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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceLandlord and Tenant 2002 - EAA

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   從業員宜特別留意下述有關條例第IV 部分的修訂。 如遇上具體法律問題， 從業員宜建議客戶徵詢法律意見。 縮短提出終止租賃/ 要求續租通知書的期限. 業主終止租賃， 原本須於租賃終止前6 - 7 個月內向租客發出終止租賃通知書 ( 即表格CR101 ) ， 現修訂為租賃終止前3 - 4 個月內。 同樣地， 租客要求續租， 須向業主發出要求續租通知書 ( 即表格CR103 ) 的期限， 也由原來的6 - 7 個月改為3 - 4 個月。 中止租約的隱含條款. 法例下業主於租賃期終止時可反對續租的理由維持不變， 包括租客欠租、 業主自住、 物業重建等。

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

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   1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...

3. 香港附近的酒店

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     香港四季酒店

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     香港中環金融街8號 · 3196 8888

     
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     香港干諾道中5號, 香港中環 · 2522 0111

     
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     香港楊屋道8號, 荃灣 · 2280 2898

     
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4. www.eaa.org.hk › Portals › 0Part 7: Leasing and Tenancy Matters

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   7. A tenancy at will is created by operation of law. The essential element of a tenancy at will is that the tenant occupies the premises with the consent, express or implied, of the landlord. Usually it occurs where a tenant has a fixed term tenancy which comes to an end, and the tenant remains on the land.

5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

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   2. 和所有以契據形式訂立的協議一樣，租契的簽立方式有三部分：簽署（sign）、蓋章（seal）及交付（deliver）。. a. 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。. 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署 ...

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局出版新小冊子《安心租屋指南》 - EAA

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   Press Release. 監管局出版新小冊子《安心租屋指南》 (2015 年12 月9日)近年不少市民因為各種原因而選擇租樓居住。 為提高業主及租客對住宅物業租賃的程序及要點的認識,地產代理監管局(「監管局」)出版了題為《安心租屋指南》的全新小冊子。 該小冊子旨在提醒業主及租客在訂立租約、尤其是經由地產代理安排時須注意的事項。 小冊子提供豐富資訊予公眾參考,涵蓋搵樓/放租、視察物業、訂立租約、簽約後和入住後等各個步驟中須留意的地方。 監管局行政總裁韓婉萍女士表示:「監管局不時收到有關租賃的投訴個案,我們希望推出此小冊子能有助業主和租客作出正確決定,同時避免與地產代理發生爭拗。

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(4) Landlord and Tenant (Consolidation) Ordinance - EAA

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   差餉及管理費的金額及由哪一方支付。. 此表格必須在簽訂新租約或重訂租約後一個月內送交差餉物業估價署署長（「署長」）。. 遲交須支付 $310 罰款。. 若未能送交此表格予署長，業主將不能向租客追討在此表格內列明的租金。. (4) Landlord and Tenant (Consolidation ...

8. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Hong Kong Domestic Tenancy - EAA

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   地產代理監管局（監管局）編製本專題論集，旨在令地產代理從業員對香港住宅物業租務有基本的認識，而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。. 除非在專題論集中另有聲明，本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。. 讀者如就個別 ...