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其實,以這種方式統計在香港置業的難度並不妥當,原因是Demographia在統計香港家庭入息數據時,用的是全港性數字,但在統計香港的樓價中位數時,卻只採用私人住宅市場的樓價,既沒有計公屋,也沒有計居屋、綠置居,更沒有計算「租置計劃」提供的
回歸初期,由於亞洲金融風暴與八萬五建屋目標,本港樓價隨即大幅回落。商界對此表示憂慮,惟傳媒與政客卻認為這是好事。因為,這既可以減輕市民置業的難度,還可降低發展經濟的成本,以為對香港利多於弊。
香港地少人多,房屋供應長期短缺,加上樓價高企,能夠在香港置業安居,是普遍香港人的奮鬥目標。 以現時市區兩房單位平均入場費800萬元,雖然政府推出高成數按揭擔保計劃,不過以800萬元9成按揭計算,月薪不足7萬元都難以上會,而且首期連印花稅都要100 ...
有人說,這種情況不太健康,擔心會剝奪了香港人的置業機會。 不過,在樓市缺乏本地資金作支撐的時候,有外來資金作點幫補,亦不失為一件好事。 否則,若樓價像之前那樣拾級而下,本地用家可能有錢也不敢入市,以免往後套現困難,將來即使賣得出亦 ...
置業需目標 按揭有數計 2021年03月20日 讀者徐先生問: 本人任職中學老師數年,每月盈餘接近三萬元,由於不喜冒風險,加上工作較忙,所以不想投資股票。另外已有一份儲蓄計劃,故不想再做,把資金縛死又回報不夠高。有考慮過買樓收租,但現時樓價 ...
2024年5月9日 · 凡是香港永久居民,一生中都有一次權利,買一次這種在港人港地上發展出來的「上車盤」,買入後容許轉售,但轉售的對象只能是港人首次置業者。 這樣,這類樓宇的售價,就只能反映本地首次置業者的負擔能力,不會被投資者的財力所扭曲。
原本儲 120 萬元左右作首期,但近期對香港樓市情況甚為憂心,因此暫停置業打算,亦無海外置業的準備。現在定期的息口很低,還有什麼其他穩定但回報較好的儲蓄選擇? 置業是人生中一個重大的決定,謹慎思考是很正確選擇。