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  4. 渣打HK$927萬. 恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑,如在大廈的選項中找不到,可轉為屋苑分類中尋找,以藍灣半島為例,會被銀行分為屋苑分類中,在大廈的選項中找不到。 還有網上估價包涵的物業單位有限,主要能在網上作估價都是屋苑,大量的單幢住宅是無法在網上估價中找到。 遇到有關情況,可直接致電銀行查詢,或是詢問地產經紀,由他們作出估價。 不過,有機會未能即時獲得估價結果。

  5. SCB渣打銀行估價. 除了恒生,大部分銀行都沒有自己的估價部門。 銀行一般會委託第三方估價公司,如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 由於銀行股價會影響按揭貸款額,所以按揭申請人應比較不同銀行的股價,確保順利申請按揭。 網上估價系統:有. 網上估價並不幅蓋所有物業,而且估價一般較保守,未必可以反映實際市價。

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