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搜尋結果
- Kenneth Chan
- 交吉租盤(不包括傢俱)不是首選。若果是短租,就適合找些有基本傢俱(如飯枱、牀及衣櫃等)或電器(如電視機、雪櫃及微波爐等)的租盤,如水費及電費等雜費能夠一併包含在租金中就更理想(當然是以合理水平計算),以減免麻煩。
- 確定業主或二房東身份。很多時尋找短租租盤,租戶都是直接與業主或 二房東(如租套房)聯絡,故承租前一定要確定接洽者是業主,又或者是經授權代理的二房東。
- 查清承租物業的正當性。無論是短租整個單位或者只是承租一間套房,查清物業是否符合法規是不能做漏的步驟,以避免承租了違法改建的劏房、禁止放租的寮屋或僭建的組合屋等。
- 避免租期短過28天。香港法例規定,擁有旅館牌照的物業之出租期才可以短過28日,一般住宅單位,大廈公契必定列明不可用作商業用途,故該物業絕對不會擁有前述牌照,故出租期一短過28日便屬違法,若租期短過28日又遇上有人舉報,分分鐘要被迫遷出,所以最好把租期訂於28日以上。
2022年5月4日 · 經地產代理租屋,代理佣金一般為一個月租金,由業主和租客雙方平均承擔,因此租客要準備相等於半個月租金的代理佣金,簽約時支付。 是否一定要給代理佣金呢?
- Yahoo財經
2022年4月21日 · 2022年4月21日. 很多人都會選擇租樓而不買樓。. 不過,和買樓一樣,租樓同樣有很多程序及細節需要注意,我們會逐項詳細討論一下。. (Feverpitched via Getty Images) 很多人都會擔心經濟周期,又或者是不想讓供樓綁死自己,繼而選擇租樓,而不買樓。. 不過 ...
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2022年5月6日 · 有關印花稅的詳情,可瀏覽 香港政府一站通「印花稅」網頁 。 租樓程序|上一步: 代理佣金慳錢法+租金講價攻略. 租樓程序|下一步 : 雜費責任寫清楚 否則每月或要交多成千上萬. 租樓程序|延伸閱讀 : 租樓8大注意事項 避免中伏! 搵到合心水的租盤,租金又合適,就來到準備傾租約細節及簽租約的環節,雙方亦要討論一些租賃條款,例如生約、死約,更要為租約打釐印,保障大家。
房協「雋悅」再調低短期月租並豁免管理費及服務費. infocast. 更新日期: 2016年9月12日. <匯港通訊> 房協決定由明天開始調整北角長者屋「雋悅」的租住方案。 長期租約的租住權費維持不變,但2年期固定租約的平均月租由每呎42元下調至35元。 在新安排下,2項租約均會豁免每月管理費、服務費及差餉,約為3000-6000元,將在10月起生效。...
2018年5月2日 · MoneySmart. 更新日期: 2018年5月2日. 【租樓伏位】很多年青人均喜歡,特別在婚後想過二人世界生活,但睇單位過程中,大家又需注意甚麼呢? 小編今次為大家分享: 撰文:MoneySmart |圖片:網上圖片. 租樓伏位1. 開放式廚房 勿向床頭. 不少年青夫婦均喜歡開放式廚房,但如果單位不通風,或抽風設備差,煮食的味道則會在屋內歷久不散。...
2024年2月8日 · 中國香港 (2388)夥拍中原地產及中原按揭推出全新「租樓易」貸款優惠 (中銀分期「易達錢」-免息優惠),手續費低至每年2.5%,並為來港高端人才提供一站式安居服務,以滿足客戶的租樓買樓需要。 是次中銀分期「易達錢」-免息優惠為透過中原地產物色心儀租盤的客戶提供靈活資金,助其一筆過繳交全期租金,以及按金和代理費等其他.