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本文目錄. 九龍區月租酒店. 皇家太平洋酒店鄰近中港碼頭. 龍堡國際鄰近九龍公園. 九龍酒店提供微波爐、果盤. THE NATE 可養寵物. 港島區月租酒店. 宜必思香港北角酒店月租低至$8,000. 歷山酒店設獨立抽風系統. 北角海逸酒店適合港島東上班族. 新界區月租酒店. 嘉湖海逸客房面積逾400呎. 悅來酒店免費穿梭巴往返旺角、尖沙咀. 《胡.說樓市》團隊會點揀？ 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
新盤攻略. 1. 新盤一個接一個，富豪酒店在西營盤的全新盤「尚瓏」 (The Queens)也推出，這個項目規模及伙數並不多，只有一座物業，合共提供130個單位，分層單位由開放式、一房至兩房單也有提供，面積由205呎至483之間，發展商開出了首批50個單位的價單，首日會先發售30個。 究竟樓盤是否值得買家吸納? 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」毗鄰，鐵路因素成為支撐樓盤最大因素，惜樓花期卻較長，項目關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約20個月。 我們希望一文梳理樓盤的各項特色、以及就揀樓策略作出建議。 快速跳往：尚瓏開價、項目背景及特色、交通分析、景觀拆解、不同戶型揀盤建議、付款辦法分析.
樓價(合約價) 320.7715萬元 現金回贈 19.246萬元 (*假設提前至180天內成交、不採用一按及YOHO 360) 計算按揭價格(光豬價) 301.525萬元 貸款額 一按: 70%: 211.0675萬元 二按: 10%: 30.1525萬元 月供 首3年: 11,793元 3-25年: 12,272元 26-30年: 10,230元 入息
首期: 樓價10% 經紀佣金: 樓價1% 律師費: 5000-10000元 印花稅: 100元至樓價4.25%不等，視乎樓價釐訂 (傳送門：https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm) 管理費、屋苑維修基金 律師查契費用 (視乎情況) 延伸閱讀：趁跌市想買樓
1) 月租酒店 搶攻納米樓租客 不過，隨著香港經濟走下坡，內地自由行退潮下，不少酒店都改做 月租酒店 攻內需。我們以顧客身份走訪區內其中一間酒店。進入酒店時，大家最擔心也是酒店會否用來作為疫症下家居隔離。
1. Photo by Kelly Sikkema on Unsplash. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 做業主可以享 「居所貸款利息扣稅」 ，但做租客卻偏偏什麼也沒有。 財政司司長陳茂波在《財政預算案2022》宣布，為沒有住宅物業、但租樓住的納稅人，提供每個課稅年度最高10萬元的 「租金開支扣除」 免稅額，預計約有43萬租樓納稅人受惠，政府會少收33億元收入。 問題是，怎樣才能盡用免稅額? 重要資訊: 住宅租金開支扣稅，初步建議2022/23年度才實施，換言之最快2022年4月起才可扣稅。 (詳情仍待稅局公布) 本文目錄. 何時實施住宅租金扣稅? 住宅租金扣稅重點: 住宅租金扣稅注意事項. 何謂「已支付租金」? 兩份租約期有重叠，應怎計租金?
1. 樓花期逾27個月. 2. 景觀變化. 樓盤以南 (向結志街) 樓盤以東 (望卑利街) 樓盤以北 (望中環中心) 3. 交通及配套. 前往中環港鐵站九分鐘. 11區名校網. 4. 樓盤租值是否符合預期. 分紅模式預視開價不便宜. 毗鄰項目的高價開售、回報低企. 揀盤注意事項. 「大一房」以B室較實用. 表: 「大一房」面積分布. 大一房: A室較E室為佳.
