雅虎香港 搜尋

登入

  1. 香港買美股etf 相關

    廣告
  2. cms.hangsenginvestment.com/feature_product/sp500

    恒生標普500指數ETF - 於港股開市時段交易美股 - 全港唯一追蹤標普500指數ETF

    開拓投資新領域: 打破地域時空界限，於港股開市時段以港元交易美股。投資涉及風險。 獨領全港，緊貼追蹤標普500指數表現回報，讓你掌握美股市場脈搏。投資涉及風險。

    以港元投資美股 · 開拓投資新領域 · 通達美股巿場 · 緊貼追蹤標普500指數

    類型: 美國股市、ETF、S&P 500指數ETF、香港股市

  3. www.hk.bankcomm.com/交通銀行(香港)/投資理財優惠

    投資理財優惠推廣 - 0%認購費優惠 - 股票掛鈎投資優惠

    全新基金客戶於推廣期內成功認購基金，可享「指定累積認購金額」0%認購費優惠！ 全新股票掛鈎投資客戶迎新額外利率獎賞高達港幣3,000元! 投資涉及風險，優惠受條款及細則約束。

  4. www.moneyhero.com.hk/投資證券戶口/即時申請

    幫你揀啱最合適證券戶口 - 證券戶口全面比較 - 助你把握投資機會

    上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 moneyhero.com.hk

    即上MoneyHero比較及申請證券戶口，可享永久豁免佣金，立即申請！ 一眼睇曬交易佣金、存倉費等細節條款

搜尋結果

  1. 焦點新聞

    查看全部

  2. www.wuchatprop.com.hk › 美國零息至2022年-港銀收緊【按揭利率】美國聯儲局料零息至2022年，港銀卻收緊按揭審批

    2020年6月11日 · 1. 美國聯儲局於今日凌晨公布議息結果，除一如市場預期般維持零息與買債步伐外，還預期零息時代將維持至2022年，不過另一邊廂卻傳出本港銀行正在收緊按揭審批，究竟為何？ 點陣圖顯示美國零息將維持三年. 根據聯儲局的議息結果 ，點陣圖顯示大部分公開市場委員會委員都預期，當局將維持基準利率在零息水平至2022年，意味當局已排除實施負利率的可能性，長遠則會回復至約2.5厘的水平。 聯儲局主席鮑威爾更明言，委員在這次會議上根本沒有想過加息的問題。 委員會亦表示，當局於未來幾個月會最少以目前的速度，繼續購入美國國債，及按揭抵押證券 (MBS)等資產，意即將維持量寬規模。 目前聯儲局每月購買約800億美元的美國國債，以及約400億美元的按揭抵押證券。 公開市場委員會的點陣圖預測，資料來源： 美國聯儲局.

  3. www.wuchatprop.com.hk › 美國加息2022年3月-香港樓價【美國加息】香港樓價會唔會冧? 同你分析未來息口走勢!(附影片)

    • 2022年3月美國聯儲局議息結果
    • 美國今年加幾多次息?
    • 點解要加息?
    • 香港按息會否跟加?
    • 供樓有咩影響?
    • 用定息按揭可以嗎?
    • 香港樓市會因加息而冧市嗎?
    • 胡‧說樓市 X Roots按揭獨家優惠!

    聯儲局表示，美國經濟活動與就業市場持續穩健，但通脹仍然升溫，而且俄烏戰爭為美國經濟帶來高度不確定因素，聯儲局最終決定加息四分一厘。同時聯儲局主席鮑威爾都表明，今年將會穩步加息，未來會視乎數據表現，若情況適宜更快加息，亦預告最快5月公布縮表。至於香港樓按，暫時未見實質影響，匯豐銀行於今午公布，維持最優惠利率(P)不變。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    今次聯儲局加息四分一厘，市場都早已預期，反而聯儲局決定不加息，才會令市場驚訝，因為根據利率期貨數據顯示，高達93%的投資者都預期聯儲局會加息，亦有36%的投資者預期今年餘下的六次議息會議，每次都會公布加息25點子，亦即至今年底時，美國息口會升至約2厘水平，究竟這是否一個很高的水平? 非也，只是回復疫情前的水平，當時的利率介乎2至2.5厘之間。 這是市場所預期的走向，聯儲局官員又怎樣想? 每次議息我們都會參考其會議紀錄的字眼，今次的點陣圖亦反映，聯儲局公開市場委員會都一致預期，今年的加息步伐會較快，預計今年年底利率將升至1.75至2厘，預測中位數1.9厘，意味今年之後每次議息會議都可能加息。看完這份議息聲明後，今年的息率走勢，起碼大家都心中有數吧。 不過，聯儲局官員的取態當然會變，改變則視乎美...

