搜尋結果
Updated: 2024年04月30日. Category: Business Development. 革新甲級寫字樓定義，細數香港甲級寫字樓名單. 香港的甲級寫字樓在全球商界佔有舉足輕重的地位。 根據商用房地產服務及投資公司邦魏理仕（CBRE）發佈的研究，香港中環甲級寫字樓租金以每年每平方呎 322 美元的價格，連續第四年位居全球最高，遙遙領先倫敦、紐約、北京、東京等全球大都會。 同時，九龍區的甲級寫字樓租金也漲至每年每平方呎209美元，躍居全球第三，足見香港甲級寫字樓對企業的吸引力。 望文生義，大家都知道甲級寫字樓是最頂級的商廈，但究竟如何定義甲級寫字樓呢？ 在 2019 年，香港甲級寫字樓名單上又有哪些商廈？ 以下便從甲級寫字樓定義.
香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ：. 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好 ...
圖表顯示按樓齡劃分的甲級寫字樓總存量。 按樓齡分類的總存量. Stock Distribution by Age. 港島佔總存量的48%,而九龍與新界則分別佔39% 和13%。 甲級寫字樓的落成量為48 200平方米,較2020 年上升4%。 新發展項目全部位於非核心地區如深水埗和荃灣。 Stock of Grade A office space at the end of 2021 stood at 8 159 900 m2, representing 65% of the total office stock. The chart shows the distribution of stock in this grade by age. Pre 1980 前. (4.1%)
Hong Kong Property Review. 甲級寫字樓售價雖然在2023年第一季呈輕微升幅,但接近年底時下降,以第四季與2022年同期相比,售價下跌2.0%作結。 全年租金偏軟,與2022 年第四季相比,2023 年第四季錄得1.7% Although prices of Grade A offices displayed a modest growth in the first quarter, they subsided towards the end of 2023, ending with a decrease of 2.0% in the fourth quarter over the same period in 2022. Rents. 的溫和跌幅。
香港 的甲級寫字樓群之一的 中環. 甲級寫字樓 又稱為 A級商辦大樓 ，是 辦公大樓 之中級數最高的 商業 辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智能辦公大樓）。 甲級寫字樓在結構 建築學 的 設計 和 視覺 上都屬優質，多數都成為當地的 地標 ，租戶置身其中富有成功感和力量。 位於 深圳 的 京基100. 台北101. 高雄85大樓. 評定標準 [ 編輯] 香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施.
私人寫字樓 (甲級) Private Office ( Grade A ) 36 香港物業報告2020 Hong Kong Property Review 甲級寫字樓售價在第一季急速回落，並在餘下 季度逐步下跌。以第四季與2018年同期相比，售價下跌13.7%。租金全年走勢溫和，2019年 第四季較2018年同期微升1.3
香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施. 戴德梁行 認為，甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素： [來源請求][來源請求] 位置於 商業中心區 （ CBD ）內. 有完善的 中央空調. 充足數量及合理分布的升降機和 電梯 服務. 甲級專業 物業管理. 樓層間格等恰當. 樓底 淨高在2.8米. 每層 建築面積 最少1千平方米. 有零煩惱的 停車場. 基本設施 [ 编辑]
