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Airbnb委託獨立研究機構作出調查，結果顯示77%受訪者支持立法會否決沒有就民宿立法的《旅館業條例》修正案，77%受訪者認為Airbnb合法化能加強香港的國際地位，另外有65%受訪者表示有興趣成為Airbnb房東。 特首林鄭月娥雖然在《施政報告》稱會支持共享經濟等新經濟模式，並承諾會檢視現行法例，掃除窒礙創科發展的不合時宜條文，可是蔡文宜認為現時的修正案似乎並非向這方向行，她建議政府應重新諮詢，並將民宿納入法例規管範圍之中。 撰文： 鍾耀恆. 丘栢姸. 具國際視野的投資理財雜誌，請讚好iMoney智富雜誌Facebook. Airbnb這共享民宿平台早已流行世界各地，但創新的經營模式往往墜入法例的灰色地帶，部份國家會修改法例迎合新經濟，但部份如香港般，則會修例打撃經營。
1. 引言. 1.1 隨着網上平台應用日趨便捷,共享經濟的概念日益盛行,近年世界各地興起短暫出租住所予旅客留宿數天的潮流,其增長步伐非常迅速。 1 根據一個主要網上共享住宿平台的資料,經其安排入住房間的房客人數, 在僅僅5 年間飆升約20 倍,達2016年的8 000 萬人次。 2 共享住宿雖被視為一種創新的商業模式,讓旅客有更多元化的住宿選擇,但亦令人疑慮民宿經營者能否為入住房客和鄰舍提供足夠保障。 此外,亦有意見質疑共享住宿與酒店業的競爭是否公平,因為後者一般須受較嚴格的規管。 3 鑒於社會對這些問題意見分歧,經濟合作及發展組織認為有" 急切需要"檢討共享住宿的規管框架,使之更" 靈活變通"。 4 事實上,不少地方的政府正進行相關檢討工作。
2018年11月14日 · 日本去年底通過了新民宿法例，為民宿作合法登記，早前Airbnb香港暨台灣公共政策總監蔡文宜亦提到，港府應效法日本或台灣等地區的做法，作分類規管。 然而，不但各地的房屋及土地政策有別，日台政府在平衡旅遊業發展及居民權益之下，對民宿的標準亦非常嚴格。 例如只有限度開放郊區的業主經營民宿，對出租的時段、每年經營日數等都有嚴格限制。 法例出台後，日本Airbnb平台就有大量不合規民宿遭下架，民宿總數從6.2萬間大跌八成至1.3萬間。 在港增設「住宿共享」類別的牌照涉及民生，目前市民若有心經營民宿，可根據 《旅館業條例》 (第349章)申請牌照的一般指引 ，申請旅館牌照，確保樓宇結構、消防、照明及通風系統等適合出租予旅客。
反觀在香港，用作民宿的處所須遵守與持牌賓館及酒店同樣嚴格的建築物安全及消防安全規定，以致民宿的發展受到窒礙。 就此，政府可否告知本會： （一）有否參考其他地方的成功經驗，並研究在香港發展民宿旅遊的可行性，以豐富香港的旅遊資源；若有，詳情為何；若否，原因為何； （二）會否考慮制定專門法例，為民宿訂立較簡單及寬鬆的發牌規定，以便村屋只須經過簡單的改裝便可用作經營民宿；若會，詳情為何；若否，原因為何；及. （三）會否把民宿旅遊列為新興行業，並制訂政策鼓勵年輕人投身該行業；若會，詳情為何；若否，原因為何？ 答覆： 主席： 政府理解有意見認為香港可參考海外部分國家或地區的經驗，發展以「民宿」概念為藍本的旅客住宿設施。
2018年5月14日 · Airbnb發放了香港市場的數據，目前有近9,000個單位登記出租，租戶平均每年可賺取25,000元，去年有45萬名訪港旅客透過Airbnb平台預訂住宿，其中只有小部分放租單位持有合法賓館牌照。 也就是說，目前有近萬個單位正在毫無顧忌地經營無牌賓館，每年有幾十萬遊客通過該平台入住了沒有保障的非法賓館。 大多數房東可能不知道，根據法例，出租少於28天的私人住宅，除了涉嫌經營無牌賓館外，其家居保險有可能失效，若沒有繳納出租物業稅，更可能會被控逃稅。 另外一個後果是推高住宅的租金價格，令目前可出租房屋的供應問題更加雪上加霜。 以法國為例，在2009年至2014年間的人口調查，巴黎市區居民減少了1%，而邊陲地區人口卻有所增加，當時有指是因遊客作短期住宿佔用所造成。
2024年1月11日 · 中國香港（地區）商會會長楊莉珊認為，近年共用住宿及民宿在海外大行其道，香港特區政府可借鑒外地的經驗，對民宿經營的時間、地點作出一些限制，適度將民宿合法化，為旅客提供不同類型的住宿選擇。 香港文匯報記者 文森、劉明. 特區政府署理文化體育及旅遊局局長劉震昨日回應「一簽多行」措施時，指前提要因應香港最新情況及承受能力，要考慮應該如何有序開放個人遊制度。 他引用初步統計數據指出，去年全年訪港旅客人次超過3,400萬，在酒店接待能力方面，酒店和賓館合計客房總數在去年11月底有超過10萬間，與十年前相比增加約31%。 同檔次酒店 港比深貴2.6倍. 香港酒店房間數量上基本能應付需求，但房價未有因此回落。 香港文匯報記者根據網上旅遊服務網站對香港、澳門及深圳的同檔次酒店進行格價。
2017年8月3日 · Airbnb民宿是共享經濟產物，本報發現，全港十大藍籌私人屋苑，最少7個疑有Airbnb出租，有Airbnb業主直言明知違法。 業主將單位或房間出租作Airbnb，要承擔5大風險，除了違反稅務及旅館業條例，亦違反大廈公契，並可被銀行要求即時清還按揭欠款，以至令家居保險及大廈第三者保險失效。 另外，居屋及公屋都有Airbnb，房署可收回單位，業主及租戶甚至要負上刑事責任，可處以罰款或監禁（見另文--公居屋作Airbnb 嚴重可判監）。 第一城房東：房客登記獲門卡. Airbnb網上預約平台上月有超過300個來自「香港」的房間搜尋結果，當中約1成來自港九新界的十大藍籌屋苑，包括沙田第一城、美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、藍田匯景花園、紅磡黃埔花園、鰂魚涌太古城和南區海怡半島。