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    為何美國在疫情開始減弱時，就要急著加息? 最主要的指標就是美國通脹。根據最新的數據，2月份美國通脹升至7.9%，創40年新高，遠高於聯儲局2%的長期目標，促使聯儲局更著緊要加息，為何如此? 當然，物價上升是反映經濟增長的其中一個指標，但目前美國的疫情才剛紓緩，為何會迎來這麼激烈的通脹? 其中一個原因是環球供應鏈受阻所帶來的輸入性通脹。 除了本土需求反彈之外，疫症亦令環球供應鏈受阻，主要生產國的勞動力及原材料短缺，而且環球疫症大爆發以來，船運成本一直高企，根據海運諮詢公司Drewry的世界貨櫃運費指數顯示，標準貨櫃平均運費仍然高企於9,279美元，都直接導致美國2月通脹大升，但更令人憂慮的是，撇除通脹因素的實質工資增長，2月份錄得按年2.6%的跌幅，為連續11個月下跌，如果消費物價與實質經濟增...

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    既然美國重啟加息周期，香港利率會否跟加呢? 匯豐今日中午已跟你說不會，不過即使加，相信亦不會緊隨。為何? 自2008年金融海嘯之後，美國聯儲局實行超低息政策，以及史無前例的量化寬鬆政策印銀紙，過去14年以來，實行聯繫匯率的香港接了不少熱錢，至今銀行體系結餘，超過3,000億元，遠高於2007年底的106億元，金管局用來吸走市場游資的未償還外匯基金票據總額亦有1.2萬億元，換言之銀行體系總共有約1.5萬億元的彈藥。為甚麼會說這些是彈藥呢? 因為當港美息差拉闊，聯繫匯率下資金自然有套利活動，從港元流向美元，而這1.5萬億元，正正是香港銀行體系尚餘多少資金，資金之龐大，即使港美息差拉闊至2厘，相信亦不足以衝擊香港的金融體系，亦不足以促使銀行急劇加息。 參考2016年至2019年間的加息周期，美國累...

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    當然，除了最優惠利率外，本港拆息亦會受短期資金流向而改變，而本港有超過90%按揭都採用H按，故拆息變動隨時令你供貴樓，問題是，會供貴多少? 以一層$800萬的物業計算，若借90%按揭，還款期30年，以目前H按的實際按息大約1.5厘計算，每月供款$26,091，若實際按息升至目前的封頂息率2.5厘，每月供款$29,871，相差只是$3,780。 假設最壞情況下，封頂息率升至4.5厘，每月供款則升至$38,305，與現時供款相差$12,214，如果是這樣，會否觸發大規模按揭違約? 我們認為機會不大，第一，過去多年金管局實施的風險管理措施，亦即壓力測試，已要求申請人證明，在假設加息三厘下，仍有充裕的還款能力；第二，目前新造按揭平均成數只有56%，可見香港住宅物業沒有過度借貸情況。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    由於美國通脹高企，可能你會憂慮美國加息會再加快，導致香港拆息急升，這種情況下，用定息按揭預先鎖死利息風險可以嗎? 可以。 以$800萬樓價為例，如申請10年期的定息按揭，利率為2.1厘，借90%連按保上會，每月還款$28,261，對比現時選用H按的業主，目前H按實際按息約1.6厘，每月供款只是$26,455，表面上現階段申請定息按揭並不划算。 不過，若美國加息後香港短期銀根變緊，推升拆息，假設P不變下，H按的封頂息率為2.5厘，屆時月供便會升至$29,871，這個情況下，定息計劃便變得划算。 可能你會說，那我可以先在此刻供H按，如果兩至三年後加息，再轉至定息按揭，那就勝利了(公就我贏、字就你輸)。當然不會，因為定息按揭的利率會不時調整，今日銀行或者提供10年期2.1厘的定息息率，但兩三年後可...

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    短期而言，單純只計算美國加息，會否導致香港樓市冧市呢? 如果綜合以上分析，包括香港銀行體系穩定性、按揭成數比率，以及供款能力等，似乎機會不大，參考歷史數據，每次美國進入加息周期，本港樓價亦非有絕對的聯動，如2016至2019年的加息周期，香港樓價就升了約27%；2004年至2006年的加息周期間，香港樓價亦升了13%。 為何會這樣? 除利率之外，樓市亦受多重因素影響，包括本港經濟情況、供求關係、政策走向等，而作為傳統的投資工具之一，目前物業價格的走勢，某程度上已反映出市場對以上種種因素的預期，要導致樓價大跌，暫時未見美國加息會成為壓死駱駝的最後一根稻草。 然而，我們必須強調，根據歷史，導致樓價大冧的往往是難以預測，而且來勢洶洶的因素，包括中英談判、金融風暴、沙士等，俄烏局勢會否演變成完美風暴...

