香港租房 相關
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1. 现在有租客住着的情况，租客搬走后起租. 香港的租约通常都会规定租约期间，中介是不能随便带人上来看房的（将心比心，谁都不想每天都有人看自己住着的房子，毕竟自己是给了钱的，暑期是租房旺季，如果每个人都要看房，现在的租客肯定会投诉的） 2. 现在房子空置，没租客的情况. 这种房源只要中介有钥匙，可以随便进房子查看，但是这类型房子通常要在2周内起租，毕竟作为房东肯定希望尽早租出，不会丢空房子等你8月开学才起租的，丢空两个月损失可是几万块的租金，没有房东愿意的；如果愿意的，就要当心是否遇到骗子了。 所以有很多学生想提早找房，5-6月就来港了，就会出现以下两种情况： 1） 有租客的 ，租客不允许或联系不上，不能进门看房，只能看图片就要决定了.
按照目前2022年香港租金情况来说，香港的房子是和业主一套租下来的，所以大家就需要先行寻找一些室友，比如凑够3-4个人，一起租整一套的房子，再把房租分摊开来。 我们举个例子，一套15,000港币/月租、两房一厅的房子，可以住下三个人，两位住房间，一位住客厅，那么一般来说，可以是住房间的两位同学5500-6000港币/月，住客厅的同学3500 港币/月，按照房间的大小、类型来分摊。 （仅供参考） 另外，如果有一些像是studio的独立单间房子，就是一个人住的，不需要和室友共享空间等，这类型的独立单间一般会贵一些，每月租金大概在8k-10k港币左右，而且数量不多，不过就是胜在隐私性够强。
2017年4月12日 · 首先，大家需要判断好房子的要求和相应的预算！ 根据过往的租房情况的数据分析，大家可以作如下参考 (每月租金)：1. 普通小区单间: 6000-8000HKD；2. 普通小区单间上下铺: 4500-6500HKD；3. 普通小区客厅: 4000-5500HKD；4. 上水及粉岭附近普通小区为以上价格减少10-15%；5. 香港岛租房为以上价格x1.5-2倍；6. 豪华小区（带会所）在普通小区的基础上x1.5-5倍。 同时，大家也要做好充足的心理准备： 1.房子的面积：通常大家最后都是3~5个人共同住四五十平米左右的房子，香港标准单人间的面积是2m*2m； 2.高昂的租金：可能小小一个房间的租金都比得上内地一套房的租金。 2-选址：熟悉港铁分布图.
2015年11月4日 · 549 人赞同了该回答. 1. 避免住红磡， 沙田 等地。 理由无非是学生扎堆，周围都是内地生，房价自然高了。 2. 香港交通发达，无论住元朗， 将军澳 甚至上水，去学校/公司的车程基本上40～60分可以搞定。 3. 尝试不同种类的房屋. Mingo介绍了一些，我就归纳一下,一般香港的房子有下面种类： 公屋 （政府租给低收入或特殊公务职业的人群，不能外租） 居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。 村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。 优点也是面积大，甚至有露台。 缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。 私人楼.
16. 被浏览. 38,955. 7 个回答. 立方香港留学租房公寓. 2020更新一波~ 新的学年新的气象，今年我们立方深水埗工业风主题公寓为大家升级改造了一下厨房还有客厅。 开放式厨房与客厅融为一体，让大家在这也可以大展拳脚，超大橱柜，绝对满足中华小当家做饭的需求。 客厅可以一边吃饭一边看电视，也可以和三五朋友一起玩桌游. 下午可以坐在角落的吧台静静看书~ 今年6月份前预定2020fall的房源有限定优惠喔~ 今年情况比较特殊，很多朋友没有办法提前实地看房，也可以看看我们的Room Tour视频~ 深水埗猫咪主题公寓视频. 有兴趣的朋友可以关注我们微信公众号： 立方国际青年社区. 里面会定时更新我们的房源情况. 或者微信联系我们客服了解详情哦. 客服微信 m3communitykf.
推荐一些可以看租房的网站和app. （1）：28Hse （app） （2）：591：房屋交易网（app） （3）：香港美联地产（网站） （4）：irent（国内公众号） （5）：优区生活，支持香港澳门地区发布求租找房. 2. 看房子. 这一点非常重要，租房子和淘宝买买买不一样，一旦签订合同就很难更改了，所以做好实地考察十分重要。 毕竟app以及网站上都是图片，还可能存在假图片的情况，到时候出现‘那我走？ ’的情况就麻烦啦，还有租盘有可能会有潮湿，漏水，等情况 所以一定要提前约好业主或者中介【到盘一游】。 3. 了解佣金（中介） 如果找中介的话，大家记得找到香港持牌的合法中介，而代理佣金一般为半个月的租金。
2023年6月13日 · 香港地理位置. 租房之前，大家必须 先了解下香港的地理位置 哦，知道香港每个区的分布有利于你们更快熟悉这片土地。 香港特别行政区由 香港岛 、 九龙半岛 和 新界 三大区域构成，这三大区域又分为了十八个小的行政区，具体划分如下： 香港岛： 中西区 、湾仔区、东区、南区. 九龙半岛： 油尖旺区、深水埗区、九龙城区、 黄大仙区 、观塘区. 新界： 北区、 大埔区 、沙田区、西贡区、荃湾区、屯门区、元朗区、葵青区、离岛区。 港岛区 主要是 商业密集区 ，铜锣湾、中环等地都有非常多的 大型购物商场 以及奢侈品店，是香港逛街时髦之地。 九龙区 是 住宅区 也是 市中心 ，旺角、尖沙咀、 深水埗 这些大家熟悉地方都在此，其中，旺角的 朗豪坊 、尖沙咀的海港城是学生们爱去的购物商场。
