者都需要申请旅馆牌照。 然而，许多Airbnb房东并未申请此类牌照，因而存在合法性问题。 不管是业主还是租客，在任何未经许可，在提供的住宿范围内，向他人提供少于28天的收费住宿服务的业主或租客，都将被视为违反《旅馆业条例》。 香港政府对于未经许可经营的旅馆有严格的罚则，包括高额罚款和监禁。 经营或管理无牌旅馆在香港属于刑事罪行，一旦定罪将会留有案底，且 最高可被处以$200,000港元罚款及两年监禁 。 除了获得旅馆经营牌照，房东也需要注意大厦公契、按揭贷款协议是否允许分租或短租。
2018年5月14日 · Airbnb發放了香港市場的數據，目前有近9,000個單位登記出租，租戶平均每年可賺取25,000元，去年有45萬名訪港旅客透過Airbnb平台預訂住宿，其中只有小部分放租單位持有合法賓館牌照。 也就是說，目前有近萬個單位正在毫無顧忌地經營無牌賓館，每年有幾十萬遊客通過該平台入住了沒有保障的非法賓館。 大多數房東可能不知道，根據法例，出租少於28天的私人住宅，除了涉嫌經營無牌賓館外，其家居保險有可能失效，若沒有繳納出租物業稅，更可能會被控逃稅。 另外一個後果是推高住宅的租金價格，令目前可出租房屋的供應問題更加雪上加霜。 以法國為例，在2009年至2014年間的人口調查，巴黎市區居民減少了1%，而邊陲地區人口卻有所增加，當時有指是因遊客作短期住宿佔用所造成。
2024年1月11日 · 中國香港（地區）商會會長楊莉珊認為，近年共用住宿及民宿在海外大行其道，香港特區政府可借鑒外地的經驗，對民宿經營的時間、地點作出一些限制，適度將民宿合法化，為旅客提供不同類型的住宿選擇。 香港文匯報記者 文森、劉明. 特區政府署理文化體育及旅遊局局長劉震昨日回應「一簽多行」措施時，指前提要因應香港最新情況及承受能力，要考慮應該如何有序開放個人遊制度。 他引用初步統計數據指出，去年全年訪港旅客人次超過3,400萬，在酒店接待能力方面，酒店和賓館合計客房總數在去年11月底有超過10萬間，與十年前相比增加約31%。 同檔次酒店 港比深貴2.6倍. 香港酒店房間數量上基本能應付需求，但房價未有因此回落。 香港文匯報記者根據網上旅遊服務網站對香港、澳門及深圳的同檔次酒店進行格價。
2018年4月7日 · 社會新聞. 【政策分析】香港政府打壓Uber 連Airbnb也要趕盡殺絕？ 撰文：凌昕. 出版： 2018-04-07 10:00 更新：2018-04-07 10:00. 本港酒店業主聯會前發表聲明，反對Airbnb提出合法化的要求，該會執行總幹事李漢城指，Airbnb是以共享經濟來包裝違法行為，更令酒店業界造成損失，而香港政府正計劃修例，加強打擊無牌旅館。 相信會有人馬上聯想到，一班既得利益者在「阻頭阻勢」，妨礙新科技、新產業的發展，質疑香港政府打擊Uber之後，難道連Airbnb也要封殺？
