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應注意房東是否為屋主或二房東，可要求房東提示產權證明如所有權狀、登記簿謄本或原租賃契約（應注意其租賃期間有無禁止轉租之約定）。 5. 本約第十三條第一款之數額，應以相當於一個月租金之金額為適宜。 6.
活動. 2010-05-13 02:53:03| 人氣96,348| 回應24 | 上一篇 | 下一篇. 租屋族，你被坑電費和水費了嗎？ 推薦 4 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 從高職時代開始，為了製作畢業展方便於是開始在學校附近租屋， 第一次租屋的經驗還不錯， 我跟其他三個女同學跟房東一起住，房東是一對很和氣的夫妻，他們還有三個女兒住四樓， 我們四個女學生住三樓，他們夫妻倆住地下室，當時他們的水費和電費是每二個月收一次， 而且他們會給我們看水電單，再去除總人數，整棟透天厝 2 + 3 + 4 = 9人， 電費和水費每個人負擔的金額都不高，對於窮學生的我們來說，真的很便宜很便宜； 隨著高職畢業，學習進入了大學階段，為了上課方便，我和大學的幾個同班同學就在學校附近租房子，
小花 Easy stay 用心服務歡迎蒞臨(小花民宿日租屋二館 mail : mego56692@yahoo.com.tw小花礁溪溫泉套房 (2013 小花二館屋內共有三間房,兩間四人房及一間雙人房兩間乾溼分離衛浴 每房都有分離式冷氣, 可無線上網,床墊皆為進口獨立筒床(28cm),讓住宿旅客有一個舒適安逸的睡眠
還有房屋稅的計算方式也因房屋之出租並非自用，而無法適用自用住宅之優惠稅率以及影響到地價稅的應繳稅額）異想天開，就要求承租人，簽立兩份金額不同內容的契約，再要求承租人繳付較高契約中金額，如要報稅則要求以較低金額契約內容申報，其實就法律規定而言，如果租約的雙方，對於契約內容一開始就明知不受該契約拘束，或者說簽訂契約的目的是在規避法律規定，那麼這份契約是一份無效的契約。
2012年4月11日 · 佔用公寓大廈共有的法定空地，小心觸犯竊佔罪. 按建築物留設之法定空地，依建築法第11條第2項規定，「包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。. 」而公寓大廈之法定空地為全體住戶共有，且係依法留設，不得擅 ...
2013年8月3日 · 崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，房東出租房屋可禁止房客養寵物，若雙方於租賃契約註明不可飼養寵物，房客卻私下飼養，後續所產生的問題須由房客承擔，若有毀損屋況也得負責修繕費用。 此外，也有部分房東和房客協議，若有飼養寵物的行為得另加租金，但仍可能遭到未養寵物的房客抗議，若其他房客因此搬遷，房東也將蒙受空租時間租金損失。 遇糾紛找調解委員會. 房東出租房屋無非是想賺取租金，但曾發生房客在頂樓飼養3、4隻狗，雖無噪音困擾，但掉落的狗毛導致水管阻塞，因而遭同棟住戶抗議。 由於該房客耍賴不處理，房東只好自掏腰包花錢解決問題，甚至為了請房客搬離，支付違約金給房客求取提前解約。
承租的房屋如果確實是隔音太差，隔壁鄰居聊天聲音都一清二楚，導致睡眠障礙，可以先與房東溝通要求改善房屋隔音不良的問題，否則造成承租人無法睡眠，在身體與精神上都會造成傷害；除非契約另有約定，否則依照民法第429條規定可請房東改善噪音問題，且相關的費用由房東負責。 如果房東不願意改善房屋的隔音不良的瑕疵，承租人亦可以按照民法第430條規定通知房東終止契約。 而且承租人因為房屋瑕疵無法改善，並嚴重影響到承租人的健康與精神狀態，可以依照民法第424條規定終止契約，房東不得以房客違約為由扣留承租人所支付的押金並要求支付違約金。 我要檢舉. # 房屋 # 租賃 # 出租 # 噪音 # 押金 # 隔音 # 終止契約 # 竹南租屋 # 頭份租屋 # 房東 # 房客. 台長： ezlok-ku.
