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新通告的重點如下: 取得重要資料的法律意見. 取得由境外未建成物業所在地的執業律師發出的法律意見,內容涵蓋: 賣方及境外未建成物業的盡職審查,確認: 賣方(i)確實存在、(ii)在法律上有權發展該境外未建成物業;及(iii)在法律上有權出售該境外未建成物業; 賣方為完成興建該境外未建成物業的資金來源或財務安排; 如賣方與發展商並非同一人╱實體,他們之間的關係;及. 該境外未建成物業所屬的發展項目的關鍵資料; 根據該境外未建成物業所在地的法律,境外買方(i)購買;(ii)轉售;(iii)出租;及(iv)按揭該境外未建成物業是否有任何形式的限制;以及如有的話,該等限制的性質;及. where the UPOH is situated covering:
附件. 監管局就銷售香港境外的未建成物業發出的 執業通告(編號17-03(CR))內容重點. 參與銷售香港境外物業的持牌地產代理,需符合以下要求: 就賣方及境外未建成物業進行盡職審查. 取得專業人士、金融機構及/或政府當局發出的報告以確認: 賣方確實存在,並在法律上有權發展及出售境外未建成物業; 賣方為完成興建境外未建成物業的資金來源/財務安排;及. 境外未建成物業所屬的發展項目的關鍵資料。 取得重要資料的法律意見. 取得根據境外未建成物業所在地的法律,境外買家購買、轉售、出租或按揭境外未建成物業是否有任何形式的限制;以及如有的話,該等限制的性質的法律意見。 有關發出廣告及宣傳物品. 取得賣方就廣告及宣傳物品所載資料的準確性及完整性的明確書面批署。
投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃. 持續專業進修計劃 (自願性) 為提升從業員的專業水平及令他們掌握行內最新的知識，監管局以自願參與形式推行「持續專業進修計劃」。. 從業員應秉持終身學習的精神，積極參與計劃，達到每年持續專業進修學分的目標 ...
香港灣仔皇后大道東183號合和中心26樓2601 室 辦公時間 星期一至五上午8時45分至下午5時45分 熱 線 2111 2777 傳 真 2598 9596 一般查詢 enquiry@eaa.org.hk 投訴持牌人 complaint@eaa.org.hk 辦事處地址 香港柴灣利眾街24號東貿廣場7樓全層 ...
牌照申請表格可於此網頁下載或於監管局辦事處 (地址: 香港灣仔皇后大道東183號合和中心26樓2601室) 索取。. 由於監管局會不時更新牌照申請表格的內容，故申請人須以最新的版本提出牌照申請，否則監管局可能需額外時間處理有關申請。. 如申請人向監管局提供 ...
答:差估署的「物業資訊網」發放的物業許可用途資料,來源為屋宇署發出的「佔用許可証」。. 因此,就符合《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》下提供指定物業資料的目的而言,地產代理若從「物業資訊網」取得的住宅物業的許可用途資料,監管局會視 ...
根據《物業轉易及財產條例》（香港法例第219章）第14條，「合格證明書」發出後，物業業主按政府批地條件所享有之衡平法權益會轉為法定產業權。 由於「合格證明書」證明政府土地的承租人享有法定產業權，業主若承諾轉讓該權益給買方，便須出示有關的「合格證明書」以作證明。
