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2024年11月21日 · 截至 2024 年 11 月 8 日，香港的最優惠利率可大致分為三種，分別為 5.375%、5.875% 和 6.125%，並有少數銀行提供 5.75% 及 6%。 每間銀行提供的最優惠利率都可能有所不同。 敘造按揭時，若準業主選擇以 P 按（其中的「P」為Prime Rate）為按揭息率，銀行就會以「最優惠利率 – X%」的公式去計算息率。 舉例來說，如果銀行提供的利率是「最優惠利率 – 2.5%」，而最優惠利率為 5%，那麼 P 按的實際利率則為 2.5%。 美國減息後，現在最優惠利率是多少？ 香港多家銀行於 2024 年 9 月及 11 月下調了最優惠利率。 以下是截至 2024 年 11 月 8 日各家銀行的最新最優惠利率：
2024年11月11日 · HSBC滙豐 （00005） 上周五（8日）公布，由2024年11月11日（星期一）起，下調港元最優惠利率（Prime rate，P）0.25厘，由年利率5.625厘調低至5.375厘，減P力度超出市場預期。 滙豐於2024年9月20日已調低港元最優惠利率，當時減息0.25厘。 中銀香港 （02388） 同於中午宣布，11月11日起，將港元最優惠利率由年利率5.625厘調整至5.375厘。 兩大發鈔銀行表態，恒生、渣打、工銀亞洲、東亞等多間銀行即日同樣宣布減P 0.25厘。 部分中小型銀行本周一（11日）跟隨宣布減P。 2024年9月主要銀行減P決定可見： 【下一頁】
2024年9月23日 · 滙豐今年9月19日公布下調P決定，是自2019年11月以來首次減P，同時結束香港最優惠利率近兩年的上升周期。 滙豐對上一次調整最優惠利率為2023年7月28日，當時加息0.125厘。 滙豐在今次減P的同時亦宣布，給予港元儲蓄存款戶口的利率調低0.25厘至0.625厘，而全面理財總值達100萬港元及以上的存戶，續有額外年利率0.001厘。 另外，滙豐給予美元儲蓄存款戶口的利率，也由年利率1.0%調低至0.75%，減息0.25厘。 滙豐、恒生和東亞都是9月20日即降P，而中銀香港、渣打等銀行就會從9月23日（星期一）起降P，並將港元活期儲蓄存款利率由年利率0.875厘降至0.625厘。 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示：
2024年11月8日 · 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，滙豐決定調低港元利率，主要考慮到美國聯邦儲備局減息的決定，以及本港銀行同業拆息自今年初開始穩定回落。
2024年9月23日 · 香港銀行同業拆息（簡稱HIBOR），官方名稱為港元利息結算利率（Hong Kong Dollar Interest Settlement Rates），是香港金融市場上的銀行與銀行同業之間互相的拆出、借入資金的息率。 按金管局 網站 從廣義解釋，HIBOR指有關的息率在每個銀行營業日（星期六除外）香港時間上午11時的定價，早上11時15分於香港銀行公會 網頁 公佈。 香港的HIBOR定價包括三種貨幣港元、美元和人民幣。 當中港元HIBOR是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定。 拆息涵蓋到期日（檔期）由隔夜、1及2星期以及1至12個月的存款，可能不一。
2024年9月19日 · 美國聯儲局本港時間周四凌晨公布減息半厘，香港銀行的港元最優惠利率（P，Prime Rate）走向亦與美息口息息相關，HSBC滙豐 （00005） 今中午出乎預期宣布將P下調25點子至5.625厘，多間銀行陸續宣布跟隨減幅。 有銀行界人士認為，今年內還有一至兩次減P。 東亞銀行 （00023） 首席經濟師蔡永雄表示，今次大型銀行下調港元最優惠利率，相信與各自的業務策略有關，一般而言，港元最優惠利率與港元「紅簿仔」儲蓄存款息會同時調整，存款息今次得以調降，對大型銀行有利，亦相信出於業務競爭不減、利息支出等考慮下，其他同業會跟隨減P。
2024年9月19日 · 香港金管局在香港時間周四（19日）早上宣佈基本利率下調0.5厘至5.25厘，即時生效。 香港財政司司長陳茂波表示，當美國息率下調，香港息率亦下調時，將有利本港企業經營，對資產市場帶來正面影響。 署理金管局總裁李達志表示今次減息符合預期，但指雖然美聯儲開始減息，息口在可見未來仍會處於高位。 大行中金髮表報告指，認為此次美聯儲降息開始一定程度上或利好內地資產表現。...
2024年11月11日 · 香港上海滙豐銀行有限公司宣布，從2024年11月11日（星期一）起，下調港元最優惠利率25點子，從年利率5.625%調低至5.375%。 滙豐銀行的上一次調整港元最優惠利率是在2024年9月20日，當時也減息25點子。 目前香港的住宅租金回報率普遍為3.3%左右，當按揭息率低於租金回報率時，將會吸引更多客戶逐步入市，為樓市帶來正面支持。 減息周期 下，哪些人士會受惠？ 1. 現時供樓業主. 對於正在供樓的H按業主，當減息周期正式開展，拆息持續下降，實際按息若跌穿鎖息上限，業主將無需再依賴「cap頂」供樓，利息支出會減少。 使用P按的業主在銀行調整最優惠利率後，也可以受惠，從而減輕供樓壓力。 2. 打算買樓的人士.
2024年11月15日 · 香港上海滙豐銀行有限公司今天宣布，由 2024 年 11 月 11 日 (星期一)起， 下調港元最優惠利率 25 點子，由年利率 5.625%調低至 5.375%。 滙豐對上一 次於 2024 年 9 月 20 日調整港元最優惠利率，當時減息 25 點子，其他銀行亦宣佈減息。 減息對香港樓市有何影響？ 目前本港住宅租金回報率普遍為3.3%左右，當按揭息率低於租金回報率時，將帶動更多客戶逐步入市，為樓按市場帶來正面支持。 減息周期下，邊類人士會受惠？ 1. 現時供樓業主. 對於正在供樓的H按業主一旦減息周期正式開展，拆息持續下降，實際按息跌穿鎖息上限水平後，無需再依靠「cap頂」供樓，利息會慳更多。 至於正在使用P按的業主，在銀行調整最優惠利率後亦可以受惠，減少供樓壓力。 2.
2024年9月16日 · 星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡則表示，該行預計聯儲局9月將減息0.25厘，今年僅合計減息半厘，港銀可能在年底輕微下調P息，料減0.125厘。
