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2019年8月30日 · 由於銀行會以物業的估價批出按揭，假設物業成交價為800萬元，買家打算承造六成按揭，即首期要付320萬元，並借貸480萬元，但若銀行估價只有750萬 ...
2017年8月25日 · 有不少準買家可能會透過各銀行的網上估價系統估計物業的價值，筆者在此提醒網上估價未必與銀行實際估價相同，向銀行查詢估價需時，可先透過 ...
2019年11月11日 · 真實為物業埋單的銀行估價可能更有參考作用，本報追蹤的十大屋苑，銀行估價較8月底暴力示威「遍地開花」以來普遍錄得跌幅，向下調整幅度介乎0.1%至8.3%之間，準備入市的買家宜先做好風險管理才入市。 香港文匯報記者 黎梓田. 近期樓市利好利淡因素夾雜，既有放寬按保及銀行減息等好消息，又有經濟技術性衰退及修例風波引發暴力示威持續等壞消息，人人都想找個水晶球看清前景。 花旗認為樓市已經見底，今後每個月升1%，今年可錄5%升幅；而中信里昂則認為調整未完，樓價未來12個月會從高位跌20%至25%。 在此訊息混亂情況下，銀行估價的變化，可能就成為更貼近真實樓市走向的風向標，相較大行報告或者鍵盤戰士，更能反映物業價值和價格走向。 十大屋苑估價最多跌8.3%
2020年8月16日 · 2020-08-16. GDP持續收縮 樓價跌逾15%恐「走唔甩」 中美關係再度惡化，本港亦遇上疫情第三波爆發，本港經濟大幅收縮，對本港樓市甚至經濟無疑是一場重大考驗。 不過樓市最近卻出現大量劈價個案，部分減幅高達兩成，而反映銀行取態的物業估值卻維持不變或輕微上升，二手成交價與估價產生背馳，樓市轉角是否已經出現？ 香港文匯報為此邀請各專家為樓市把脈，有測量師認為本港經濟已大傷元氣，亦有投資者指短期內形勢難以好轉，直言樓價跌15%至30%是「走唔甩」。 香港文匯報記者 黎梓田. 由香港文匯報記者追蹤十大屋苑銀行估值所得，發現大部分屋苑估值均與6月份相若，部分更有輕微上升，平均升幅大約1%至3%左右。
2019年4月14日 · 銀行估價是滯後性指標，近期樓市升勢較急，加上年初銀行需要「做多 生意」等季節性因素，估價時除參考近期成交，亦會視乎樓市趨勢，估價升得 ...
2019年6月9日 · 2019-06-09. 香港文匯報訊（記者 黎梓田）反映銀行對物業估價水平的中原估價指數 (主要銀行)CVI最新報80.21點，較前周的85.16點下跌4.95點。 CVI連續6周回軟，由92.06點下降至80.21點，累跌11.85點，跌幅近9%。 該指數沒有出現大跌，仍守住80點水平。 顯示中美貿易戰惡化，銀行的態度保持積極進取。 2周後美國議息，CVI的走勢需要密切關注。 如果CVI能守在80點水平，將支持樓價高位企穩，不會掉頭向下。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，3月份美國聯儲局宣佈將會停止縮表及維持利率不變，CVI隨即升穿90點水平，並連續8周高企90點上下，最高92.19點。 同期CCL暫升5.14%，升破2018年高位，創出歷史新高。
2013年5月17日 · 文匯網是香港文匯報全資附屬網站，面向全球華人，溝通兩岸三地，每日提供大量及時準確的新聞及資訊。Wenwei(Wenhui) is a wholly-owned subsidiary of Hong ...
