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2023年4月24日 · 一般而言，開始租屋時要繳付兩個月租金作按金，及繳付第一個月租金，再加上半個月的租樓按金。換言之，未計傢俬電器等其他開支，一開始租屋便要繳付相等於三個半月租金的費用。假設租金為$20,000港元，租客要一次繳付：
2024年4月15日 · 首次在香港租樓的你可能既興奮又緊張，租樓涉及到許多細節，從選擇地點合適的樓盤，到瞭解租樓合約的條款和費用，每一步都需要仔細考慮和準備。 下文將詳細介紹新手香港租屋的12個注意事項，涵蓋了尋找租盤、簽訂租約、購買家居保險等資訊，避免可能出現的陷阱。 租樓須知｜1.尋找理想的樓盤. 作為新手租客，尋找理想的樓盤是最初且最重要的步驟。 在搜尋樓盤時，建議大家按照自己的需求和喜好，考慮各種因素如價錢、地區、配套設施、交通以及環境等。 若你有養小孩或寵物的計劃，則應該同時考慮校網和寵物飼養政策。 租樓須知｜2.上門睇樓並審查細節. 不同地區的房產網站都會以精緻的圖片作為吸引力的一部分，部分使用廣角鏡頭拍攝，從而加強視覺效果，使空間看起來更加寬敞。
假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。 如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 4. 代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。 是否一定要給代理佣金呢？ 其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。 不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。 但若想省錢就要自己花時間慢慢搵、慢慢睇。 5. 簽租約注意：租約期限.
第一次租屋，由簽訂租約到水電轉名，有哪些要特別注意？維修費用由誰負責，「免租期」又是甚麼？掌握這10個小貼士，做個精明租客，即使租業主盤都不用擔心！
2021年12月31日 · 香港樓價貴絕全球，並持續高企多年，對於上不到樓的打工仔來說，擁有自己安樂窩的唯一方法是租樓，但不少人第一次租屋都不知道從何著手，亦不熟悉當中涉及的繁瑣細節。 今日， HoldCover 將為你詳述租樓必知十大注意事項，無論你是透過地產代理或租屋網尋找心水樓盤，都可對租樓流程和大小細節更熟悉，助你避免中伏，做個精明租客！ 1. 如何找心水租盤？ 市面上可供大家租賃的樓盤主要可分為業主盤和代理盤，業主盤指業主自讓的樓盤，代理盤則指透過地產代理出租的樓盤。 尋找心水租盤的途徑不外乎地產代理店舖和租屋網。 選擇地產代理的優點是會有人全程協助處理租樓大小事項，但需要付代理佣金；而選擇業主盤則反之亦然，可以節省代理佣金，亦可直接與業主溝通，但租客需要自行處理繁複程序，比較不適合租樓新手。
租樓過程看似簡單，但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問！ 這篇「租樓全攻略」，將為你羅列所有注意事項，以免墮入陷阱而不自知！ 快速跳往：睇樓紙注意事項 、 議租與免租期 、 簽正約與按金 、 打釐印注意事項 、 家電維修責任. 本文目錄. 租樓流程Checklist. 注意事項一：簽睇樓紙要小心！ 注意事項二：睇樓與查凶宅. 注意事項三：議租與免租期. 注意事項四：簽臨約與落訂. 注意事項五：簽正約與按金. 注意事項六：印花稅 (俗稱打釐印) 印花稅例子： 注意事項七：養寵物與家電維修. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
更新於2024年01月12日. 香港租務市場活躍，很多人都會在買樓以外選擇租屋。. 租屋揀樓最重要當然是單位整潔、環境舒適、交通及生活配套完善。. 除此之外，在租樓或者睇樓時亦有不少細節需要注意。. 假如你是新手第一次租屋，這篇文章就十分適合你！. 接 ...
2024年1月11日 · 【2024租樓流程】租約、按金、印花稅全攻略 | 樓市資訊 | 香港置業. 2024-01-11. 內容目錄. (1)尋找自讓租盤或委託持牌代理. (2)睇樓 – 有得睇梗要睇. (3)緊記進行查冊. (4)與業主議租及免租期. (5)臨時租金、臨時訂金及正式租約的簽訂. 租樓支出的例子： (6)緊記打釐印，保障雙方權利. 有不少剛踏入社會的「新鮮人」，又或者是新婚夫婦，在最初資金不足下，均喜歡透過租樓來解決居住問題。 亦有部分租樓一族，因為擔心經濟周期下滑，或者不想被供樓「綁死」，所以選擇租樓。 值得留意的是，其實租樓有很多程序及細節位需要注意，例如睇樓流程、租約釐訂、支付按金等，下文將為大家羅列所需注意事項，希望讓大家租得安心。 (1)尋找自讓租盤或委託持牌代理.
一人租屋追求隨心所欲，共居空間以靈活月費模式取代綑綁式的一兩年租約，住戶只需繳付月費，一個費用住全包，無須為水電煤上網等事情煩惱，同時省卻不少按金雜費。
香港租屋攻略 | 租屋的渠道. 尋找心水單位時，可透過租屋經紀或不同的租屋平台，如租屋網站，甚至社交平台等。 以下是各項平台的優缺點，以作參考： 1. 租屋經紀. 房屋中介是最傳統的方法。 光顧大型的房屋中介更有保證，減少被騙風險，與業主溝通時亦有中介經紀作緩衝。 缺點是計算佣金、中介費後，開支會比其他平台高。 2. 租屋網. 使用租屋網的優點是擁有較大，更透明的資料庫，同時免佣金。
