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2021年8月26日 · 香港物業管理公司協會會長陳志球預料，條例通過後的18個月準備期中，物管公司初期仍會負責向住戶派發指定垃圾袋。 當垃圾收費實施後，物管公司會先用管理費儲備，購買後備指定垃圾袋。 陳志球說，如遇住戶隨處棄置或未按要求棄置垃圾，會先動用後備袋「包底」。 惟購買指定垃圾袋的費用會由管理費支付，即轉嫁至業主。 有大型屋苑業委會則預計，垃圾收費實施初期，購買後備垃圾袋，或致每月管理費開支增近萬元。 物管公司先買後備袋 處理不合要求的棄置廢物. 垃圾收費條例草案今日三讀通過，隨後會有18個月準備期。 當局早前曾指，初期會向市民免費派發垃圾袋，協助市民適應。 陳志球表示，以往物管公司會訂製垃圾袋供住戶取用，惟料「以後唔會再用咁嘅方式」。
2018年12月17日 · 其中，香港物業管理公司協會會長陳志球表示，「物管條例」將專業物管所包含的下列7個重要範疇拆分成7個獨立類別：物業的一般管理服務、物業所處環境的管理、物業的維修，保養及改善、物業的財務及資產管理、物業的設施管理、物管所涉的人力資源管理、物管的法律服務。 但他指出，經營以上所述7個類別中任何兩個或以上類別或次類別業務實體，便須申領牌照，但當中就暗藏「魔鬼條款」，即類別中的「物業所處環境的管理」細分為4個次類別，包括公眾地方的清潔及衞生、園藝設施及保養、環境安全及保護，及保安及消防安全，如某公司只經營「公眾地方的清潔及衛生」或「園藝設施及保養」雖無實質物管的運作，但也可申領物業管理公司牌照，令到公眾對物管公司定義存疑。
- 物業管理不止保安和清潔
- 行薪金可達1.4萬至1.6萬 可晉升至月入3萬元
- 人力資源管理畢業 入職物管公司「每日的工作都有新鮮感」
- 物業管理公司協會將新增三千職位
提起物管行業，大眾的認知往往還停留在保安和「清潔姐姐」的層面。香港房屋經理學會會長余珍解釋指，物管行業生態豐富，如同一個社區一般在運作，除了前線之外，涵蓋的職位亦多不勝數——管理、人事、行政、法律、工程等等，不少都需要非常專業的知識。上世紀80年代入行的她說，當時社會對物管行業更加陌生，甚至業界人士都並不了解行業的內容，相比較之下，目前政府、業界的持份者對物業管理行業的認知已經提升不少，「會知道你有專業知識，識得欣賞你。」
她表示，本港物管大約有30萬人從業，行業亦長期需要人手，不僅僅是前線的保安和清潔，管理人員更是十分緊缺。至於入行是否一定需要就讀相關專業呢，余珍說，除了在大學修讀房屋管理等的科班出身畢業生之外，行業亦歡迎具有潛力的畢業生加入，在了解行業之後，再去修讀相關專業的學位，一樣能夠在行業內有不錯的發展，「一般畢業生入行的薪資約為14k至16k，其後晉升的路徑很明顯可以看得到，做到一定年資就好像政府工一樣升級，以高級物業主任為例，收入就已經到達20k到30k左右。」 失業率輕微下跌0.1個百分點至6.3% 惟遇第四波疫情HR料下月回升
冼嘉儀便是這樣一個例子，2年前她從香港城市大學人力資源管理系畢業，便加入了本地一間物業管理公司，從新人開始，1年多左右的時間已經升到物業及設施主任的職位。她回憶自己最初亦不了解行業，慶幸大學時期曾在暑假進入一間物管公司實習，因而對行業 產生了興趣，「同學裡面比較少做呢一行，有時都要話返俾佢哋知，我呢行係做啲咩。」 入行至今，冼嘉儀仍然覺得每日的工作都有新鮮感。她說每天要面對不同的客戶投訴求助，自己則要向許多的方法去應對，有時更需要去緩解客戶的焦躁情緒。剛剛入行時，她負責處理住戶上下單位地台滲水的問題，除了需要工程上的一些知識外，如何與住戶協商溝通也是一門功課，「有時候有客人會帶著情緒過來，甚至會鬧你，點樣處理他們當時的情緒，會是個考驗。不過好多時，幫客解決問題後，大家會成為朋友，之後做事都會...