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！ 申請與領獎詳情，請按以下連結跳往：

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

  4. www.wuchatprop.com.hk › 股災後樓價走勢【股災後樓價走勢】綜合歷史表現，分析股樓連動效果 (附影片)

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 沒有真正減辣、放寬境外專才入市限制亦未必起到即時效用，在特首李家超公布 《施政報告》 後，本港樓市暫未見太大起息。 樓價指數在《報告》後首星期未回穩，還有港股單日暴瀉千點，一度跌穿萬五點關口，重返2009年後低位。 雖然每逢樓市最終出現跌勢，其原因總是出奇不意，大家難以估計，但每一次股災的後遺也會反映在樓市上。 本港樓市由高位至今，已累計跌超過10%，之後還會跌幾多? 跌多久? 港股失守，樓市是否要跟隨下跌? 本文目錄. 樓市滯後股市走勢嗎? 歷史走勢. 原因. 股市跟樓市關係. 過去歷史會重現嗎? 金融危機導致樓價跌勢. 跌市前的表現. 跌市時的表現. 市場湧現大量沽盤無承接? 炒家沽貨湧劈價沽盤. 移民潮減價賣樓.

  5. 其他人也問了

  6. www.wuchatprop.com.hk › 美國加息0-75厘-三個月內h按【美國加息0.75厘: 深入分析】三個月內H按已逐步追貼定息! | 胡‧ ...

    受制通脹高企，美國聯儲局一如市場預期，加息0.75厘，為28年來最大加幅，香港拆息跟隨上升，三個月內H按已逐步追貼定息利率! 主頁 新聞與置業教學

  7. www.wuchatprop.com.hk › 樓市update-施政報告2023後市況【樓市Update: 施政報告2023後市況】減辣後銀行估價照跌!? (附影 ...

    本文目錄. 減辣對買家影響. 減低境外客置業成本. 境外客考慮未來前景. 用家擔心減辣反效果. 減辣後銀行估價走勢. 沙田第一城. 太古城. 美孚新邨. 銀行取態對準買家影響. 轉角市會落雨收遮. 準買家對入市猶豫. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 【施政報告2023】減辣全面睇!

  8. www.wuchatprop.com.hk › 最新消息 › 按揭利率-h按跌穿【按揭利率】熱錢流入本港 H按跌穿封頂息率 | 胡‧說樓市

    主頁. 最新消息. 【按揭利率】熱錢流入本港 H按跌穿封頂息率. 4 年前. 最新消息. 1. 美國聯儲局經歷兩次緊急降息後，美國已重回金融海嘯後的零息時代，導致港美息差擴闊，市場套利活動活躍下，最近兩周開始有大量熱錢流入港元，除促使金管局要接錢維持聯繫匯率外，今日本港1個月期拆息 (Hibor)亦回落至1.23厘，令H按跌穿封頂息率2.5厘，業界認為H按市場佔有率將升至九成以上。 貸款額400萬 H按月供慳61元. 根據香港銀行公會最新資料顯示 ，本港最新一個月拆息22.7點子，至1.23厘，創逾一個月新低。 目前市場一般H按息率為H+1.3厘，但部分可低至H+1.24厘，故目前H按實際按息已跌至2.47厘，跌穿封頂息率2.5厘。 延伸閱讀：美國緊急降息 業主和準買家要知的三件事！

  9. www.wuchatprop.com.hk › 港版國安法拆息急升至1厘【港版國安法】拆息急升至1厘以上 市場憂慮會否爆發？ | 胡‧說樓市

    最新消息. 1. 自昨日全國人大計劃將「港版國安法」納入基本法附件三的消息傳出後，引發金融市場動盪，港匯昨日傍晚急速貶值，由7.75水平一度跌至7.7551，令市場擔心會有走資情況，加上短期內陸續有大型新股上市，促使本港1個月期銀行同業拆息 (HIBOR)一日內急升39點子，重返1厘以上，今日報1.01893厘 (資料來源：香港銀行公會) 。 消息突然引市場憂慮. 消息來得突然，引發市場人士憂慮，負面情緒今早率先反映於港股之上，恒指勁跌過千點，地產股首當其衝，恒生地產分類指數更勁跌2,125點或6.52%，信置、九倉、新世界、新地、長實的股價跌幅介乎6.5%至8.4%。 延伸閱讀：【移民台灣】申請條件、投資移民申請程序、買樓懶人包. 李克強：建立健全特區維護國家安全法律制度.