香港離婚財產分配 物業 相關
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- 當法庭決定需要轉讓某物業給離婚雙方之一時，通常會有三種情況出現。 首先，物業可能會完全轉給一方所有；其次，如果轉讓的物業價值超出一方應得的份額，可能需要對方支付差額；第三，如果物業尚有貸款，則必須在轉讓前得到貸款機構的同意，而接管物業的一方需負責剩餘貸款。
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一般而言，當物業涉及婚姻訴訟，土地登記冊上的「物業涉及的轇轕」一欄會顯示： ＂Certified True Copy of Notice of Intention to Proceed with An Application for Ancillary Relief＂。. 除此之外，以下字眼亦可能與離婚物業有關：. 由法庭裁決須轉讓的物業屬無償轉讓，可被視為 ...
- += 閱讀此部份全部內容. 打印. V. 離婚後的資產分配. 夫婦如決定離婚，便要著手瓜分婚姻居所的權益，但這並不一定與兩人在購入物業時所付資金的比例有關。 香港法例 第192章《婚姻法律程序與財產條例》 第7條 訂明法庭在決定如何分配婚姻居所時，必須顧及的事宜： (1)法庭在決定應否就婚姻的一方而根據 第4 、 6 或 6A條 行使權力，以及若行使該等權力則應採取何種方式時，有責任顧及婚姻雙方的行為和案件的所有情況，包括顧及下列事宜─ 婚姻雙方各別擁有的或在可預見的將來相當可能擁有的收入、謀生能力、財產及其他經濟來源； 婚姻雙方各自面對的或在可預見的將來相當可能面對的經濟需要、負擔及責任； 該家庭在婚姻破裂前所享有的生活水平； 婚姻雙方各別的年齡和婚姻的持續期；
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夫婦財產分配中，除會檢視共同擁有的財產外，如結婚期間購入的資產物業、或二人繼承的財產等，亦會需要考慮二人各自的財政狀況，包括擁有的資產，如股票、銀行儲蓄、保險或基金權益等等；尚未償還的債務、工作收入及日常開支等。 不少人亦會擔心婚前其中一方已管有的資產，離婚後會被不公分配。假設夫妻其中一方婚前已擁有一所物業，但由於法律會假定二人於婚姻期間，合力支付家庭開支及共同累積財產，故法庭一般會視該所物業為雙方共同使用或管理的資產。 現時不少夫婦均需「靠父幹」買樓，即是父母為子女繳付首期，甚至樓價。若夫婦家長打算追討，亦需出示借據，證明該物業非為贈送子女的禮物。
不少人對分身家均有誤解，以為一定為女方分男方身家，或男方繳付贍養費給女方。原則上，法庭會視離婚雙方有著同等地位，將雙方財產平均分配，不過根據《婚姻法律程式與財產條例》，法庭於處理財產分配時，會考慮多種因素：
外國夫婦流行擬定婚前協議書，以預先安排婚姻失敗時的財產分配，雖然本港尚未承認婚前協議書的法律效力，不過法官亦會作為考慮因素之一。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk 正考慮申請哪些信用卡？不妨先了解八達通自動增值信用卡或永久免年費信用卡，總有一款適合你所需！
根據 香港法例第192章《婚姻法律程序與財產條例》第6條，法庭可頒布財產分配（或轉讓）命令規定其中一方必須將他 / 她的資產權益（例如汽車、股票或物業）轉歸另一方。 此類命令不能在頒布後再作修改。 在裁決如何作出財產分配時，法庭將考慮多項因素，例如妻子為了照顧子女而放棄外出工作賺錢的機會，將是對妻子有利的因素，而在物業資產中，那一方支付買樓首期、律師費、厘印費，負責供樓等將是對付款者有利的因素。 徹底分清. 在適當的情況下，家事法庭會考慮是否能以 “徹底分清” 來終止其中一方的財務負擔。 “徹底分清” 是指一次過分配財產或 / 和支付整筆款額，其好處是雙方無需再記起離婚的傷痛，可以重新開始新生活。 當然 “徹底分清” 是否可行，將取決於支付方的財政狀況。
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在配偶解除婚姻關係時，進行資產與負債的劃分是根據相關離婚規定和司法裁決實施的一個步驟。此時，雙方須各自列出共有的經濟資源及負債，以便評估和分析，進而決定分配給每一方的具體財產與債務。本文將詳細探討香港離婚業權、按揭分配考慮因素。
2023年4月16日 · 【 離婚分身家．財產分配教學 】香港被稱作「亞洲離婚之都」的原因是香港法院以平均準則作為分配婚姻財產的起點！ 但這是否代表所有案件的婚姻財產都會一律遭到50/50分割，意思即使是婚姻其中一方帶入婚姻的資產，又或是任一方在雙方分居後方累積的資產，也不能逃過平均準則的「魔爪」？ 離婚分身家｜平均準則點界定. 試考慮一對晚婚的夫婦，他們在結婚時已開展了他們各自的事業並累積了自己的資產：如果這對夫婦離婚的話，是否代表這些婚前資產也會被平均分配？ 假若兩人僅有一段短暫的婚姻，這一結果又是否真的公平？ 繼承母親遺產都要分一半俾已離異配偶？ 又試想想那些繼承了母親遺產的人，如果得知自己留給子女的財產有一半會被分給一位已與子女離異的配偶，立遺囑的母親又會有甚麼感受？
2023年2月27日 · 離婚財產分配：建議成立一間新公司轉移業務. 例如，如果一對離婚夫婦共同擁有一間公司，而雙方都希望在離婚後保留某一部分業務，那我們會建議成立一間新公司，並將原公司部分業務轉移到新成立的公司。 在這種情況下，在處理公司現有的債權人時，必須考慮到《業務轉讓（債權人保障）條例》，以確保企業的資產和負債按照各方的意願分配。 離婚夫婦可向對方購回等同價值權益. 相反，如果離婚夫婦任一方不希望保留公司的權益，那選擇保留權益的一方應該選擇向另一方支付相當於公司權益價值的金額，以便公平分配婚姻財產。 付款方可一次性支付有關款項，或者假若公司仍在營運，付款方也可以從公司派發的股息中定期支付給另一方。 可將股份質押給銀行.