早前公布的《施政報告》示正與大型物管公司合作，資助他們聘用更多的青年人，香港物業管理公司協會表示會主動提供3000個新職位，沒有物管經驗的畢業生亦有機會被錄用。余珍表示，協會下大約有300多間公司響應，聘請的職位包括人事、工程等多個範疇，且對於學科背景無特別要求，重點希望申請者可以有熱情、有理想去幫助別人，「對於住戶來說，他們遇到困難，第一個會尋求物管的幫助。」 政府消息人士早前透露，大學畢業生通常缺乏工作經驗，求職較為困難，加上疫情對經濟也有一定影響。今年至10月，具有學位的失業人數67,600人，較一年前增加29,700人。余珍認為，這次的計劃對於畢業生及物管公司來說都是一件好事，尤其在當下的就業市場下，年輕人一方面可以透過資助進入本地物業管理公司，另一方面，亦為行業注入新血液。據了解，...
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香港物業管理公司協會為何提供3000個新職位?
香港物業管理公司如何處理個人資料?
香港物業管理公司協會會負責向住戶派發指定垃圾袋嗎?
香港物業管理公司協會會長陳志球如何看待疫情重創的行業?
2022年6月14日 · 香港物業管理公司協會前會長陳志球則表示，物管公司有培訓如何處理個人資料，一般而言，不會強行登記訪客的身分證，只要出示及登記可證明身分文件即可，例如駕駛執照或工作證等，若訪客僅持有身分證，則只會登記其部分個人資料，「都唔會抄晒佢所有號碼」，且物管公司亦會於收集後在合理時間內銷毀。 他又提到，疫情期間亦有不少外賣員上門送遞，由於他們多數駕駛電單車，故出示駕駛執照可證明身分。 他又提到，物管處致電住戶確認訪客身分亦是另一可行處理方法，若獲確認即獲放行，亦未必會抄錄其個人資料，惟亦有例外，因保安理由，部分住宅的業主立案法團會要求一併登記該訪客資料，但一般而言，同樣不可超逾《私隱條例》範圍。 有管理公司在公共地方張貼告示，上面載有48名業主全名、地址及未繳金額。 （私隱公署圖片）
2020年8月20日 · 香港物業管理公司協會會長陳志球今天（20日）在電台節目表示，一般大型物管公司與業主的合約屬實報實銷制，員工薪金實際上由業主支付，保就業的補貼等同額外收入，因此不少大型公司在申請第一期保就業計劃後，已回饋了業主，甚至回饋全數補貼，不止八成。 陳志球（左三）指，不少大型公司在申請第一期保就業計劃後，已回饋了業主，甚至回饋全數補貼，不止八成。 （資料圖片） 陳志球在商台節目《在晴朗的一天出發》表示，部分大型物業管理公司已於申請第一期保就業計劃後，回饋了業主，甚至回饋全數補貼，不止八成，回饋方式包括減管理費、資助維修費、撥入管理費營運基金等；他認為回饋比例定於80%屬合理。 若不申請與計劃或遭業質疑.
2021年3月27日 · 香港物業管理公司協會副會長黃繼生表示，與綠領行動合作的先導計劃只是一個開端，協會旗下擁有逾100個會員，合共管理數百個商場物業，當中包括領展等大型物管上巿公司，稍後協會將回收成果發佈予所有會員參考，再由綠領行動發信邀請更多商場或私人物業物管公司參與。 協會亦有初步構思，因應疫情進一步擴至回收外賣飯盒，期望可與環保署商討回收可行性，再逐步落實相關細節。 飲料容器生產者責任計劃未包紙包盒 團體憂「紙包水」湧現避徵費 轉廢為藝│學生紙包盒做藝術品 紙包飲品公司辦環保展推動回收 港燈、長春社推北角生態文物徑 10景點光影之間遊走北角. 新冠肺炎. 18區新聞. 堆填區. 垃圾場／廢物回收站. 回收. 新冠肺炎疫情令更多人留家用膳，同時紙包飲品及外賣飯盒棄置量有迫爆堆填區之勢。
2021年4月7日 · 香港物業管理公司協會會長陳志球直言，踴躍情況十年首見，主要轉行人士包括服務、零售、旅遊、餐飲等，受疫情重創的行業，「同埋整體年青化，空中服務員都有」。 他指，近年多新樓宇、設施落成，加上疫情下物管行業反而需要更多人手，「檢測、圍封呀」，目前仍是「工搵人」，「如果肯做多數都有工開」，直言：「不止是保安，有好多與物業管理工作有關都需要考牌。 保安業商會主席何啟文指，目前持牌人數逾35萬，行業接近飽和，「以前好多短缺，現時都fill了九成人手」。 （資料圖片／歐嘉樂攝） 「新力軍」年齡主要為45歲 持牌人數接近飽和.
